Conjunto Comercial para venda em São Paulo / SP, Indianópolis, 1 banheiro, 1 garagem

Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial à Venda com Renda – Edifício Aquarius, Indianópolis, São Paulo/SP

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento: conjunto comercial à venda no Edifício Aquarius, localizado no prestigiado bairro Indianópolis, em São Paulo/SP. Com contrato de locação vigente até 18/07/2026, este imóvel oferece retorno financeiro imediato.

Características do Imóvel

• Área Privativa: 49,07 m², ideal para diversas atividades comerciais.
• Cômodos: Copa e banheiro, proporcionando praticidade e conforto.
• Vaga de Garagem: 1 vaga exclusiva.

Detalhes Financeiros

• Valor do Imóvel: R$ 588.840,00
• Valor do IPTU: R$ 458,17
• Valor do Condomínio: R$ 938,69
• Renda de Locação Mensal: R$ 2.539,36

Infraestrutura do Edifício Aquarius

• Portaria 24h: Segurança e controle de acesso.
• Elevadores Modernos: Agilidade e comodidade no dia a dia.
• Estacionamento com Manobrista: Conforto para visitantes e clientes.
• Coleta de Resíduos Hospitalares: Indicado para profissionais da área de saúde.

Localização Privilegiada

Situado em Indianópolis, próximo ao Shopping Ibirapuera, o Edifício Aquarius está em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa ao redor, é uma localização estratégica para negócios.

Oportunidade de Investimento com Renda Garantida

Com contrato de locação vigente até julho de 2026, este conjunto comercial é uma oportunidade ideal para quem busca investir com retorno imediato.

Agende Sua Visita Agora Mesmo

Não perca a chance de conhecer este excelente imóvel. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato pelo WhatsApp (11) 94589-1148.

Weslley Coelho
Consultor de Negócios Imobiliários
CRECI 244878

Sobre o Bairro Indianópolis

Bem-vindo a Indianópolis, um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma localização privilegiada, Indianópolis oferece fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo comodidade e praticidade para o seu dia a dia. O bairro é um verdadeiro refúgio verde no coração da metrópole, abrigando o famoso Parque Ibirapuera, um oásis de tranquilidade e lazer. Indianópolis também é sinônimo de cultura e entretenimento, com museus renomados e uma vibrante cena gastronômica. A infraestrutura completa inclui escolas de alto padrão, hospitais de referência e uma ampla gama de serviços. Aqui, você encontra imóveis sofisticados que oferecem conforto e qualidade de vida inigualáveis. Viver em Indianópolis é desfrutar do melhor que São Paulo tem a oferecer, em um bairro seguro e acolhedor. Descubra o prazer de morar em Indianópolis!

Indianópolis é um bairro repleto de conveniências, como o Shopping Ibirapuera, um dos maiores centros de compras da cidade, oferecendo uma variedade incrível de lojas e restaurantes. A saúde é primordial e o bairro conta com excelentes opções como o Hospital Santa Paula e a clínica Dr. Consulta.

Para os amantes da culinária saudável, o Natural da Terra - Nhambiquaras é uma ótima opção para encontrar produtos frescos e orgânicos. O bairro também abriga diversas instituições educacionais renomadas, como a E.E. Professor Napoleão de Carvalho Freire, Colégio Catamarã, Colégio Augusto Laranja, Escola Municipal de Ensino Fundamental Professor João Carlos da Silva Borges e Colégio Ítalo Brasileiro.

Além disso, Indianópolis oferece uma variedade de escolas infantis como Fadelito Campo Belo e Fadelito Moema, Aubrick Escola Bilíngue Multicultural - Unidade Demóstenes, Escola AeD, CEB - Comecinho de Vida e EMEI Lucy Garcia Salgado. O bairro também se destaca por sua vida noturna vibrante com locais como OXXO - Festas Arapanés.

A proximidade com o Shopping Móveis Moema facilita a decoração do seu novo lar. Indianópolis ainda conta com instituições educacionais inclusivas como EMEI IGNACIO HENRIQUE ROMEIRO, PROF., SEV - Centro Educacional Brandão e Escola Gaivota. Viver em Indianópolis é sinônimo de qualidade de vida, conforto e conveniência. Venha descobrir o que este bairro maravilhoso tem a oferecer!