Aprox.. 650m2 de área construída com 3 casas + salão jogos com aprox. 150 m2 (abaixo da casa principal) e 2800m2 de terreno, local para criar peixes (desativado, necessita de reparos), diversos tipos de frutas produzindo em suas épocas: Abacate (2 pés - 1 produzindo e outro recém-plantado), Acerola (4 pés), Mangad de diversas qualidades (7 a 8 pés), Jabuticaba (2 pés), Poka (3 Pés), mexerica azedinha (1 pé), Limão rosa (3 pés), maracujá (2 pés).
3 casas de Alvenaria, composto de: a) Casa principal (com mobília, exceto mesa de jantar, não é de minha propriedade): com 3 dorm. sendo 1 suíte, (todos com as janelas Maciças), 2 salas: sala de estar com lareira - toda avarandada com 2 portas balcão e janela (todas em madeira maciça), sala de jantar com vitral jateado (madeira maciça), cozinha com moveis, fogão e janela (madeira maciça), lavanderia com porta de entrada (madeira maciça) + grades, hall de entrada principal com porta (madeira maciça) + grades, salão de jogos com porta interna em gradil e 1 porta balcão + 4 janelões (todas em madeira maciça) + 2 WC com chuveiros no salão de jogos, mesa de ping pong, exceto: mesa de sinuca Oficial (vendido a parte, não é de minha propriedade).
b) Casa de Hospede (mobíliada): sala estar com 2 portas balcão (madeira maciça), 1 suíte com pequena porta balcão (Madeira maciça), Cozinha, lavabo, lavanderia interna, Avarandada.
c) Casa de Caseiro (sem mobília): Quarto, sala, cozinha e wc, lavanderia, avarandada, várias janelas de ferro (com visão de vários ângulos da chácara).
d) Área de lazer completa: Piscina, Salão para jogos, Piscina 8 x 4 mts, Fogão caipira a lenha, forno pra carne a lenha, forno para Pizza a lenha e Churrasqueira (todos prox. da piscina).
* Contrato de compra e venda, Processo em andamento no Forum da cidade, parecer favorável da promotoria Publico para liberação e emissão da Escritura definitiva, aguardando andamento do processo do Sr. Juiz da Comarca de Salto de Pirapora, tempo aprox. de 1 ano para estar tudo liberado. * Valor do IPTU 2022 (8 parcelas anuais): aprox. R$ 330,00 mensais. * Valor R$ 990 mil reais a vista (sem permuta) e R$ 1.100,000,00 mil reais (entrando parte em permuta), obs: mesa de Sinuca oficial e mesa de jantar negociado a parte (pois não são meus), dependendo da negociação poderá entrar no pacote.
* Estuda Permuta Total ou Parcial, por Imóveis Resid. e Comerciais, Galpão, Sala Comercial, Veículos, Camionetes. Caminhão, (tudo depende do valor e localização).
Agende já sua visita!!
(15) 99151-8622 - Roni Corretor de Imóveis
