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Se você está em busca de uma oportunidade imperdível para alavancar seu negócio em Belo Horizonte, este galpão no bairro Pompéia é a escolha perfeita.
Com localização estratégica e potencial de crescimento, este imóvel oferece tudo o que um empreendedor urbano precisa para prosperar.
Situado próximo ao EPA Supermercado e ao Centro Automotivo Cláudio, ele garante visibilidade e acesso fácil para clientes e fornecedores.
A área total de 95 m², com a loja de 2 ambientes e banheiro ao lado (anexa), é ideal para diversos tipos de negócios, desde startups até empresas consolidadas que buscam expandir suas operações.
Este galpão não é apenas um espaço físico; é uma plataforma para o sucesso.
O valor da locação é altamente competitivo:
R$ 2.300,00 mensais,
com IPTU acessível de R$ 106,30,
Proporcionando mais flexibilidade financeira para investir no que realmente importa: o seu negócio.
O imóvel é isento de taxas adicionais como condomínio, o que representa menos custos fixos mensais e mais liberdade orçamentária.
Além disso, as características do galpão foram pensadas para facilitar a gestão empresarial: piso cimentado durável e fácil de manter e um banheiro conjugado na loja anexa.
Tudo isso sem a necessidade de grandes reformas iniciais.
A infraestrutura do bairro Pompéia complementa os benefícios deste imóvel.
A região é bem servida por transporte público eficiente, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.
Nas proximidades, você encontrará academias, bares charmosos e restaurantes diversificados que garantem um fluxo contínuo de pessoas pela área. Escolas públicas e privadas também estão próximas, além de farmácias e lojas variadas – tudo contribuindo para um ambiente dinâmico e propício ao comércio.
Vale destacar a segurança reforçada do imóvel com grades discretas que não comprometem sua estética moderna.
O galpão recebe sol da tarde, criando um ambiente iluminado naturalmente – ideal tanto para o trabalho quanto para receber seus clientes com conforto.
E se você tem animais ou pretende tornar seu espaço pet-friendly, não se preocupe: este imóvel aceita animais! A água individualizada também garante controle sobre os recursos utilizados diariamente.
Em resumo, este galpão no bairro Pompéia é uma verdadeira joia escondida no coração de Belo Horizonte – uma oportunidade única que não pode ser ignorada por quem busca sucesso empresarial em um local estratégico e bem estruturado.
Não perca essa chance de ouro antes que alguém mais descubra esta oportunidade exclusiva!
Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e veja pessoalmente como este espaço pode ser transformador para o seu empreendimento!
Bairro: Pompéia
Ponto de Referência: EPA RUA BELEM, CENTRO AUTOMOTIVO CLAUDIO
Estamos providenciando:
- Enérgia elétrica individualizada (já solicitado ligação);
- Sistema com medidores de fluxo de água (para assim individualizar);
LOCAÇÃO GALPÃO E LOJA;
Bem-vindo à Pompéia, um bairro encantador no coração de Belo Horizonte. Com uma localização privilegiada, Pompéia oferece um estilo de vida inigualável, combinando tranquilidade residencial com acesso conveniente a amenidades urbanas. A arquitetura é um mix perfeito de charme histórico e modernidade, com casas aconchegantes e edifícios contemporâneos. A área é rica em espaços verdes, incluindo o Parque Pompéia, perfeito para atividades ao ar livre e relaxamento. O bairro também é conhecido por sua vibrante cena gastronômica, com uma variedade de restaurantes e cafés para todos os gostos. Além disso, possui excelentes escolas e uma forte sensação de comunidade, tornando-o ideal para famílias. Investir em imóveis na Pompéia é garantia de qualidade de vida e valorização patrimonial. Descubra o melhor que Belo Horizonte tem a oferecer na Pompéia!
Continuando nossa jornada pelo bairro Pompéia, vamos explorar as facilidades e comodidades próximas que tornam este bairro ainda mais atrativo.
A proximidade com o Sacolão ABasteCer Andradas e o Sacolão abc proporciona aos moradores uma variedade de produtos frescos e de qualidade para a alimentação diária. Além disso, o Andradas Multicenter oferece uma ampla gama de serviços e lojas, tornando as compras cotidianas uma tarefa fácil e conveniente.
Para famílias com crianças, a região é um verdadeiro tesouro educacional. Com instituições como a Escola Municipal Professor Lourenço de Oliveira, EE Coração Eucarístico, EE Caminho A Luz, Escola Municipal São Rafael, EE Geraldina Soares, Colégio Sistema, EMEI Pompéia e outras escolas de renome nas proximidades, os pais têm várias opções de alta qualidade para a educação dos filhos.
Os amantes do esporte e da vida ao ar livre vão adorar a Pista de Cooper - Av. Andradas, um local perfeito para manter a forma enquanto aprecia a bela paisagem do bairro.
Investir em imóveis na Pompéia é também investir em um estilo de vida saudável e equilibrado. Com todas essas comodidades ao seu alcance, não há lugar melhor para chamar de lar!
Sacolão ABasteCer Andradas
Sacolão abc
Andradas Multicenter
Escola Municipal Professor Lourenço de Oliveira
EE Coração Eucarístico
EE Caminho A Luz
Escola Municipal São Rafael
EE Geraldina Soares
Colégio Sistema
EMEI Pompéia
EE Júlia Lopes De Almeida
EE Ondina Amaral Brandão
Unidade Municipal de Educação Infantil Paraiso
Colégio Santa Maria Minas - Unidade Medianeira
Escola Estadual Estevão Pinto
Escola Estadual Cel Vicente Torres Júnior (Anos Iniciais e Finais)
Creche Francisco de Assis
Instituto Educacional Anjinho Dourado
Pista de Cooper - Av. Andradas
Escola Infantil Pequeno Príncipe
R$ 106,30
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