Galpão para venda em Araucária / PR, Thomaz Coelho, 6 banheiros, 50 garagens, área total 108.900,00, área construída 3.000,00

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Descrição do Imóvel

🚜 Vende-se ou Aluga-se Instalações Frigoríficas em Araucária - Excelente Oportunidade! 🏭

Área Total do Terreno: 108.900 m²
Área Construída: Aproximadamente 3.000 m²

Imóvel muito bem localizado no Município de Araucária, com zoneamento ZI – Zona Industrial e infraestrutura completa para frigoríficos e indústria alimentícia.

Características das Instalações:

1. Pé direito de 6m na área das câmaras ❄️

2. Pé direito de 5m na área de fabricação 🔨

3. 07 câmaras frigoríficas (congelados e resfriados) 🧊

4. 07 docas para carga e descarga 🚚

5. 05 rampas niveladoras hidráulicas com acionamento automático 🔧

6. Túnel de congelamento para 24 toneladas a cada 24 horas ❄️

7. Sistema de refrigeração convencional em amônia Sabroe / Seikan ❄️

8. Instalações para ar comprimido, gás, gelo e vapor d'água (caldeira) 🔌💨

9. Instalações de gás, ar comprimido, água e elétrica em toda a área fabril 💧⚡

10. 450 KVA instalados, com 380 V de tensão e 60 Hz ⚡

11. Poço artesiano e Sanepar 💧

12. Caixa de água com capacidade para 50.000 litros 💦

13. Amplo pátio interno com estacionamento pavimentado em paver 🚗

14. 04 lagoas de tratamento de efluentes aprovadas pelo IAP e SIF ♻️

15. Área disponível para ampliações 🌱

16. Ônibus alimentador próximo 🚌

17. A 1500m do Terminal de ônibus de Araucária 🏙️

Observações: O valor pode ser alterado a qualquer momento, sem aviso prévio ⚠️.

Observações do Imóvel

De acordo com o novo plano diretor do múnicípio, a partir de 2023 as ruas serão pavimentadas.

Sobre o Bairro Thomaz Coelho

Aninhado no coração de Araucária, o bairro Thomaz Coelho é um verdadeiro tesouro escondido. Este bairro tranquilo e seguro oferece uma mistura única de comodidades urbanas e encantos suburbanos. Com uma variedade de imóveis atraentes, de casas acolhedoras a apartamentos modernos, Thomaz Coelho é um lugar perfeito para chamar de lar.

Este bairro vibrante oferece uma rica tapeçaria de experiências culturais, com lojas locais, restaurantes autênticos e mercados de agricultores frescos ao seu alcance. Além disso, a proximidade com escolas de alta qualidade e parques bem cuidados torna Thomaz Coelho ideal para famílias.

Aqui em Thomaz Coelho, você encontrará uma comunidade acolhedora e amigável que valoriza a qualidade de vida. Com acesso fácil ao transporte público e principais rodovias, este bairro combina perfeitamente conveniência com tranquilidade.

Venha para Thomaz Coelho e descubra o melhor que Araucária tem a oferecer - um estilo de vida equilibrado em um ambiente sereno e convidativo. Faça do Thomaz Coelho seu novo lar - um lugar onde sonhos se tornam realidade!

Continuando a nossa jornada pelo bairro Thomaz Coelho, é importante destacar a proximidade com instituições educacionais de renome. O Complexo Educacional de Araucária (CEAR), um centro de excelência em educação, está convenientemente localizado aqui, tornando o bairro uma escolha ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade.

A Escola Municipal Prefeito Aleixo Grebos (APM) e o Colégio Estadual Profª Cleide Leni Lopes Kurzawa-EFM também estão a uma curta distância, oferecendo uma variedade de programas educacionais para atender às necessidades de cada estudante.

Para as famílias com crianças pequenas, o Centro Municipal de Educação Infantil Vila Angélica (CMEI) proporciona um ambiente seguro e acolhedor para o desenvolvimento inicial das crianças.

E não podemos esquecer do Colégio Estadual Rocha Pombo, conhecido por seu alto padrão acadêmico e por preparar efetivamente os alunos para o futuro.

Viver em Thomaz Coelho significa ter acesso à educação de alta qualidade bem ao seu alcance. Este é mais um motivo pelo qual este bairro encantador é perfeito para famílias que buscam um lugar maravilhoso para chamar de lar. Venha e experimente a vida em Thomaz Coelho - onde a educação encontra a conveniência!