Imóvel Comercial para venda em Araçatuba / SP, Centro, área total 1.080,00, área construída 977,00

- Código: 0695

Venda: R$ 4.000.000,00

Descrição do Imóvel

Prédio Comercial no centro de Araçatuba – SP
Excelente Localização:
70 metros da avenida principal que corta toda a cidade
200 metros da Havan
200 metros da Localiza
01 quadra de uma agência da Caixa Econômica Federal
01 quadra da Câmara de Vereadores
05 quadra da Praça Central da cidade e calçadão de lojas
Centro de Araçatuba SP
Rua sem zona azul
A 40 metros do imóvel será construído uma farmácia que será a maior da América Latina com 5 mil metros quadrados

1080m de Área de terreno (27m x 40m)
977 de Área Construída
05 Banheiros
01 Cozinha Completa
Área interna toda climatizada
Todo piso da área externa tem 12 cm concreto com malha pop (sobe bitrem)
Muro na frente de vidro com 10 mm temperado

Alugado atualmente:
Contrato firmado em 01/12/2023 (36 meses)
Valor: R$ 13.000,00 + IPTU + seguro anual

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Bairro: Centro

Região: central

Ponto de Referência: Havan / Localiza / Câmara de Vereadores

Sobre o Bairro CENTRO

Descubra o encanto de viver no Centro de Araçatuba, um bairro vibrante e repleto de comodidades à sua porta. Com uma localização privilegiada, o Centro é o coração pulsante da cidade, oferecendo uma variedade de opções de compras, restaurantes gourmet e atrações culturais. Desfrute da conveniência de ter tudo que precisa a poucos passos de casa, desde supermercados até boutiques sofisticadas. O Centro também é conhecido por sua rica herança cultural, abrigando teatros históricos e museus fascinantes. Além disso, o bairro é bem servido por transporte público, tornando as viagens diárias uma brisa. Com uma mistura perfeita de residências modernas e charmosas construções antigas, há algo para todos neste bairro diversificado. Invista no Centro de Araçatuba e desfrute do melhor que a vida urbana tem a oferecer!

Descubra o Centro de Araçatuba, um bairro com proximidades que enriquecem ainda mais sua experiência de vida urbana. A poucos passos, você encontrará a renomada Santa Casa de Misericórdia e a tradicional rua Manoel Bento Da Cruz, ambas oferecendo serviços essenciais para sua rotina.

A Praça João Pessoa, conhecida por sua história de 500 anos, é um refúgio verde no coração da cidade, perfeito para momentos de lazer e descanso. As famílias apreciarão a proximidade de excelentes instituições educacionais como o Colégio Nossa Senhora Aparecida, Colégio Pastorzinho e o Colégio Salesiano Dom Lasagna. Além disso, a presença do Monza Auto Escola e Despachante-Araçatuba facilita a vida dos futuros motoristas.

O bairro também abriga escolas estaduais e municipais renomadas como EE Jorge Correa Prof, Leonisia De Castro Emeb, Cristiano Olsen Emeb e Victor Ribeiro Mazzei Monsenhor Emeb. Para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Instituto Mix Araçatuba - SP é uma ótima opção.

Os amantes da boa comida irão adorar a proximidade do Mercado Municipal, enquanto o Conselho Tutelar garante a segurança e proteção dos direitos das crianças e adolescentes do bairro. Finalmente, o CRAS CENTRO - "Pedro Martinez de Souza" Território V e Intercor proporcionam apoio social e saúde para os moradores. Venha viver no Centro de Araçatuba, um bairro que combina comodidade, cultura e qualidade de vida!

O que tem próximo de CENTRO:

Hospital

Santa Casa de Misericórdia

Intercor

Escola

Manoel Bento Da Cruz

Colégio Nossa Senhora Aparecida

Monza Auto Escola e Despachante-Araçatuba

Jose Candido

EE Jorge Correa Prof

Leonisia De Castro Emeb

Cristiano Olsen Emeb

Colégio Pastorzinho

Colégio Salesiano Dom Lasagna

Victor Ribeiro Mazzei Monsenhor Emeb

Instituto Mix Araçatuba - SP

Luiz Gama

Colégio Cristão Sementinhas

CRAS CENTRO - "Pedro Martinez de Souza" Território V

Conselho Tutelar

Parque

Praça João Pessoa (500 anos)

Escola de ensino fundamental

Colégio Emanuel Araçatuba

Mercado

Mercado Municipal

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R$ 4.000.000,00

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