Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Itaim Bibi, área total 598,00

Descrição do Imóvel

Laje comercial 448 m2 a venda no Itaim Bibi, zona sul, São Paulo-SP.

IMÓVEL:

O imóvel consiste em dois conjuntos, que somados possuem área útil interna de 448m², além de aproximadamente 150m² de varanda (área comum, ainda sem permissão de uso), e as vagas de garagem, com as seguintes características:

·       Laje subdivisível em até 4 conjuntos (finais A, B, C e D);
·       Piso feito recentemente em cimento queimado, com canaletas de piso, porém permite instalação de piso elevado e/ou carpete;
·       Forro termoacústico de gesso com luminárias e sistema de som instalados;
·       Instalação elétrica, hidráulica e de ar-condicionado em funcionamento;
·       Banheiros masculinos e femininos com três cubas, três toaletes, e um chuveiro cada;
·       Copa estilo cafeteria com refeitório, segregada da área de escritórios;
·       Sala para CPD;
·       Terraços com ampla vista;
·       Andar baixo, o que permite a circulação pelas escadas;

·       Garagem: 3 vagas no sobressolo.

EDIFÍCIO:

·       Edifício antigo, mas já em reforma;
·       Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada e sistema de CFTV);
·       3 elevadores sociais;
·       1 elevador de serviços;
·       Sistema de combate a incêndio com hidrantes e alarme endereçável;
·       A 550m do metro Faria Lima.
 

Sobre o Bairro Itaim Bibi

Descubra o Itaim Bibi, um bairro deslumbrante e vibrante no coração de São Paulo. Conhecido por sua sofisticação e diversidade, o Itaim Bibi é um paraíso para os amantes da gastronomia com uma variedade de restaurantes gourmet e bistrôs aconchegantes. A vida noturna é igualmente impressionante, com uma seleção de bares elegantes e clubes badalados. O bairro também é lar de uma série de empresas multinacionais, tornando-o um centro comercial em expansão. Além disso, oferece fácil acesso a escolas renomadas e parques tranquilos, perfeitos para passeios relaxantes ou exercícios ao ar livre. Morar no Itaim Bibi significa desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer: cultura, entretenimento e conveniência em um ambiente seguro e acolhedor. Se você busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana, este é o seu lugar. Venha viver o sonho paulistano no Itaim Bibi!

O Itaim Bibi é um bairro privilegiado quando se trata de saúde e educação. Nas proximidades, encontramos renomados hospitais como o São Luiz, Vila Nova Star e o Sírio Libanês - Unidade Itaim, todos com pronto atendimento e emergência cardiológica, garantindo a você e sua família atendimento médico de excelência. O Hospital Sancta Maggiore - Itaim e o Centro Médico São Luiz Itaim também estão a poucos passos de distância, assim como a Amil Espaço Saúde Jardins e o A.C.Camargo Cancer Center Unidade Itaim.

A educação dos seus filhos está assegurada com escolas de alto padrão como a Escola Concept São Paulo, Escola Nossa Senhora das Graças - Gracinha, Escola Bilíngue Pueri Domus - Itaim e a Escola Lourenço Castanho. Além disso, a região conta com escolas estaduais como E.E. Ministro Costa Manso, E.E. Aristides de Castro e Escola Estadual Prof. Ceciliano Jose Ennes.

Para suas compras do dia a dia, temos o Brascan Open Mall e o Natural da Terra nas proximidades. E para quem busca conveniência 24 horas, os supermercados OXXO - Tabapuã e OXXO - Cidade Jardim estão sempre à disposição.

Viver no Itaim Bibi é ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, lazer e conveniência em um só lugar. Venha desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer!