Descrição do Imóvel

🌅 A Cobertura Onde Suas Melhores Memórias Vão Nascer – Maitinga / Enseada – Bertioga

Imagine acordar todos os dias sentindo a brisa do mar, ouvindo o som suave das ondas e sabendo que a praia está logo ali, a poucos passos…
Agora imagine tudo isso dentro de uma cobertura duplex completa, acolhedora e feita para reunir quem você ama.
Este é o tipo de lugar que transforma finais de semana comuns em momentos inesquecíveis, e férias em histórias que a família vai contar por anos.

✨ Um refúgio de luz, espaço e afeto

Este imóvel foi pensado para viver intensamente:

• 137 m² de conforto total

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes que abraçam o descanso

• 4 banheiros para dar fluidez ao dia a dia

• 3 vagas para receber com tranquilidade

• Ambientes amplos, arejados e mobiliados com charme

• Climatizado, planejado, pronto para você chegar só com as malas

• Perfeito para acomodar até 10 pessoas — porque momentos especiais merecem companhia

Aqui, a sala se torna palco de risadas, a varanda com churrasqueira vira ponto de encontros e a casa inteira respira leveza.

🏖️ Quase pé na areia: o mar como extensão da sua casa

Entre o portão do condomínio e a Praia da Enseada, há apenas alguns passos.
É literalmente sentir o chamado do mar e atender.
É deixar as crianças brincarem na areia, caminhar ao pôr do sol, sentir a energia da orla, aproveitar o skate, o esporte, a vida acontecendo.

Ao redor, tudo o que você precisa:

• Restaurantes, mercados, farmácias

• Burguer King e comércios diversos

• Escolas, praças, espaço esportivo

• A praticidade de estar perto de tudo sem abrir mão da tranquilidade do litoral

Aqui, o dia é leve. A rotina é fácil. A vida flui.

🌴 Condomínio Clube: lazer que abraça todos os momentos

Como não se apaixonar?

• Piscinas adulto e infantil, além de piscina aquecida para qualquer clima

• Academia para cuidar do corpo e da mente

• Espaço gourmet e churrasqueiras para celebrar

• Salão de festas para as grandes ocasiões

• Quadra poliesportiva para jogar, brincar, conectar

• Brinquedoteca e áreas infantis que encantam os pequenos

• Segurança e tranquilidade em cada detalhe

Um verdadeiro resort particular, onde cada fim de semana parece férias.

💖 Um lar que acolhe, inspira e transforma

Seja para morar, relaxar, investir ou celebrar a vida ao lado de quem você ama, esta cobertura duplex é mais do que um imóvel —
é um convite para viver melhor, sentir mais e colecionar memórias que não têm preço.

💰 Investimento

• R$ 990.000,00

• IPTU R$ 524,00

• Condomínio R$ 1.900,00

Sobre o Bairro MAITINGA

Bem-vindo ao Maitinga, um bairro encantador na deslumbrante cidade de Bertioga. Este bairro litorâneo é o epítome da tranquilidade e do estilo de vida praiano. Imagine acordar com a brisa do mar e a vista para as praias paradisíacas, isso é o que Maitinga oferece! O bairro é conhecido por sua infraestrutura completa, incluindo escolas, supermercados e restaurantes, proporcionando uma vida conveniente para seus moradores. A segurança é outro ponto forte de Maitinga, tornando-o ideal para famílias e pessoas que buscam paz e sossego. A proximidade com o centro de Bertioga permite fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Além disso, Maitinga possui imóveis modernos e sofisticados, com opções para todos os gostos. Viver em Maitinga significa desfrutar do melhor que Bertioga tem a oferecer: qualidade de vida, beleza natural e conveniência. Descubra o prazer de viver em Maitinga, um bairro que combina perfeitamente o charme praiano com o conforto da cidade. Venha fazer parte desta comunidade vibrante e acolhedora!

O Maitinga é cercado por uma série de amenidades e instituições notáveis, tornando-o um bairro verdadeiramente autossuficiente. A Reserva Natural Sesc Bertioga é um oásis verde, perfeito para aqueles que apreciam a natureza e desejam escapar da agitação da vida urbana. O Mercado Real e o Mini Mercado Mar Azul oferecem uma variedade de produtos frescos e itens essenciais para o dia a dia, garantindo que as necessidades dos moradores sejam atendidas sem terem que se afastar muito de casa.

As escolas nas proximidades, como a Escola Municipal José de Oliveira Santos, E.E William Aureli, Colégio Caicara - Caicarinha, NEIM Profª Zilmar Moura dos Santos e Colégio Órama proporcionam educação de qualidade para crianças e jovens. A Escola Castelinho Infantil e o Núcleo de Educação Infantil Vivendo e Aprendendo são opções excelentes para os pequenos.

A Praça da Primavera é um local popular para passeios em família e atividades ao ar livre. Para aqueles interessados em tecnologia e artes, o ETA - Espaço de Tecnologias e Artes é uma visita obrigatória. A Horta Comunitária Rua 21 e o Viveiro de Plantas do Sesc Bertioga são locais perfeitos para quem gosta de jardinagem.

O bairro também conta com a Casa Espirita Vinha De Luz para os espiritualistas, além do Kabeça Auto Peças e Depósito Maitinga Bertioga para as necessidades automotivas. Viver em Maitinga é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!