Galpão para aluguel em Extrema / MG, Centro, 12 garagens, área total 2.929,21, área construída 2.929,21

- Código: PSGA37

Locação: R$ 96.869,00
Condomínio: R$ 11.269,14

2.929,21 m²

12 Vagas

Descrição do Imóvel

Alugar Galpão logístico em Extrema-MG
Alugar condomínio logístico em Extrema-MG

São Paulo...........107 km
Campinas...........100 km
Rio de Janeiro.....469 km
Belo Horizonte......480 km
Rod. Bandeirantes.....99 km
Rod. Anhanguera......97 km
Rod. Dutra...............108 km
Aeroporto GRU.........103 km

Pronto para uso

Soluções de logística e industriais inteligentes,
de forma sustentável, respeitando a
comunidade, parceiros e o meio ambiente.

DESCRIÇÃO
Galpão logístico/condomínio logístico
Locação
IPTU Isento

3.228,98 metros totais
Armazenagem - 2.929,21
Marquise - 147,77 metros
7 docas

8 vagas de carro
4 vagas externas de carreta

Especificações técnicas dos galpões
Pé direito livre: 12 metros
Capacidade do piso: 6 toneladas/m²
Ventilação Cruzada: 6 Trocas de ar/hora
Iluminação LED
Isolamento termo acústico
Sistema de Sprinklers
Iluminação Zenita

Portaria blindada com eclusas e garra de tigre
• Rede seca para voz e dados, automação, CFTV, sonorização, alarme de intrusão e
controle de acesso
• Apoio de motoristas no lado externo do condomínio
• Estacionamento externo e interno para caminhões e carretas
• Prédio de apoio com salas de reunião e restaurante
• ETE
• Caixas d’água com células separadas para água potável e incêndio
• Caixa de recuperação de água pluvial para uso nas áreas verdes
• Estacionamento de carros elétricos com previsão para instalação de sistema de
recarga
• Gerador para áreas comuns
• Enxoval completo

Infraestrutura do empreendimento
 Controle de acesso, vigilância e segurança
 Jardinagem e limpeza da área comum
 Manutenções da área comum
 Serviços mensais de controle de pragas da área comum
 Manutenção preventiva semestral dos telhados
 Utilidades (água/energia) para portaria, administração e restaurante
 Seguro predial
 Gerador de energia para área comum
 Treinamento da brigada de incêndio
 Monitoramento da água subterrânea
 Gerenciamento administrativo e operacional
 Despesas administrativas gerais
 Análises de água e monitoramento de ETE

Higienização de reservatório e análise de potabilidade
 - Empresa: Grupo Souza Lima;
 - Câmeras de segurança em toda a área comum e perímetro;
 - Portaria blindada;
 - Dilacerador de pneus na eclusa de acesso;
 - Equipe de vigilância 24 horas armada;
 - Concertina e alambrado por todo o perímetro ;
 - Controle de acesso de pedestres e veículos facial;
 - Revista de veículos na entrada;
 - Cerca Elétrica pelo perímetro

SEGURANÇA
 Derivação dos ramais para os galpões
 Operadoras: Vivo, Vivo, Tim, OI

TELEFONIA
ÁGUA

ENERGIA
INCLUSO NA ARRECADAÇÃO MENSAL
 Concessionária: COPASA
 Mercado Livre de Energia

Descrição e valores, sujeitos a alterações, sem prévio aviso.

Bairro: Centro

Sobre o Bairro Centro

Situado no coração vibrante de Extrema, o bairro Centro é um verdadeiro tesouro de oportunidades e conveniências. Este bairro charmoso oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade de cidade pequena. O Centro é conhecido por sua rica herança cultural, ruas arborizadas e arquitetura encantadora. Aqui, você encontrará uma variedade de lojas exclusivas, restaurantes gourmet e espaços culturais, tudo a uma curta distância a pé. Além disso, este bairro é servido por excelentes escolas e possui fácil acesso a transportes públicos, tornando-o ideal para famílias e profissionais. Se você valoriza um estilo de vida ativo, vai adorar as diversas opções de lazer ao ar livre que o Centro oferece. Experimente viver no Centro de Extrema - um bairro onde a conveniência encontra o charme, onde o moderno se mistura com o histórico. Um lugar para chamar de lar!

O Centro de Extrema é cercado por uma variedade de atrações e serviços, tornando-o um bairro ideal para todos os estilos de vida. O Parque Municipal Cachoeira do Jaguari e o Parque Municipal de Eventos são espaços verdes próximos que oferecem oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto o Parque de Eventos de Extrema-MG é o local perfeito para desfrutar de eventos culturais e sociais.

Para aqueles que valorizam a saúde e o bem-estar, o Hospital Maternidade São Lucas de Extrema e o Hospital São Lucas estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, as famílias irão apreciar a proximidade com várias escolas respeitadas, incluindo a Escola Municipal Professor João Orsi de Moraes, EE Alfredo Olivotti, E.E. Odete Valadares e Escola Municipal João Batista De Morais Filho.

A Praça Japão, Praça Coronel Simeão e Praça da Saudade são espaços públicos encantadores onde você pode relaxar e desfrutar do ambiente tranquilo. A área também abriga diversas lojas como a Mercearia Reis, WF Tudo para seu Churrasco e Loja de 1 Real, proporcionando uma experiência de compras conveniente.

O Centro de Extrema é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece uma vida equilibrada entre trabalho, lazer e conveniência. Venha descobrir por que tantas pessoas adoram chamar este lugar de lar!

O que tem próximo de Centro:

Parque

Parque Municipal Cachoeira do Jaguari

Parque de Eventos de Extrema-MG

Parque Municipal de Eventos

Praça Japão

Praça Coronel Simeão

Praça da Saudade

Bosque Municipal

Pracinha do Cemitério

Hospital

Hospital Maternidade Sao Lucas de Extrema

Hospital São lucas

Extrema Medic

Escola

Escola Municipal Professor João Orsi de Moraes

EE Alfredo Olivotti

E.E. Odete Valadares

Escola Municipal João Batista De Morais Filho

Educandário Primeiros Passos Privest

CEIM Profª Edna Maria da Silva Gomes

Mercado

Mercearia Reis

WF Tudo para seu Churrasco

Loja de 1 Real

VEJA MAIS IMÓVEIS EM Centro

aluguel

R$ 96.869,00

Condomínio

R$ 11.269,14

Fale com o anunciante

8693 repita:

Conversar agora