- Código: 134-VE
A primeira coisa que chama a atenção aqui não é o tamanho da construção, mas a independência total entre as unidades. No bairro Umuarama, essa casa foi pensada para quem entende que um imóvel precisa se pagar. No térreo, as quatro kitnets têm entradas e medidores de água e luz individuais, o que resolve de imediato o maior problema de quem lida com locação: a gestão das contas. Enquanto você ocupa o pavimento superior, o andar de baixo funciona como uma engrenagem financeira isolada, gerando um fluxo de caixa mensal que pode chegar a seis mil reais apenas com os aluguéis menores. É uma estrutura sólida, com esquadrias de alumínio para aguentar o clima do litoral sem exigir manutenção constante, ideal para quem busca segurança patrimonial em Ubatuba.
No andar de cima, o cenário muda para uma residência completa, ampla e com fôlego de casa de família. A cozinha é integrada à lavanderia para facilitar o cotidiano e a sala se estende para uma varanda que ventila todo o ambiente. O diferencial fica por conta do acesso ao terraço superior, um espaço de lazer privativo que tira o morador do nível da rua e oferece uma perspectiva aberta do bairro. Você tem três dormitórios, sendo uma suíte, e a versatilidade de decidir se mora ali ou se coloca a casa principal também no mercado de locação, elevando o faturamento total para dígitos que poucas aplicações financeiras alcançam hoje. Estar perto de shoppings, farmácias e escolas garante que o imóvel nunca fique vazio. Se precisar de mais detalhes sobre a viabilidade desse investimento, podemos conversar melhor.
Bairro: Umuarama
A rua principal de Umuarama tem poucos carros e bastante espaço na calçada para as crianças correrem sem preocupação. De manhã cedo o som dos passos pequenos já está lá fora e o trânsito ainda é tranquilo. Essa sensação de segurança começa logo na porta de casa e segue pelas vias internas do bairro.
A escola municipal fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das residências. Não precisa pegar ônibus nem enfrentar engarrafamento; dá pra chegar andando enquanto o filho ainda segura a mochila. Além da escola básica tem uma creche pública bem próxima e um colégio particular a poucos quarteirões, então o caminho entre casa e aula nunca é longo demais.
Para o dia a dia tem um mercado que abre cedo e fecha tarde, uma padaria com pão fresquinho todo amanhecer e uma farmácia que resolve qualquer emergência sem precisar sair do bairro. Se quiser comprar algo maior dá pra ir ao centro de Ubatuba em dez minutos de carro ou até mesmo em vinte minutos de bicicleta pela ciclovia que corta a região. Tudo isso fica ao alcance do bolso e do tempo da família.
Os imóveis aqui são majoritariamente casas térreas com quintal ou sobrados com dois andares. O padrão costuma ser bem conservado; paredes pintadas de cores neutras e jardins pequenos que dão privacidade sem exigir muita manutenção. Os preços são mais acessíveis que nas áreas mais próximas à praia e ainda há opções de apartamentos em condomínio fechado para quem prefere menos responsabilidade com manutenção externa.
O ritmo das ruas é calmo mas não parado. As crianças brincam na praça central enquanto os pais conversam nos bancos ou fazem compras rápidas nas lojas ao redor. À tarde dá pra caminhar até a praia em quinze minutos e ainda chegar antes do pôr do sol. Essa combinação de escola perto, comércio prático e ambiente seguro faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por anos sem precisar mudar de novo.
Santa Casa de Ubatuba
Centro de Especialidades Medicas
Hospital - Pronto Socorro Santa Casa de Ubatuba
Espaço Saúde e Bem Estar - Unimed
Clínica da Cidade Ubatuba
Clinica IntegralMed Saúde
Quitanda Izu
EE Capitão Deolindo de Oliveira Santos
Praça BIP (Feira de Hortifruti)
Escola Municipal Presidente Tancredo de Almeida Neves
E.M. Padre José de Anchieta
Escola Criar-te
pescados e frutos do mar
Mercado Silop
Praça Nóbrega
Colégio Anglo Ubatuba - Rede Merlin
Escola Waldorf Jardim Primavera
Colégio MV
Colégio Objetivo Ubatuba
Gaia Centro Educacional
R$ 4.346,44
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