Comercial para aluguel em Barueri / SP, Tamboré, área total 1.000,00

Descrição do Imóvel

LOCAÇÃO - ARMAZÉM COMERCIAL/INDUSTRIAL NA ALAMEDA JUARI - TAMBORÉ

A oportunidade que sua empresa esperava!
Este armazém comercial/industrial está situado em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Tamboré, oferecendo a combinação perfeita de infraestrutura de qualidade e excelente acessibilidade. Com um espaço amplo e bem distribuído, este imóvel está pronto para atender às demandas do seu negócio, proporcionando o ambiente ideal para o crescimento da sua operação.
 

Características do Imóvel:

• Área Total: 1.000 m²
• Área do Armazém: 800 m²
•  

Distribuição dos Ambientes:

• Térreo (Depósito/Estoque): 400 m² (Pé Direito de 9m, sendo 5m sob o mezanino)
• Piso Superior (Escritório): 180 m² (Pé Direito de 4m)
• Piso Inferior (Depósito): 220 m² (Pé Direito de 4m)
• Terreno: 575 m²
• Doca e Entrada para Caminhão

Outros Destaques:

• Recuo de 16m (Estacionamento Privativo): 200 m²
• Vagas Privativas: 2 vagas laterais na Alameda Arapoema
• Rua Exclusiva para Condôminos: Acesso restrito, garantindo mais privacidade e segurança para seu negócio.

Localização Privilegiada e Vantagens:

• Rua Exclusiva: A localização em uma via privada para os condôminos traz um adicional de segurança e tranquilidade para sua operação diária.
• Acesso Facilitado: A proximidade das principais vias da região torna o transporte de produtos, materiais e funcionários mais eficiente, além de facilitar o atendimento aos seus clientes.

Este armazém é a solução ideal para empresas que buscam um espaço bem estruturado, com um pé direito elevado, ambientes amplos e uma localização de fácil acesso. Aproveite essa oportunidade e agende uma visita para conhecer de perto tudo o que esse imóvel pode oferecer para o sucesso do seu negócio!

Aluguel Mensal: R$ 35.000,00 
FORO R$ 2.349,55/ano
IPTU R$ 1.324,88/ano
Socet R$ 828,84 + Taxa de Condomínio R$ 820,00 = R$ 1.648,84/mês
 

Importante: Os valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. Todos os dados e informações devem ser confirmados com o departamento comercial.

Sobre o Bairro Residencial Tamboré

Bem-vindo ao Residencial Tamboré, um dos bairros mais cobiçados de Barueri, uma joia rara para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida. Localizado em uma região privilegiada, o Tamboré oferece um estilo de vida exclusivo, cercado por áreas verdes e infraestrutura de ponta. Aqui, você encontrará residências luxuosas, com arquitetura moderna e sofisticada. O bairro é sinônimo de tranquilidade e bem-estar, ideal para quem deseja viver longe do caos da cidade grande sem abrir mão das conveniências urbanas. Com fácil acesso a shoppings, escolas renomadas e centros comerciais, o Tamboré se destaca pela sua localização estratégica. Além disso, o bairro conta com um sistema de segurança 24 horas, proporcionando aos seus moradores total tranquilidade. Invista no seu futuro e venha viver no Residencial Tamboré. Um bairro que respira elegância e sofisticação em cada esquina. Sua nova vida começa aqui!

Aproveite a proximidade com o Parquinho Tamboré 1, um espaço lúdico e seguro para as crianças se divertirem. Localizado a poucos minutos de distância, é o lugar perfeito para passar momentos de qualidade em família. Ainda nas proximidades, você encontrará o Mercado TaBarato, uma opção prática e conveniente para suas compras do dia a dia. Este estabelecimento oferece uma variedade de produtos frescos e de qualidade, facilitando sua rotina e proporcionando mais tempo livre para você aproveitar tudo que o Residencial Tamboré tem a oferecer.

Para os amantes do esporte, a quadra poliesportiva do bairro é um verdadeiro convite à prática de atividades físicas. E não podemos esquecer da Mercearia e Quitanda Boa Sorte, um charmoso estabelecimento que oferece produtos orgânicos e artesanais, perfeitos para quem busca uma alimentação saudável e balanceada.

Viver no Residencial Tamboré significa ter acesso a todas essas facilidades ao seu alcance. É o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e conveniência. Venha descobrir o que faz do Residencial Tamboré um dos bairros mais desejados de Barueri. Invista em uma vida repleta de privilégios e benefícios!