Descrição do Imóvel

West Tower II - Sala 41/42

Rua Cenno Sbrighi, 45 - Barra Funda, São Paulo - SP, Brasil

Condomínio

R$3.284,10

IPTU

R$2.047,00

Pacote mensal

R$14.231,10

Área total (m²)

178

Área privativa (m²)

178

Vagas

4

MOVÉIS NÃO INCLUSOS NA LOCAÇÃO

A sala do 41/42 está open space, com forro, piso em carpete, 2 banheiros, ponto para copa e ar condicionado.

Possui direito a 4 vagas de garagem.

O edifício está situado à Rua Cenno Sbrighi, 45, Água Branca. Travessa da Av. Ermano Marchetti.

O prédio conta com:

• Hall;

• Segurança 24hs;

• Recepcionista;

• Estacionamento rotativo terceirizado;

• Elevadores;

• Piso elevado;

• Ar Condocionado;

• Gerador integral.

Próximo à Marginal Tietê, Ponte Freguesia do Ó

UNIP Marquês, Colégio Objetivo

TV Cultura

CT São Paulo Futebol Clube

Menos de 10 minutos de carro até o Mercado Municipal da Lapa

Entre CPTM Lapa e Água Branca

O Bairro Água Branca pertence ao distrito de Barra Funda e faz divisa com a Freguesia do Ó, Lapa e Limão, morar ou trabalhar nesse bairro significa estar perto de tudo.

Sobre o Bairro Água Branca

Venha descobrir o bairro Água Branca, uma joia escondida no coração de São Paulo. Com sua localização privilegiada, oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade grande, mantendo um charme de bairro residencial tranquilo. A Água Branca é conhecida por seu parque homônimo, um verdadeiro oásis verde no meio da metrópole, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. Além disso, o bairro abriga o famoso Memorial da América Latina e o Espaço das Américas, palco de grandes eventos culturais. Com uma infraestrutura completa, a Água Branca conta com escolas renomadas, supermercados, restaurantes e bares para todos os gostos. Aqui você encontra imóveis que combinam conforto e modernidade em uma vizinhança segura e acolhedora. Não perca a oportunidade de viver na Água Branca, um bairro que oferece o melhor de São Paulo em um ambiente familiar e tranquilo. Venha para a Água Branca e experimente a verdadeira arte de viver bem!

No coração do bairro Água Branca, encontramos renomadas instituições de ensino como o Colégio Objetivo Marquês e o Colégio Eco, garantindo uma educação de qualidade para seus filhos. A proximidade com o Mercado Canoa e o Mini Mercado M facilita as compras do dia a dia, enquanto a Oxigênio Academia de Ginástica e a Barça Academy Pro Barra Funda oferecem opções para manter a forma e promover um estilo de vida saudável.

A região também se destaca pela variedade de serviços, como a Rolemar - Distribuidora de Autopeças e as lojas OXXO - Marina Roll, OXXO - Faustin e OXXO - Guaicurus Decora, proporcionando conveniência e praticidade aos moradores. A Academia LG de Ar Condicionado - São Paulo e a Agiliza Lab - Escola de Consertos e Ferramentas para mulheres são outros pontos que enriquecem o bairro.

Para momentos de lazer, as praças Mal. Carlos Machado Bittencourt e Jácomo Zanella são perfeitas para passeios ao ar livre. E não podemos esquecer do CEI ANIBAL DI FRANCIA, que garante diversão educativa para os pequenos.

Com fácil acesso à Prova Unicamp e ao CR.P.CONV. SANTA MARINA, a Água Branca é um bairro completo, que combina comodidades urbanas com uma atmosfera acolhedora. Viva em um lugar onde tudo está ao seu alcance!