Cobertura Duplex para venda em Praia Grande / SP, Guilhermina, 4 dormitórios, 4 banheiros, 4 suítes, 3 garagens, área total 482,78

Descrição do Imóvel

Apresentamos uma oportunidade imperdível para investidores: uma deslumbrante cobertura duplex à venda no Residencial Ponta Negra, localizado no prestigiado bairro Guilhermina, em Praia Grande/SP. Este imóvel de alto padrão está situado na Zona 1, com a vantagem de estar em um prédio de frente para o mar, proporcionando vistas espetaculares e um estilo de vida único. Com 482,78 m² de área total e 289,88 m² de área privativa, este imóvel é sinônimo de luxo e conforto. A cobertura conta com quatro dormitórios amplos, todos suítes, garantindo privacidade e comodidade aos moradores. São quatro banheiros bem distribuídos pelo imóvel e três vagas de garagem que oferecem praticidade e segurança.

Para momentos de lazer e convivência, a cobertura duplex dispõe de duas salas espaçosas que acomodam até 20 pessoas confortavelmente. As áreas comuns do condomínio são um verdadeiro convite ao relaxamento e à diversão: academia completa para manter a saúde em dia, playground para as crianças se divertirem, salão de festas ideal para celebrar ocasiões especiais e salão de jogos para entretenimento dos adultos. Além disso, o espaço gourmet é perfeito para reunir amigos e familiares em torno da boa gastronomia. E não podemos esquecer do ofurô e da piscina que tornam os dias mais quentes ainda mais prazerosos.

Localizado próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem abastecidas e supermercados variados, este imóvel oferece conveniência incomparável. O valor do investimento é R$ 3.500.000,00 com IPTU anual de R$ 1.453,74 e condomínio mensal no valor de R$ 1.761,36 – um preço justo pela sofisticação oferecida. Não perca esta chance única! Adquirir esta cobertura duplex é garantir um patrimônio valioso em uma das regiões mais valorizadas da Praia Grande. Invista em qualidade de vida e rentabilidade garantida!

Pontos Fortes

Vista panoramica para o mar de todos os ambientes
Praia Grande é um dos destinos mais procurados no litoral paulista.
A Cidade está em constante desenvolvimento. Suas belezas naturais, opções de lazer e infraestrutura adequada multiplicam a cada ano o número de turistas e pessoas interessadas em fixar residência.
Os 22,5 quilômetros de belas praias, orla urbanizada com coqueiros, quiosques e ciclovias, exemplificam com exatidão o cardápio de qualidade com ótimas opções que o Município disponibiliza para diversão.
Destaque para Fortaleza de Itaipu, Área de Lazer Ézio DallAcqua (conhecida como Portinho), a praças da Paz, do Barco e das Bandeiras, Palácio das Artes, Feiras de Artesanatos, entre outras.
O Município vem atravessando um processo de desenvolvimento em todas as áreas ao longo dos últimos anos.
Por conta desse momento positivo, Praia Grande se transformou em sinônimo de qualidade de vida, tranquilidade e infraestrutura completa, se tornando a escolha de moradia para muitas famílias que querem fugir de toda a agitação da capital e de outras cidades.

57 anos de história. 320 mil habitantes. 94,9 km de ciclovias. 23 km de praias.

São muitos números e um especial: a cidade número 1 em crescimento na Baixada Santista.

Praia Grande é a 4º cidade que mais recebe turistas no Brasil e uma das que mais cresce no país segundo dados do IBGE. Todos esses números e o investimento em infraestrutura refletem diretamente no mercado imobiliário tornando nossa cidade a maior responsável pelo crescimento da construção civil na Baixada Santista, ultrapassando Santos e Guarujá.

São inúmeras opções de cultura e lazer como a Fortaleza de Itaipu, Portinho, praças por toda a cidade, Teatro Municipal com agenda cultural e diversas Feiras de Artesanatos, estátuas de Yemanjá e Netuno, Capela Nossa Senhora da Guia, etc.

Vale um destaque especial por estar entre as cidades mais monitoradas por câmeras e OCR do Brasil, trazendo segurança para você e toda sua família.

Observações do Imóvel

R$ 3.500.000,00
ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL NO LITORAL
ACEITAMOS FINANCIAMENTO BANCARIO

Sobre o Bairro GUILHERMINA

Descubra o bairro Guilhermina, um verdadeiro tesouro escondido na vibrante cidade de Praia Grande. Conhecido por sua atmosfera tranquila e aconchegante, Guilhermina é um refúgio perfeito para quem busca uma vida equilibrada entre a agitação da cidade e a serenidade do litoral. Com suas praias deslumbrantes, comércio local próspero e infraestrutura completa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Aqui, você encontrará tudo que precisa ao seu alcance: supermercados, escolas, hospitais e uma variedade de opções gastronômicas. Além disso, o bairro conta com a Feira de Artesanato da Praia Grande, um ponto turístico popular entre moradores e visitantes. Viver em Guilhermina significa desfrutar de uma vida tranquila sem abrir mão das conveniências urbanas. Este é o lugar ideal para quem sonha com um lar à beira-mar sem abrir mão do conforto e da praticidade. Venha para Guilhermina e experimente o melhor que Praia Grande tem a oferecer!

Localizado a uma curta distância de renomados estabelecimentos de saúde como o Complexo Hospitalar Irmã Dulce, Pronto Socorro Central de Praia Grande, Pronto Atendimento 24 horas - Unimed Santos e Hospital IGESP Litoral, Guilhermina oferece acesso rápido e fácil a cuidados médicos de qualidade. Além disso, o bairro é servido por uma variedade de instituições educacionais respeitadas, incluindo a Escola Fortec Praia Grande, E. E. Dr Reynaldo Kuntz Busch, E. M. Prof Fued Temer e Colégio Trivium, garantindo uma educação excepcional para os jovens residentes.

A vida em Guilhermina também significa estar próximo ao vibrante Litoral Shopping Plaza e ao Boqueirão Praia Shopping, proporcionando uma experiência de compras inigualável com uma ampla gama de lojas e restaurantes. O Family Parque é um lugar perfeito para um dia em família cheio de diversão.

Para aqueles que valorizam uma alimentação saudável, o Hortifruti Akira Praia Grande está bem ali na esquina. A proximidade com o Centro Médico Cavalcante e Trasmontano Saúde garante que suas necessidades de saúde sejam atendidas sem complicações.

Viver em Guilhermina é viver no coração da cidade com tudo que você precisa ao seu alcance. Descubra a conveniência, conforto e charme deste bairro maravilhoso hoje mesmo!