- Código: SFC154
Casa para Venda no bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.
Se você é um investidor em busca de uma oportunidade única, esta casa para venda é exatamente o que você procura.
Com uma área construída de 399,90 m² e um terreno de 950,40 m², este imóvel oferece espaço de sobra para você explorar todo o seu potencial.
O terreno inteiro possui a construção da casa principal, área de lazer com piscina, churrasqueira, salão coberto com wc e espaço para jogos, quadra de esportes e a casa de caseiro.
Na casa principal são 4 dormitórios, sendo 2 suítes, sala de estar, jantar e tv, cozinha, acesso a área de lazer. Esta casa é perfeita para acomodar uma família grande ou até mesmo ser transformada em um espaço de hospedagem para turistas. A área total pode ser explorada por investidores na construção de um condomínio já que a localização é ideal para quem mora ou vem passar finais de semana.
As 3 salas presentes no imóvel proporcionam ambientes amplos e aconchegantes, perfeitos para receber amigos e familiares. A área externa também não deixa a desejar, com uma frente e fundos do terreno com 13,20 metros e laterais esquerda e direita com 72,00 metros, você terá espaço de sobra para explorar mais ambientes. São 6 vagas para autos.
Com um valor de R$ 2.200.000,00, este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento.
Documentação : Escritura Definitiva.
Bairro: São Francisco
Em Condomínio: Não
A escola municipal fica a duas quadras do centro do bairro e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças costumam ir de bicicleta ou caminhando porque as ruas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e o fim de tarde. A presença de guardas nas esquinas e o monitoramento das câmeras dão uma sensação de segurança que os pais valorizam.
No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia que atendem tudo que a família precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, então quem prefere usar carro ainda tem acesso fácil às principais vias. Há também um parque com brinquedos e quadra poliesportiva onde as crianças gastam as tardes depois da escola.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias já reformaram as cozinhas e os banheiros para adaptar ao uso diário. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais próximos da praia, o que atrai quem busca espaço sem pagar muito caro.
O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam caminhar devagar, conversar nas calçadas e deixar os filhos brincar nos quintais vizinhos. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Além do aspecto prático, o fato de ter tudo ao alcance dos pés cria um ambiente onde o dia a dia flui sem pressa nem complicação.
Já tem um monte de escola por aqui, o que facilita a rotina das famílias. A Escola Nair Ferreira Neves serve como ponto de encontro para quem tem filhos pequenos e quer um ambiente tranquilo para aprender. O Colégio Mestre traz uma proposta mais voltada para o ensino médio, com professores que dão atenção individual. A E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro cuida da base, garantindo que a garotada tenha uma boa formação nos primeiros anos. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval atrai quem curte o mar e quer cursos práticos sem sair do bairro. Já o EE Plínio Gonçalves de Oliveira cobre o ensino médio completo, preparando os jovens para o vestibular. No lado das compras, o Gima Mercados 3 fica a poucos passos da rua principal, perfeito para quem quer fazer o mercado rápido. O Mercado Abrigo tem opções de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento. A Revival Store traz um mix de itens de casa e vestuário, ideal para quem precisa de algo inesperado. A Siqueira Comércio e
Gima Mercados 3
Mercado Abrigo
Revival Store
Siqueira Comercio e Serviços LTDA
Escola Nair Ferreira Neves
Colégio Mestre
Marujo Escola Náutica e Despachante Naval
E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro
Parque Infantil "Jaime Rego Filho"
EE PLINIO GONÇALVES DE OLIVEIRA
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