Lançamentos para venda em Governador Valadares / MG, Esplanada, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 2 garagens, área construída 140,30

Descrição do Imóvel

Copenhagen Residencial - Sofisticação e Modernidade no Esplanada

🌟 Seu sonho realizado, seu investimento garantido! 🌟
Um empreendimento único que combina conforto, localização privilegiada e alto padrão de qualidade. Localizado na R. Afonso Pena, no bairro Esplanada em Governador Valadares, o Copenhagen é o endereço ideal para quem busca sofisticação e praticidade.

Destaques do Empreendimento:
26 andares: 2 apartamentos por andar, com opções de 101m² a 140,30m².
Apartamentos arejados e iluminados com varandas gourmet (churrasqueira a carvão).
3 a 4 quartos, sendo até 3 suítes, além de 2 ou 3 vagas de garagem.
Cobertura exclusiva com piscina, sauna e acesso independente.

Áreas de Convivência Entregues Decoradas e Equipadas:
🎉 Salão de festas climatizado
🍹 Espaço gourmet integrado ao deck da piscina
🏊‍♂️ Piscina com deck
🏋️ Academia com equipamentos modernos
👶 Brinquedoteca e playground externo
🐾 Área pet

Diferenciais Exclusivos:
Porta com controle de acesso por biometria
Infraestrutura para veículos elétricos nas garagens
Bancadas em quartzito White Pearl e duchas de alto desempenho Deca Acqua Plus
Medição individualizada de gás e energia
Proteção contra sobrecarga elétrica e sistema antichoque.

Previsão de Entrega: Dezembro/2026
O Copenhagen oferece praticidade com bancos, escolas, supermercados e hospitais próximos. Tudo ao seu alcance no coração do Esplanada.

📩 Entre em contato agora e garanta sua unidade!

Observações do Imóvel

1️⃣ Opção Mais Econômica
Unidade 502 – 3 Quartos (Frente lateral direita)

Área privativa: 101,31m²
Preço: R$ 966.497,40
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 144.974,61
Mensais: 48x de R$ 6.665,50
Anuais: 5x de R$ 48.324,87
Financiamento bancário: R$ 531.573,57
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

2️⃣ Opção Intermediária
Unidade 1101 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda)

Área privativa: 140,30m²
Preço: R$ 1.383.077,40
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 207.461,61
Mensais: 48x de R$ 9.538,46
Anuais: 5x de R$ 69.153,87
Financiamento bancário: R$ 760.692,57
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

3️⃣ Opção Mais Sofisticada
Unidade 1801 – 3 Suítes (Frente lateral esquerda)

Área privativa: 140,30m²
Preço: R$ 1.435.128,70
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 215.269,31
Mensais: 48x de R$ 9.897,44
Anuais: 5x de R$ 71.756,44
Financiamento bancário: R$ 789.320,79
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

Vaga de Garagem Extra
Vaga 11 – Subsolo 1

Área: 10,35m²
Preço: R$ 90.000,00
Condições de pagamento:
Sinal: R$ 13.500,00
Mensais: 48x de R$ 620,69
Anuais: 5x de R$ 4.500,00
Saldo final: R$ 49.500,00
Correção aplicável:
INCC até entrega das chaves (30/12/2026)
IGPM + 1% ao mês após a entrega das chaves.

Sobre o Bairro Esplanada

Viva o encanto de morar no bairro Esplanada, um dos mais cobiçados de Governador Valadares. Um verdadeiro oásis urbano, onde a tranquilidade se une à conveniência de estar próximo ao centro da cidade. Este bairro arborizado oferece uma qualidade de vida invejável, com suas ruas largas e tranquilas, perfeitas para caminhadas matinais ou passeios noturnos. A segurança é um diferencial, proporcionando aos moradores a paz de viver com tranquilidade. A infraestrutura completa conta com escolas renomadas, supermercados, farmácias e restaurantes variados. O Esplanada é conhecido por sua vibrante comunidade local e pelo espírito acolhedor. É um lugar onde os vizinhos se tornam amigos e a sensação de pertencimento é palpável. Com fácil acesso a transportes públicos e vias principais, você estará sempre a poucos minutos do seu destino. Seja parte deste cenário idílico e experimente o melhor que Governador Valadares tem a oferecer. Esplanada: seu novo lar te espera!

No bairro Esplanada, a saúde e a educação são prioridades. Com uma localização privilegiada, o bairro é cercado por renomados hospitais como o Hospital Municipal, Hospital São Lucas e o Hospital de Olhos de Governador Valadares, garantindo assistência médica de qualidade a poucos passos de casa.

O Colégio Ibituruna e o Colégio Franciscano Imaculada Conceição são referências em educação, proporcionando um ambiente propício para o desenvolvimento acadêmico dos jovens. A Escola Estadual Prefeito Joaquim Pedro Nascimento e a Escola Estadual Professor Nélson De Sena também são opções excelentes na região.

Para quem busca uma vida saudável, a Casa Unimed - Espaço Viver Bem oferece programas de bem-estar e saúde. O Instituto do Sono é outro diferencial nas proximidades, garantindo cuidados com a sua saúde durante toda a noite.

A região também conta com instituições educacionais inovadoras como a Maple Bear Governador Valadares e a Escola do Futuro, que trazem uma proposta pedagógica moderna e globalizada. Para os estudantes que sonham com o ensino superior, o Pré-vestibular Ibituruna Top é uma excelente opção.

Viva no Esplanada e esteja próximo ao melhor que Governador Valadares tem a oferecer em termos de saúde, educação e qualidade de vida. Seu novo lar te espera no Esplanada!