Kitnet para venda em Praia Grande / SP, Canto do Forte, 1 dormitório, 1 banheiro, 1 garagem, área total 25,00, área construída 20,00

Descrição do Imóvel

🏖️ KITNET À VENDA – CANTO DO FORTE | PRAIA GRANDE/SP
📍 Localização privilegiada – Lado Praia | Próximo à Av. Marechal Mallet

Se você procura um imóvel compacto, bem localizado e com excelente potencial de valorização, essa kitnet no Canto do Forte é uma ótima escolha! Um dos bairros mais valorizados de Praia Grande, conhecido por sua infraestrutura completa, segurança e proximidade com a praia.

✨ DETALHES DO IMÓVEL

Kitnet com sala livre, oferecendo flexibilidade para montar seu espaço do jeito que preferir — ideal para moradia, veraneio ou locação.

• 🛏 1 dormitório (ambiente integrado estilo sala livre)
• 🚿 1 banheiro
• 🍳 Cozinha
• 🚗 1 vaga de garagem
• 🏢 1º andar (escadaria de fácil acesso)

📐 Metragens

• Área Total: 25 m²
• Área Privativa: 20 m²
• Área Construída: 20 m²

💰 CONDIÇÕES DE PAGAMENTO

• 💵 À vista: R$ 180.000,00
• 🏦 Financiamento bancário / Permuta: R$ 190.000,00
✔ Aceita permuta apenas em Praia Grande
✔ Aceita carro como parte de pagamento

• IPTU: R$ 77,17
• Condomínio: R$ 219,88

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO

✔ 🔥 Área de churrasqueira
✔ 🎮 Salão de jogos
✔ 🧺 Varal comunitário nos fundos

Ambiente tranquilo, ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção.

📍 LOCALIZAÇÃO E DIFERENCIAIS

📌 Apenas 200 metros da Av. Marechal Mallet (principal polo gastronômico da região)
🌊 Aproximadamente 500 metros da praia

Próximo a:

✔ Bares e restaurantes
✔ Escolas
✔ Shopping center
✔ Supermercados
✔ Comércio em geral
✔ Bairro com vizinhos fixos

👉 Excelente opção para quem quer investir em locação de temporada (Airbnb) ou ter um refúgio na praia com ótima liquidez.

⚠ Atenção

Para segurança do proprietário e dos clientes, informações detalhadas e visitas são realizadas somente com agendamento prévio.

👨‍💼 Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário, garantindo segurança, transparência e suporte completo na negociação.

📲 Mais informações e agendamento:
WhatsApp: (13) 99661-7199  ALEX CORRETRO DO LITORAL

Pontos Fortes

200 Mts da Mallet

Observações do Imóvel

LADO PRAIA

Sobre o Bairro Canto do Forte

Descubra o Canto do Forte, a joia escondida da Praia Grande, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Este bairro é uma combinação perfeita de belas paisagens litorâneas e infraestrutura moderna. Conhecido por suas praias deslumbrantes, o Canto do Forte oferece um estilo de vida relaxante e ao mesmo tempo vibrante. Com uma variedade de restaurantes gourmet, lojas exclusivas e atividades recreativas, nunca há um momento de tédio. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. A proximidade com escolas de qualidade e centros médicos reforça seu apelo. Imóveis no Canto do Forte são sinônimos de elegância e conforto, com opções que vão desde apartamentos modernos até casas espaçosas. Seja você um amante da natureza ou um entusiasta da cidade, o Canto do Forte tem algo para todos. Experimente a vida em seu melhor no Canto do Forte - seu novo lar espera por você!

Continuando a descoberta do Canto do Forte, este bairro é cercado por uma variedade de atrações locais. A Boutique do Peixe é um local imperdível para os amantes da culinária marítima, enquanto a E.M. Estina Campi Baptista e o Colégio Novomundo oferecem educação de qualidade para as crianças. As escolas estaduais Adelaide Patrocínio dos Santos e Maple Bear Praia Grande também estão próximas, proporcionando mais opções educacionais.

A Feira Livre de Sexta e Quarta são ideais para quem gosta de produtos frescos e locais. A Escola CANTO VIVO e a Avenida Ecológica são lugares perfeitos para quem aprecia a natureza e atividades ao ar livre. O Instituto Gourmet Praia Grande é um ponto de referência para os entusiastas da culinária, enquanto o MERCADO FORTE e o Empório Santa Bárbara oferecem uma variedade de produtos para suas necessidades diárias.

O OXXO - Canto Do Forte é uma conveniência à sua porta, e a Escola Municipal Fausto dos Santos Amaral garante que a educação nunca está longe. A Praia Grande é um espetáculo à parte, com suas areias douradas e águas azuis cristalinas. A Praça Paul Harris e a Praça Carlos Rodrigues Bonito são espaços verdes tranquilos perfeitos para relaxar ou brincar com as crianças. Por fim, a Escola Náutica Praia Grande adiciona um toque único ao bairro, tornando o Canto do Forte um lugar verdadeiramente especial para se viver.