Descrição do Imóvel

FAZENDA 77,5 HECTARES (32 ALQUEIRES) – OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL

Fazenda altamente produtiva, pronta para cultivo e com excelente infraestrutura! Ideal para quem busca investimento seguro e rentável no agronegócio.
 

🌱 Produção Atual e Potencial

✅ 50 hectares cultivados com soja
✅ 10 hectares destinados ao arroz
✅ 7,5 hectares com eucalipto e reserva legal
✅ Solo fértil e 100% apto para culturas de cereais
 

💧 Recursos Hídricos

🚜 Pequeno rio perene com excelente volume de água, ideal para irrigação e expansão da produtividade.
 

📍 Localização Estratégica

📌 Acesso facilitado por rodovia asfaltada e estrada de terra em ótimas condições
📌 Apenas 29 minutos de Pouso Alegre
 

🏗️ Infraestrutura

🔹 Galpão para máquinas e implementos agrícolas
🔹 Área mecanizável, com topografia semi-plana e tratorável
 

🌾 INVESTIMENTO CERTO PARA ALTA RENTABILIDADE! 🌾
Fazenda produtiva, bem localizada e com grande potencial de valorização!
 

📞 Entre em contato para mais informações!

Pontos Fortes

Ponto Forte da Propriedade

Alta aptidão para cereais e recursos hídricos abundantes, com um rio perene que garante irrigação eficiente durante todo o ano. Isso, combinado com a topografia ideal e infraestrutura completa, torna a fazenda uma oportunidade única para quem busca alta produtividade e rentabilidade no agronegócio.

Observações do Imóvel

Observações Importantes:

• Alta aptidão para cereais: 100% apta para soja, arroz e outras culturas.
• Recursos hídricos: Rio perene para irrigação e produção contínua.
• Topografia ideal: Semi-plana, totalmente tratorável e mecanizável.
• Infraestrutura: Galpão para máquinas e equipamentos agrícolas.
• Área de eucalipto e reserva legal: Benefícios ambientais e fiscais.
• Localização estratégica: Acesso rápido e fácil a Pouso Alegre (29 min).

Oportunidade para expansão ou diversificação no agronegócio com alto potencial de retorno!