Em Construção para venda em Presidente Prudente / SP, Rotta do Sol, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 95,39, área construída 95,39

Descrição do Imóvel

Modelo de Negociação Exclusivo:

• Venda na Planta com obra iniciada após a aquisição.
• Apto para Financiamento Bancário e adaptável ao seu orçamento.
• Opção de Personalização: Existe a possibilidade de optar pelo projeto de construção já ampliado, adequando-se o valor de m² construtivo.

• 1 Suíte Privativa e 1 Dormitório adicional, perfeitos para o conforto de sua família.
• Sala e Cozinha Gourmet integradas, promovendo convivência e praticidade.
• Banheiro Social com acabamentos elegantes.
• Lavanderia Coberta para maior comodidade.
• Garagem para 2 Carros , com espaço ideal para sua rotina.
• Projeto Flexível: Possibilidade de ampliação futura para atender às suas necessidades.

Pontos Fortes

🛠️Invista em Qualidade e Potencial de Valorização
🌟 Realize o sonho da casa própria num bairro em crescimento, com infraestrutura completa e excelente localização.

Observações do Imóvel

📐 Área do Terreno: 200 m² (10x20)
📐 Área Construída: 95,39 m²
💵 Custo por m²: R$ 5.031,97
🏛️ IPTU (Lote): R$ 184,52
 

Sobre o Bairro ROTTA DO SOL

Bem-vindo ao Rotta do Sol, um bairro cintilante no coração de Presidente Prudente. Este bairro é uma joia rara, oferecendo uma mistura harmoniosa de tranquilidade residencial e conveniência urbana. Com ruas arborizadas e casas charmosas, o Rotta do Sol é o cenário perfeito para a vida familiar idílica. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes requintados e centros comerciais vibrantes. O bairro é abençoado com uma comunidade amigável e segura, tornando-o um refúgio perfeito da agitação da cidade. Aqui, você encontrará parques bem cuidados, perfeitos para piqueniques em família ou passeios matinais relaxantes. O Rotta do Sol não é apenas um bairro - é um estilo de vida. Venha viver no Rotta do Sol e experimente o melhor que Presidente Prudente tem a oferecer!

A Praça Rotta do Sol é uma verdadeira pérola no coração do bairro. Um oásis verdejante, a praça é um ponto de encontro para famílias, amigos e vizinhos, oferecendo um espaço tranquilo para relaxar, brincar ou simplesmente apreciar a beleza da natureza. As crianças vão adorar o playground moderno e seguro, enquanto os adultos podem desfrutar de uma caminhada matinal revigorante ou uma corrida ao pôr do sol nas trilhas bem cuidadas.

A praça também é palco de diversos eventos comunitários ao longo do ano, desde feiras de artesanato locais até concertos ao ar livre, proporcionando momentos inesquecíveis de diversão e convívio. A poucos passos de distância, você encontrará uma variedade de lojas locais, cafés charmosos e restaurantes gourmet, tornando a Praça Rotta do Sol o epicentro da vida no bairro.

Com uma localização tão privilegiada, não é surpresa que o Rotta do Sol seja um dos bairros mais desejados de Presidente Prudente. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade da vida suburbana sem abrir mão das conveniências da cidade grande. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora. Venha para o Rotta do Sol e descubra o verdadeiro significado de "lar".