Cobertura para venda em Rio de Janeiro / RJ, Botafogo, 2 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 136,00, área construída 136,00

Descrição do Imóvel

Cobertura duplex em Botafogo

Aconchegante, 2 quartos, terraço com churrasqueira e 2 vagas

A cobertura:
Com 136m², essa cobertura duplex se divide da seguinte forma: No primeiro andar, sala em dois ambientes, com acesso à varanda e uma vista livre e agradável — ideal para relaxar ou aproveitar o sol da manhã.
Um quarto com armários, banheiro social, e uma charmosa copa-cozinha ampliada com balcão, perfeita para refeições rápidas e cafés da manhã em família. Área de serviço separada e banheiro de apoio completam o andar.

No segundo piso, uma sala íntima acolhedora, um segundo quarto e mais um banheiro social. O grande destaque é o terraço parcialmente coberto, com pia e churrasqueira — um convite para reunir amigos e curtir bons momentos ao ar livre.

A vista:
Boa incidência de luz natural, vista livre e tranquila, com sensação de privacidade e leveza.

O estado de conservação e acabamentos:
Ambientes bem cuidados, cozinha em bom estado com excelente aproveitamento de espaço, armários planejados e acabamentos prontos para morar.

O condomínio:
Prédio com infraestrutura completa: portaria 24h, academia, salão de festas e churrasqueira. Um conjunto que valoriza a convivência e o bem-estar.
Conta ainda com duas vagas de garagem na escritura — um diferencial importante na região.

Localização estratégica:
Em rua tranquila de Botafogo, com fácil acesso a comércio, metrô, escolas, mercados e tudo que o bairro oferece de melhor. Um imóvel completo, que equilibra lazer, conforto e praticidade para o dia a dia.

Sobre o Bairro Botafogo

Encravado no coração do Rio de Janeiro, Botafogo é um bairro que encanta pela combinação perfeita de vida urbana vibrante e a tranquilidade de uma vizinhança acolhedora. Com uma localização privilegiada, Botafogo oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, tornando-se o lugar ideal para quem busca praticidade e conveniência.

O bairro é um verdadeiro tesouro escondido, com suas ruas arborizadas, uma variedade incrível de restaurantes gourmet e cafés charmosos. O comércio local é diversificado e forte, garantindo tudo que você precisa ao alcance das mãos.

Para os amantes da cultura, Botafogo abriga cinemas históricos, teatros e livrarias que proporcionam experiências únicas. Além disso, o bairro está repleto de áreas verdes como o Parque do Flamengo, perfeito para atividades ao ar livre.

Viver em Botafogo significa estar cercado por uma atmosfera inspiradora e alegre. É um bairro que cativa pela sua energia e estilo de vida descontraído. Venha experimentar a vida em Botafogo - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade!

Situado próximo a dois grandes centros de compras, o Shopping RioSul e o Botafogo Praia Shopping, Botafogo é um bairro que proporciona uma experiência de vida completa. A proximidade com o Hospital Samaritano e a Policlínica de Botafogo garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. O bairro também abriga o Hospital Municipal Rocha Maia e o renomado Instituto Philippe Pinel, reforçando sua reputação como um local seguro para viver.

Botafogo é também um bairro ideal para famílias, com escolas de alto padrão como a Escola Eleva Botafogo e o Colégio e Curso pH - Botafogo II nas proximidades. Para os pequenos, há o Hospital Pediátrico Jutta Batista: Emergência 24h, garantindo assistência médica imediata quando necessário.

Para quem aprecia a cultura e história, o Monumento Memorial às Vítimas do Holocausto é uma visita obrigatória. Além disso, o Instituto Benjamin Constant e o Instituto De Neurologia Deolindo Couto UFRJ são referências em suas áreas.

O bairro ainda conta com opções para cuidados pessoais como a Clínica Cirúrgica Santa Barbara e locais para compras diárias como Hortifruti e Placi Botafogo. Viver em Botafogo é ter tudo ao seu alcance em um ambiente vibrante e acolhedor.