Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Vila Mariana, 2 banheiros, 1 garagem, área construída 30,00

Descrição do Imóvel

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Conjunto Comercial – Localização Estratégica na Vila Mariana

📍 Endereço: Avenida Professor Noé de Azevedo, Vila Mariana, São Paulo
🛤 Apenas 50 metros da saída do metrô Vila Mariana, na mesma calçada.

Características do Imóvel:

• Área útil: 30m²
• Ambientes: 2 ambientes bem distribuídos
• Banheiros: 2 banheiros
• Piso: Cerâmica (piso frio, prático e fácil de limpar)
• Vaga: 1 vaga de garagem exclusiva e vagas rotativas disponíveis

Infraestrutura do Prédio:

• Portaria com segurança
• Elevadores modernos

🏢 Destaques:

• Localização privilegiada ao lado do metrô Vila Mariana, ideal para escritórios ou consultórios.
• Prédio bem conservado com excelente infraestrutura.

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Castellane Imóveis Tel. (11) 5549-4000 e Cel. (11) 99231-4489

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • Apenas 50 metros da saída do metrô Vila Mariana, na mesma calçada, facilitando o acesso para clientes e colaboradores.

2. Praticidade:

   • Proximidade com transporte público, serviços e comércio local, além de fácil acesso às principais vias da cidade.

3. Área Funcional:

   • 30m² bem distribuídos em 2 ambientes, perfeitos para escritórios, consultórios ou outros negócios.

4. Banheiros Privativos:

   • Dois banheiros, garantindo maior comodidade e privacidade.

5. Piso de Cerâmica:

   • Fácil de limpar e ideal para ambientes comerciais.

6. Vaga de Garagem Exclusiva:

   • Uma vaga para maior conveniência.

7. Infraestrutura Moderna:

   • Prédio com portaria e elevadores modernos, oferecendo segurança e conforto.

8. Versatilidade de Negócio:

   • Disponível tanto para locação quanto para venda, atendendo diferentes necessidades.

9. Valorização do Imóvel:

   • Localização próxima ao metrô e estrutura bem cuidada aumentam o potencial de valorização.

Observações do Imóvel

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Sobre o Bairro Jardim Vila Mariana

Venha descobrir o Jardim Vila Mariana, um bairro encantador e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e segura, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, hospitais renomados, restaurantes gourmet e lojas sofisticadas, o Jardim Vila Mariana é perfeito para todos os estilos de vida. Desfrute da conveniência de estar perto do Parque Ibirapuera, um dos maiores parques urbanos do Brasil, perfeito para atividades ao ar livre. O bairro também é bem servido por transportes públicos, tornando o deslocamento pela cidade fácil e eficiente. Com uma combinação perfeita de residências modernas e charmosas ruas arborizadas, o Jardim Vila Mariana é verdadeiramente um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana. Invista no seu futuro e venha viver no Jardim Vila Mariana - um bairro que oferece tudo que você precisa para uma vida plena e satisfatória em São Paulo.

Bem-vindo ao Jardim Vila Mariana, um bairro que se destaca por sua proximidade com instituições de saúde de renome como o Hospital e Maternidade Sepaco, Hospital Japonês Santa Cruz e a Unidade Einstein Chácara Klabin. Este é um local onde a saúde e o bem-estar são prioridades, complementados pela presença da UBS Santa Cruz.

A educação é outro ponto forte do bairro, abrigando escolas prestigiadas como o Lycée Français de São Paulo, CAMB - Escola Caminho Aberto, EE Professor Roldão Lopes de Barros, EE Brasilio Machado, Escola Estadual Lasar Segall e EMEF Padre Manoel de Paiva. Aqui você encontrará uma variedade de opções educacionais para todos os níveis e idades.

O Jardim Vila Mariana também oferece espaços verdes como o Parcão Chácara Klabin, perfeito para atividades ao ar livre e momentos de lazer. Além disso, a região conta com estabelecimentos comerciais como o Desmonte Aquarius e a Da Villa Hortifruti.

E para as famílias com crianças pequenas, o bairro possui excelentes opções de berçários e escolas infantis como AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular na Chácara Klabin - São Paulo e OXXO - Vila Mariana.

Em suma, Jardim Vila Mariana é um bairro completo que oferece uma vida equilibrada entre conveniência urbana e tranquilidade residencial.