Imóvel Comercial para venda em São Sebastião / SP, São Francisco da Praia, área construída .534,48

Descrição do Imóvel

Sobrado Comercial para Venda no bairro Bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel de esquina, de frente para Avenida principal, garantindo alta visibilidade, fácil acesso e intenso fluxo de pessoas e veículos.

Área construída: 534,48 m²
Área do terreno: 562,81 m²
 Frente: 54,44 metros

Valor: R$ 3.200.000,00

Escritura definitiva.

O imóvel conta com dois pavimentos e edícula nos fundos, oferecendo estrutura completa para diversos tipos de negócios.

🔹 Prédio principal:

    •    Amplo salão superior
    •    Espaço térreo para mercado/restaurante  
    •    Cozinha industrial
    •    Escritório
    •    Sala adicional
    •    3 banheiros
    •    Estacionamento

 Edícula (sobrado):

    •    Parte superior com 3 salas e 1 banheiro
    •    Parte inferior com 1 sala e espaço coberto 

 Área externa:

    •    Corredor lateral com área de serviço

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Pontos Fortes

Imóvel pronto para uso comercial, com excelente aproveitamento de espaço e grande potencial de retorno. Ideal para quem busca investir em um ponto estratégico em São Sebastião.

Observações do Imóvel

Escritura definitiva.

Sobre o Bairro São Francisco da PRaia

Bem-vindo ao São Francisco da Praia, um bairro encantador em São Sebastião, repleto de charme costeiro e beleza natural. Este bairro é um verdadeiro paraíso para aqueles que amam a vida ao ar livre, com suas praias deslumbrantes, trilhas pitorescas e vistas panorâmicas do mar. Aqui, você pode desfrutar de uma vida tranquila e relaxante, longe do barulho e agitação da cidade grande. As casas são espaçosas e modernas, com todas as comodidades que você poderia desejar. Além disso, o bairro é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável. Com uma localização privilegiada perto de lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade, São Francisco da Praia oferece um estilo de vida conveniente e confortável. Venha experimentar a beleza e tranquilidade deste maravilhoso bairro - você vai se apaixonar à primeira vista!

O São Francisco da Praia é um bairro abençoado com uma rica variedade de comodidades locais. Para famílias com crianças, a proximidade de escolas renomadas como a Escola Nair Ferreira Neves e E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro é uma grande vantagem. O Colégio Mestre, conhecido por sua excelência acadêmica, também está a uma curta distância.

Para suas necessidades diárias, o bairro conta com mercados como o Gima Mercados 3 e o Mercado Abrigo, oferecendo uma variedade de produtos frescos e de qualidade. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval é um recurso inestimável para os entusiastas do mar, enquanto a Rivendéll Escola de Inglês oferece oportunidades para aprimorar suas habilidades linguísticas.

O Parque Infantil "Jaime Rego Filho" é um espaço perfeito para as crianças se divertirem ao ar livre, enquanto a Revival Store proporciona uma experiência de compras única. Por fim, o Jardim das Pedras é um refúgio tranquilo onde você pode relaxar e apreciar a beleza natural.

Em resumo, São Francisco da Praia é um bairro que combina conveniência urbana com um estilo de vida costeiro relaxante. Seja você um profissional em busca de tranquilidade ou uma família em busca de um ambiente acolhedor para crescer, este bairro tem tudo para te encantar.