Galpão para aluguel em Cajamar / SP, Centro, área total 18.000,00, área construída 18.000,00

Descrição do Imóvel

🏭 Galpão para Locação em Cajamar - SP: Sua Oportunidade de Negócio em uma Localização Estratégica! 🌟

Detalhes do Galpão:

• Localização: Fazenda Velha, Cajamar / SP
• Área Privativa: 18.000,00 m²
• Área Construída: 18.000,00 m²
• Pátio de Manobras: Amplo, com 54 metros na frente das docas
• Portarias: Privativas e blindadas
• Área de Apoio: Restaurante, gerência, vigilância e depósitos
• Porta de Doca com Rampa: Sim

Características Importantes:

• Iluminação do Galpão: T5/T8 Fluorescent
• Pé-direito: 12 Metros
• Sistema de Combate a Incêndio: ESFR

Valores:

• Valor do Imóvel: R$ 531.000,00
• IPTU: R$ 16.200,00
• Condomínio: R$ 45.000,00

Comodidades Oferecidas:

• Cômodos: Escritório
• Infraestrutura: Doca, Habite-se, Pé direito de 12 metros, Refeitório, Vestiário

Proximidades que Facilitam o Dia a Dia:

• Agência Bancária, Centro da Cidade, Padaria, Rodoanel, Rodovias, Terminal de Ônibus

Segurança Garantida:

• ACVB, Brigada de Incêndio, Cerca elétrica, CFT, Guarita de Segurança, Hidrantes, Portaria Blindada

Contato com o Corretor Anderson:

• 📞 Cel: 11 9 7582-0035
• 📧 E-mail: [email protected]
• 🌐 Creci: 263-163

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Observações do Imóvel

Para aproveitar todo o potencial de uma robusta malha rodoviária existente na região,  Cajamar II está instalado às margens da Rodovia Anhanguera e a apenas 5 km da Rodovia dos Bandeirantes - as duas melhores do país, responsáveis pela ligação com importantes centros econômicos, como as regiões de São Paulo, Jundiaí, Campinas, e Ribeirão Preto. Além de estar localizado à apenas 15 km do trecho oeste do Rodoanel Mário Covas, via que tem facilitado o transporte de bens e mercadorias ao Porto de Santos, o maior da América Latina. A cidade de Cajamar, que abriga o Prologis Cajamar II, tem como principal atrativo sua localização estratégica, com destaque para a proximidade e facilidade de acesso à Grande São Paulo, maior polo consumidor do pais, com cerca de 20 milhões de habitantes.

Sobre o Bairro Centro

Bem-vindo ao Centro de Cajamar, um bairro que oferece uma vida vibrante e cheia de comodidades. Aninhado no coração da cidade, o Centro é um bairro pulsante, rico em cultura e com uma diversidade de serviços que tornam a vida mais conveniente. Com uma mistura perfeita de residências charmosas e estabelecimentos comerciais, este bairro promete um estilo de vida inigualável. Aproveite as diversas opções gastronômicas, lojas exclusivas e uma variedade de atividades recreativas. A proximidade com escolas de alta qualidade, hospitais e centros comerciais torna o Centro um local ideal para famílias. O transporte público eficiente facilita a locomoção, tornando a vida ainda mais confortável. Além disso, o Centro é conhecido por sua segurança e vizinhança amigável. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora que valoriza a convivência harmoniosa. Venha para o Centro de Cajamar e experimente o prazer de viver em um bairro que atende a todas as suas necessidades!

Descubra o Centro de Cajamar, um bairro repleto de facilidades e conveniências, onde a vida se desenrola em um ritmo vibrante. Aqui, você está a poucos passos da E.M.E.B. Antônio Pinto de Campos e do Plena Saúde - Cajamar, oferecendo tranquilidade para a saúde e educação de sua família. A UBS Jordanesia e a E.E. Walter Ribas de Andrade Prof. também estão nas proximidades, garantindo acesso fácil e rápido a serviços essenciais.

Para os amantes da natureza, o Parque Cajamar Feliz "Manoel Augusto Cruz" é um verdadeiro oásis verde no coração da cidade. As escolas municipais Antônio Carlos Carvalho e Élcio José Pereira Cotrim Prof., bem como o Instituto Educacional Emmanuel e a EMEB Emerson Cruz Machado, são instituições renomadas que garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

A Apae de Cajamar Escola Educ Especial e a Escola Municipal de Educação Infantil Jailson Silveira Leite são outras opções educacionais excelentes na região. Para suas necessidades automotivas, a Rodocar Auto Peças está próxima. O Mercado SM, a Mercearia Maria Esperança e o FAST COMP são locais ideais para suas compras diárias.

O Conjunto Aquático é uma excelente opção para lazer e esportes, enquanto a Escola Educação Básica garante um futuro brilhante para seus filhos. Finalmente, se você gosta de viajar, Brotas SP fica a uma distância conveniente para uma escapada de fim de semana. Venha viver no Centro de Cajamar, um bairro que realmente tem tudo!