Galpão para venda em São Sebastião do Paraíso / MG, Nova Canaã, área construída 2.190,00

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Descrição do Imóvel

🏭 Galpão Industrial de 2.190 m²: Pronto para Operar com Segurança e Versatilidade

Se você busca um imóvel que reduza custos com reformas e acelere o início da operação, essa é uma oportunidade estratégica 🚀

📐 Área total: 2.816 m²
📐 Área construída: 2.190 m²
🏗️ Estrutura robusta: pé-direito de aproximadamente 8 metros
🧱 Piso reforçado: malha de ferro + 10 cm de concreto (ideal para cargas pesadas)

🚛 Logística facilitada: acesso para carretas, perfeito para centros de distribuição e operações logísticas

🌱 Apto para o agro: homologado para armazenamento de café
📄 Documentação 100% regularizada: pronta para transferência imediata

⚡ Infraestrutura operacional completa: sistema elétrico em pleno funcionamento
🔥 Segurança: projeto de combate a incêndio aprovado (com extintores)

✅ Um imóvel versátil, seguro e pronto para atender às exigências do seu negócio, sem complicação.

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Pontos Fortes

✔️ Estrutura preparada para operação imediata, sem necessidade de adaptações
✔️ Alta capacidade de carga, ideal para atividades industriais e armazenamento pesado
✔️ Excelente aproveitamento interno com pé-direito elevado
✔️ Facilidade logística para entrada e saída de veículos de grande porte
✔️ Regularização completa, garantindo segurança jurídica na negociação
✔️ Vocação agroindustrial com certificação para armazenamento de café
✔️ Sistema elétrico já funcional, reduzindo custos de implantação
✔️ Segurança operacional com medidas contra incêndio já aprovadas
✔️ Espaço versátil, adaptável a diferentes tipos de negócio

📌 Um ativo pronto, funcional e com perfil estratégico para operação ou investimento.