Galpão para venda em Cotia / SP, Jardim da Glória, área construída 9.088,00

Descrição do Imóvel

Galpão Semi Novo - Cotia Industrial Park

Apresentamos um excelente imóvel situado no Cotia Industrial Park, com 16.692m² de terreno e 9.088m² de área construída. Trata-se de um empreendimento ideal para ocupação monousuário, oferecendo grande versatilidade para operações industriais, armazenagem e logística. Se você busca um espaço estratégico e de alta performance, esse galpão é a opção perfeita.

Acesso Estratégico:

O imóvel está muito bem posicionado, com acessos rápidos e facilitados, permitindo uma mobilidade eficiente para qualquer operação:

• 2,9 km da Rodovia Raposo Tavares (BR-272)
• 5,1 km do Rodoanel (Via Embu)
• 5,9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares)
• 30 km do Centro de São Paulo

Galpões:

• Pé-direito livre de 12 metros (abaixo das vigas), proporcionando um amplo espaço para movimentação e armazenamento de grandes volumes.

Instalações de Alta Qualidade:

• Piso industrial de alta resistência com capacidade para 6,5 toneladas/m², ideal para operações de grande porte.
• 7 Docas para facilitar o carregamento e descarregamento de mercadorias.
• Estacionamento para caminhões: 21 vagas.
• Estacionamento para carros: 87 vagas, garantindo comodidade para os funcionários e visitantes.
• Portaria blindada, garantindo total segurança para o imóvel.
• Circuito fechado de TV com monitoramento constante.
• Sistema de controle de acesso para maior controle e segurança nas dependências.
• Central de alarme endereçável para monitoramento e prevenção de incidentes.
• Circulação interna e pátio para manobras amplos, oferecendo facilidade para o tráfego de veículos e cargas.
• Bloco de apoio para descanso de motoristas.
• WC e vestiários masculinos e femininos, proporcionando conforto e praticidade.

Preço e disponibilidade podem sofrer alterações sem prévio aviso.

Esse imóvel é a oportunidade ideal para quem busca um galpão de alto padrão, com infraestrutura completa, segurança e localização estratégica. Não perca essa chance de garantir um espaço de excelência para sua operação!

Sobre o Bairro Jardim da Glória

Descubra o Jardim da Glória, um bairro encantador na vibrante cidade de Cotia. Este bairro residencial oferece uma vida tranquila e aconchegante, cercada por uma abundância de vegetação verdejante, proporcionando um refúgio sereno do ritmo acelerado da vida urbana. O Jardim da Glória é famoso por sua segurança, tornando-o ideal para famílias que buscam paz de espírito. Com uma variedade de escolas excelentes, parques bem conservados e uma comunidade amigável, este bairro é perfeito para criar raízes e chamar de lar. A proximidade com centros comerciais e restaurantes locais adiciona conveniência ao conforto. Além disso, a presença de imóveis modernos e espaçosos torna o Jardim da Glória uma escolha irresistível para quem busca qualidade de vida. Venha viver no Jardim da Glória, onde a beleza natural encontra a vida urbana conveniente!

O Jardim da Glória é um bairro privilegiado, pois está cercado por renomadas instituições de ensino como o Colégio Rio Branco - Unidade Granja Vianna e o Colégio Objetivo Granja Viana. Além disso, oferece excelentes opções para a educação dos pequenos, como a Escola Maré Educação Infantil e Fundamental I, Fadelito Granja Viana | Berçário e Escola de Educação Infantil e o Jardim dos Passarinhos - Escola Waldorf.

A saúde também é um ponto forte no bairro. A UBS Assa e o Centro Médico Granja Viana estão bem próximos, garantindo assistência médica de qualidade para os moradores. O bairro também conta com a AGRIMODO - CONCESSIONÁRIA STIHL - COTIA, facilitando a vida dos amantes do lar.

Para as compras do dia a dia, o Sacolão 2000 é uma ótima opção. E para quem utiliza transporte público, o Ponto Onibus Rio Branco garante fácil acesso ao restante da cidade.

O Jardim da Glória ainda abriga instituições voltadas para o desenvolvimento pessoal como a Academia de Gestão da Emoção e o Método Supera Cotia. Com todas essas facilidades e conveniências ao seu redor, viver no Jardim da Glória é sinônimo de qualidade de vida e bem-estar. Venha descobrir este encantador bairro!