Cobertura Duplex para venda em Bertioga / SP, Vila Clais, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 144,00

Descrição do Imóvel

Cobertura com 3 dormitórios à venda, 143 m² por R$ 895.000,00 – Vila Clais – Bertioga/SP

Cobertura Duplex à Venda no Centro de Bertioga 3 Dormitórios, Terraço com Churrasqueira e Lazer Completo

Cobertura duplex localizada no centro de Bertioga, oferecendo conforto, privacidade e uma área de lazer completa no condomínio.

Características do Imóvel:

Área construída: 143,65 m²

Piso Térreo:
2 Dormitórios, sendo 1 suíte
Sala integrada
Cozinha
Lavanderia
Varanda
Terraço com churrasqueira

Piso Superior:
1 Suíte com varanda
Sala de estar
Vagas de Garagem: 2
Depósito privativo

Condomínio com Lazer Completo:
Piscina
Academia
Salão de festas
Salão de jogos

Valores:
Venda: R$ 895.000,00
IPTU: R$ 369,23
Condomínio: R$ 1.654,08

Uma oportunidade única de adquirir um imóvel espaçoso e bem localizado, perfeito para morar ou investir em Bertioga!

Sobre o Bairro Vila Clais

A rua principal de Vila?Clais tem pouco trânsito e calçadas largas, o que deixa tudo mais seguro para quem anda com crianças. O cruzamento mais movimentado tem semáforo bem sinalizado e os motoristas costumam respeitar o limite de velocidade; dá pra deixar os pequenos brincando na rua sem preocupação.

A escola municipal fica a menos de 800?m da maioria das casas ? leva uns cinco minutos a pé e tem horário flexível para quem precisa buscar depois das aulas. Além da escola básica, há uma creche ao lado do parque que funciona nos turnos da manhã e da tarde; isso facilita muito quem tem filhos em diferentes idades.

O comércio local resolve o dia a dia sem precisar sair do bairro. Tem padaria com pão fresquinho todas as manhãs, um mercado que abre cedo e fecha tarde e uma farmácia que funciona 24?horas. Para o almoço da família há duas lanchonetes que servem pratos caseiros e um pequeno supermercado onde dá pra comprar frutas, legumes e tudo que falta na geladeira. Tudo isso fica a poucos passos da maioria das residências; não é preciso encarar o carro para fazer compras básicas.

Os imóveis de Vila?Clais são predominantemente casas térreas ou sobrados com dois ou três quartos, espaço suficiente para montar um cantinho de estudos ou um quarto extra para visitas. O terreno costuma ter quintal fechado por cerca de dois metros de cerca baixa, ideal para crianças brincarem sem risco de fugir. O ritmo das ruas é tranquilo, mas há sempre alguém passando ? vizinhos trocando ideias enquanto caminham com seus cachorros ou levando as crianças à escola. Essa combinação de segurança, comodidade e vizinhança próxima faz com que as famílias se sintam em casa desde o primeiro dia.

Hospital Bertioga tem pronto atendimento para emergências e resolve qualquer imprevisto de saúde sem precisar viajar longe; Maria Aparecida Pinto de Abreu Magno Profa tem aulas do ensino fundamental e garante que os pequenos estejam na escola perto de casa, o que facilita a rotina matinal; a E.E. Prof. Armando Bellegard fica a poucos minutos a pé e cuida dos processos burocráticos da repartição pública, evitando filas em outras regiões; Oggi Sorvetes Bertioga Anchieta tem um balcão bem abastecido e permite comprar lanches rápidos quando o tempo aperta; a Escola Municipal Professor Delphino Stockler de Lima resolve as necessidades educacionais da comunidade e está a menos de dez minutos caminhando; o E.M. Professor José Inácio Hora tem turmas do ensino fundamental e oferece apoio pedagógico que evita deslocamentos para outras escolas; o Colegio objetivo ? Escola particular tem estrutura completa para quem busca uma opção privada e elimina a preocupação com transporte longo; Kampai Mercado tem variedade de produtos frescos e dá pra fazer compras diárias sem usar carro; a Escola Estadual Jardim Vicente de Carvalho cuida da formação dos adolescentes e fica ao lado de outras opções escolares, facilitando trocas de horário; o Colégio Saber tem professores experientes e resolve dúvidas dos estudantes depois das aulas; Mercado Dona Maria tem hortifrúti aberto até tarde, permitindo repor a geladeira depois do trabalho; a Praça da Liberdade ? Emancipadores tem área verde para as crianças brincarem enquanto os pais descansam; Depósito Maitinga Bertioga tem itens de construção e utensílios domésticos, evitando buscas em bairros distantes; o Parque do Jundu oferece trilhas para quem quer exercitar-se ao ar livre sem precisar ir à academia; Espaço Mod tem lojas variadas e cinema, resolvendo lazer e compras em um só lugar; Medicina Ocupacional presta exames periódicos para trabalhadores da região, poupando tempo em deslocamentos externos; S/C Irmã da Santa Cruz tem ensino básico com turmas pequenas, facilitando acompanhamento individualizado; a Feira de Economia Solidária de Bertioga reúne produtores locais e permite comprar alimentos frescos direto do agricultor; a Secretaria de Estado da Educação resolve questões administrativas escolares sem precisar ir à capital; por fim, a Escola estadual oferece ensino fundamental completo, garantindo que todas as idades tenham acesso à educação perto de casa.