Conjunto Comercial para aluguel em Belo Horizonte / MG, Centro, 4 banheiros

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Descrição do Imóvel

Conjunto de salas no centro da cidade com 150m2, 02 elevadores novos, porteiro físico.

Imagine trabalhar no coração pulsante de Belo Horizonte, em um espaço que não só oferece funcionalidade, mas também estilo e conforto. Este conjunto comercial, localizado no icônico Edifício São Carlos, é a escolha perfeita para quem deseja estar no centro de tudo. Com uma área privativa de 150 metros quadrados, o ambiente é composto por quatro amplas salas que podem ser adaptadas conforme sua necessidade — seja para escritórios privativos ou áreas colaborativas. Além disso, conta com quatro banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto para colaboradores e clientes.

A localização não poderia ser mais estratégica: situado na região central da cidade, com fácil acesso à famosa Praça Sete. A proximidade com bares e restaurantes permite almoços rápidos ou reuniões descontraídas após o expediente. Além disso, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados estão a poucos passos de distância, facilitando o dia a dia dos frequentadores do local. O edifício conta com modernos sistemas de segurança como CFTV e segurança eletrônica, além de porteiro físico para garantir tranquilidade e proteção em tempo integral.

Os dois elevadores novos asseguram agilidade no deslocamento dentro do prédio, enquanto o valor competitivo do aluguel — apenas R$ 2.200 mensais — torna esse conjunto comercial um investimento inteligente para seu negócio prosperar. Com IPTU acessível de R$ 465 e condomínio a R$ 1.000, você terá um excelente custo-benefício ao escolher este espaço como seu novo endereço comercial. Não perca a oportunidade de fazer parte desse vibrante cenário empresarial que Belo Horizonte oferece!

Pontos Fortes

Localização!

Observações do Imóvel

Localização!

Sobre o Bairro Centro

No coração vibrante de Belo Horizonte, encontra-se o bairro Centro, um verdadeiro tesouro de conveniência e cultura. Este bairro é uma combinação perfeita de modernidade e tradição, com arranha-céus imponentes que se misturam harmoniosamente com edifícios históricos preservados. A vida no Centro é repleta de oportunidades, com acesso a uma variedade infinita de restaurantes, lojas, museus e parques. O transporte público é facilmente acessível, tornando as viagens diárias uma brisa. Para os amantes da arte e da cultura, o Centro abriga inúmeras galerias e teatros, bem como o famoso Mercado Central. Com uma atmosfera vibrante e energética, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Se você está procurando um estilo de vida urbano conveniente combinado com ricas experiências culturais, o Centro de Belo Horizonte é o lugar para você! Viva no coração da cidade e sinta a pulsação de Belo Horizonte ao seu redor. Descubra a beleza do Centro - seu novo lar espera por você!

No coração do Centro de Belo Horizonte, você encontrará uma variedade de atrações e conveniências ao seu alcance. O Mercado Central, um marco cultural e gastronômico, oferece uma explosão de sabores e produtos locais. Os Shoppings Cidade e Oiapoque, juntamente com o Mercado Novo e a Galeria Ouvidor, são paraísos para os amantes das compras, oferecendo uma ampla gama de lojas e boutiques.

O Parque Municipal Américo Renné Giannetti e o Parque Municipal de Belo Horizonte são oásis verdes no meio da cidade, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique relaxante. A proximidade com hospitais renomados como o Hospital Governador Israel Pinheiro - IPSEMG e o Hospital Infantil João Paulo II garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade.

Para famílias com crianças, o bairro possui excelentes opções educacionais como o Colégio Nossa Senhora das Dores, a Escola Estadual Olegário Maciel e a Chromos Pré Centro - Enem e Cefet/Coltec. E para aqueles que buscam aprimoramento profissional, a Escola Mineira de Segurança é uma ótima opção.

Com fácil acesso à Estação Ferroviária e ao Centro Clínico Augusto Lima | Hapvida NotreDame Intermédica, bem como ao Médico Sem Fila - Unidade Olegário e ao Uai Shopping Centro, viver no Centro de Belo Horizonte significa ter tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a vida no Centro - sua nova casa está esperando por você!