Galpão para aluguel em Arujá / SP, Portão, 30 garagens, construido em 2025, área construída 1.640,00

Descrição do Imóvel

Galpão para Locação no bairro Portão, localizado na cidade de Arujá / SP.

30 vagas de estacionamento.

Área Construída com 1.640,00 m², Área do Terreno com 1.800,00 m².

Valor do Imóvel R$ 45.500,00, IPTU sob consulta.

Infraestrutura: Asfalto, Guias e sarjetas, Internet e telefone, Rede de Energia, Rede de esgoto.

 

Pontos Fortes

• Fácil acesso a Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel Mário Covas.
• Próximo ao aeroporto de Guarulhos 35 km.
• Distância dos principais centros urbanos: Mogi das Cruzes 20km, Guarulhos 35km, São Paulo 45km, Jacareí e São José dos Campos 65km.
• Infraestrutura urbana completa: água, energia, telefonia/internet, transporte púlblico e esgoto.
• àrea de zoneamento industrial.

Observações do Imóvel

Características principais:

Espaço amplo e versátil: Com 1.640 m² de área construída, distribuídos em 3 pavimentos, o prédio é ideal para empresas que necessitam de espaço para escritórios, áreas administrativas, ou comércio.
Pavimentos bem distribuídos: Térreo com 646 m², mezanino com 227 m², e subsolo com 646 m², oferecendo flexibilidade no uso dos espaços.
Infraestrutura robusta: Marquise de 119 m² e 30 vagas de estacionamento, proporcionando conveniência e acessibilidade para clientes e funcionários.
Localização estratégica: Próximo à Rodovia Presidente Dutra, garantindo fácil acesso e conectividade para negócios que precisam estar bem localizados na região.
Imóvel em construção: Aproveite a oportunidade de ajustar o espaço conforme as necessidades específicas do seu negócio, garantindo que o ambiente esteja totalmente adaptado às suas operações.
Este prédio comercial é a escolha perfeita para empresas que buscam um espaço novo, amplo, e estrategicamente localizado em Arujá.

Sobre o Bairro Portao

Descubra o encanto de viver no bairro Portão, um verdadeiro refúgio na cidade de Arujá. Este bairro vibrante oferece uma combinação perfeita de tranquilidade suburbana e conveniência urbana. Com uma infraestrutura completa, o Portão é cercado por uma variedade de serviços essenciais, como supermercados, escolas e hospitais. Para os amantes da natureza, o bairro proporciona um ambiente verdejante com parques e áreas de lazer ao ar livre. A segurança é um ponto forte, tornando-o ideal para famílias que buscam paz e proteção. Além disso, sua localização estratégica permite fácil acesso a outras partes da cidade. Viver no Portão significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das comodidades urbanas. Venha experimentar a harmonia entre a vida urbana e a natureza no bairro Portão em Arujá. Seu novo lar está esperando por você aqui!

O bairro Portão em Arujá é um verdadeiro tesouro escondido, repleto de facilidades que proporcionam uma vida de qualidade e conforto. Situado próximo a importantes centros médicos como o Centro Clínico Arujá, Hapvida NotreDame Intermédica, Hospital e Maternidade Ipiranga Arujá, e o Hospital Municipal Dalila Ferreira Barbosa, oferece acesso rápido a serviços de saúde de excelência.

A educação também é um ponto forte na região, com instituições renomadas como a Escola Estadual Esli Garcia Diniz, Escola Estadual Doutor Renê de Oliveira Barbosa e o Serviço Nacional Aprendizagem Industrial - SENAI Guarulhos Unidade Arujá. Para as compras do dia a dia, o Mercado Amazonas está a poucos minutos de distância.

O bairro também abriga a APAE de Arujá e o Centro de Especialidades Médicas Municipal de Arujá - CEMMA, garantindo suporte e atendimento especializado para todos os moradores. E para aqueles que valorizam a educação privada, o Colégio Assano e o Colégio Dom Bosco Arujá são opções excelentes na região.

Viver no Portão é sinônimo de tranquilidade e praticidade. Um bairro que equilibra perfeitamente a serenidade do ambiente residencial com a conveniência das facilidades urbanas. Descubra o prazer de viver no Portão em Arujá, um lugar onde a qualidade de vida é prioridade!