Galpão para aluguel em Jundiaí / SP, Terra Nova, 10 banheiros, 15 garagens, área total 135.455,00, área construída 35.563,01

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Terra Nova, localizado na cidade de Jundiaí / SP.

Possui 8 banheiros, 15 vagas de garagem, 7 salas.

Área Construída com 35.563,01 m², Área do Terreno com 135.455,00 m².

Valor do Imóvel R$ 990.000,00, IPTU R$ 24.238,50 - 10 parcelas 

GALPÃO DISPONÍVEL PARA LOCAÇÃO EM JUNDIAÍ - SP

35.563,01 m2 de Área Construída
135.455,00 m2 de Área de Terreno
• Pé direito de 10,40 m
• Áreas Administrativas 
• 33 Docas

Principais vias de acesso Rodovias Anhanguera e Bandeirantes,Rodovia Anhanguera,  (Pista Sul -> Sentido São Paulo) Jundiaí/SP

As principais vias de acesso são as Rodovias Anhanguera (SP 330) e Bandeirantes (SP 348)

Principais Rodovias de acesso:
Rodovia dos Bandeirantes - SP348
Rodovia Anhanguera - SP330
Rodovia Marechal Rondon - SP300
Rodovia Dom Pedro I - SP065

Principais Distâncias:
São Paulo capital: 52 Km
Aeroporto de Cumbica: 67 Km
Rodoanel Mario Covas: 30 Km
Campinas: 44 Km
Aeroporto de Viracopos/SP: 40 Km
Santos: 126 Km

JUNDIAÍ - SP
Região, infraestrutura e mercado
O Aglomerado Urbano de Jundiaí é composto pelos municípios de Jundiaí, Campo Limpo Paulista, Itupeva, Cabreúva, Jarinu, Louveira e Várzea Paulista e tem cerca de 771.335 mil habitantes, promovendo

na região um processo de crescimento ermanente.

Considerada uma região próspera, possui amplos e modernos Distritos Industriais, dotados de completa infraestrutura e localizam-se às margens das principais vias de transporte rodoviário, notadamente as

Rodovias Anhangüera e Bandeirantes, as principais e melhores rodovias do país.

 Jundiaí possui um grande parque industrial e tornou-se um pólo para empresas de logística, contando com mais de mil empreendimentos, muitos dos quais entre os maiores do Brasil destacam-se: FEMSA,

Ambev, Sara Lee, Siemens, Linden, Krupp, DHL, Procter & Gamble, Sifco, Plascar, Cereser, White Martins, Univen, Continental Teves, Akzo Nobel, Hellermann Tyton, Henkel, Takata Petri, Itautec, Foxconn,

Compal, IBG, CBC, Deca, Mahle, Klabin, Elekeiroz, DHL, Magazine Luiza, Renault-Nissan, Sadia, Avon e Marfrig.

Jundiaí é considerada uma das melhores regiões do Brasil no quesito Infraestrutura e Serviços, o que a credencia para receber  os melhores projetos de investimentos produtivos.

Como “região-entroncamento”, o que lhe permite excelente acessibilidade, Jundiaí tem condições de infraestrutura para esenvolver alta performance em vários modais de transporte através de rodovias,

ferrovias, hidrovia e aeroporto, ossibilitando eficaz escoamento de variados produtos agrícolas e industriais. 

Sua competitividade na oferta de embalagens e sua capacidade de armazenamento fortalecem a vocação para especialização em logística de distribuição.

Jundiaí posiciona-se no centro do maior mercado produtor/consumidor da América do Sul, além disso a região oferece, a partir do Estado de São Paulo, fácil conexão para os estados de Minas Gerais, do Rio

de Janeiro e do Sul do País, rota de acesso, por sua vez, aos principais parceiros comerciais do Mercosul, através das interligações com grandes rodovias como a Rod. dos Bandeirantes (SP348), Rod.

Anhanguera(SP330), Rod. Dom Pedro I (SP055), a Rod. Presidente Dutra (SP60 - BR116), Rodovia Régis Bittencourt (BR116), Fernão Dias (BR381) e Rodovia Pres. Castelo Branco (SP280)

 Informações técnicas
• Área Construída: 35.563,01 m2
• Área de Terreno: 135.455,00 m2
• Armazém
• Área administrativa
• Pé-Direito de 10,42 m
• Pátio de Manobras e Estacionamento
• Refeitório
• Cozinha
• Vestiários
• Estacionamento
• Portaria
• WC’s
• 33 Docas
• Sobrecarga do Piso de 6 TF/m2
• Transformador – 1000 KVa
• Gerador WEG/CUM /GTA – 450/405 Kva
• Aquecedor de água (400 litros)
• Reservatório elevado – 750 m3
• Sistema SPDA:
 (Para-raios tipo Franklin e Gaiola de Faraday)
• Sistema de combate a incêndio

 
Zoneamento ZUI