Casa para venda em São Sebastião / SP, Maresias, 4 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

Descrição do Imóvel

🏖️ Casa para Venda no Condomínio Villa Marae, bairro Maresias, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

🏖️ CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO EM MARESIAS - VILLA MARAE

🏖️ RESIDÊNCIA EXCLUSIVA A POUCOS PASSOS DA PRAIA


🎯 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

4 dormitórios estrategicamente distribuídos

1 suíte master com privacidade

3 banheiros completos

3 vagas de garagem

Área útil: 151,67 m²


A poucos passos da praia - inclusive com serviço de praia 


💰 INVESTIMENTO EXCLUSIVO

VALOR: R$ 2.100.000,00

Condomínio de alto padrão com infraestrutura completa

Localização privilegiada em Maresias
 

Escritura definitiva - segurança total

🏠 PAVIMENTO TÉRREO

Sala de estar e jantar integradas - amplitude total

Sala de TV separada - entretenimento familiar

Cozinha completa e funcional

Área de serviços independente

1 dormitório no térreo - acessibilidade garantida

Pátio com churrasqueira - área gourmet ao ar livre

🛏️ PAVIMENTO SUPERIOR

1 suíte master com terraço

2 dormitórios amplos e arejados

WC adicional no andar superior

Ambientes bem ventilados e iluminados

🏖️ CHARME PRAIANO AUTÊNTICO
 

Casa aconchegante com estilo litorâneo

Integração perfeita entre áreas sociais

Pátio privativo para momentos de convivência

Churrasqueira para entretenimento ao ar livre

🏊‍♂️ CONDOMÍNIO DE LUXO - VILLA MARAE

Portaria e segurança 24h - tranquilidade total

Brinquedoteca - diversão para crianças

Academia completa - saúde e bem-estar

Campo de futebol e quadra de tênis - esporte e lazer

Salão de jogos - entretenimento para toda família

🏊‍♀️ COMPLEXO AQUÁTICO EXCEPCIONAL

3 piscinas temáticas com atrações únicas:

Piscina com tobogã - diversão garantida

Piscina com cascata - relaxamento natural

Piscina com bar - momentos de socialização

⭐ VANTAGENS EXCLUSIVAS

✅ Localização premium em Maresias

✅ Poucos passos da praia - acesso direto

✅ Condomínio completo com infraestrutura de resort

✅ Casa aconchegante com charme praiano

✅ 4 dormitórios bem distribuídos

✅ Área gourmet com churrasqueira

✅ Segurança 24h - tranquilidade total

✅ 3 piscinas temáticas - lazer incomparável

🏖️ ESTILO DE VIDA MARESIAS

Praia mundialmente famosa - surfe e natureza

Vida noturna agitada - restaurantes e bares

Natureza exuberante - trilhas e cachoeiras

Comunidade internacional - ambiente cosmopolita

💡 POTENCIAL DE INVESTIMENTO

Maresias - destino turístico consolidado

Alta demanda por imóveis na região

Valorização constante do mercado imobiliário

Potencial de renda com locação por temporada

🏝️ Viva o paraíso que você merece no Condomínio Villa Marae na Praia de Maresias!

📞 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato.

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Observações do Imóvel

✅ Escritura Definitiva.

Sobre o Bairro Maresias

Maresias, em São Sebastião, é um bairro espetacular que oferece um estilo de vida único. Imagine acordar todos os dias com o som das ondas e a brisa do mar! Este bairro vibrante é conhecido por sua praia deslumbrante, considerada um dos principais destinos para surfistas. Além disso, Maresias é repleto de restaurantes charmosos, lojas locais e uma vida noturna animada. A natureza exuberante ao redor adiciona uma sensação de tranquilidade e paz ao bairro. Morar em Maresias significa estar perto de tudo isso! Com uma variedade de imóveis à venda, desde casas aconchegantes até luxuosos apartamentos com vista para o mar, há opções para todos os gostos e orçamentos. Não perca a oportunidade de viver neste paraíso tropical. Venha descobrir o que Maresias tem a oferecer!

Situado no coração de São Sebastião, Maresias é cercado por pontos de interesse icônicos. A poucos passos de distância, você encontrará o Mirante Praia De Maresias, um local perfeito para admirar a vista panorâmica do mar e tirar fotos incríveis. Para os amantes da natureza, a Trilha Paúba - Maresias e a Trilha para praia de paúba são imperdíveis, oferecendo uma experiência de caminhada inesquecível em meio à exuberante floresta tropical.

Os mercados locais como Mercado Vitória, Mercado Empório Niterói Maresias e Mercado Iguaçu estão convenientemente localizados nas proximidades, proporcionando acesso fácil a produtos frescos e itens essenciais do dia-a-dia. Para aqueles que buscam opções de lazer, o Shopping Boulemar/Boulevard e o Clube De Tiro Maresias são lugares perfeitos para passar um dia divertido.

A Praia do Saco e a Praia Laço da Cavala são praias paradisíacas próximas que garantem momentos relaxantes ao sol. Além disso, o Camping Toca da Sereia e o Camping-Trailer Maresias oferecem opções únicas para uma estadia mais próxima à natureza.

A educação também é uma prioridade em Maresias com o Centro Educacional Darwin Eunapolis situado próximo ao bairro. Finalmente, para aqueles interessados em atividades náuticas, a MARESIAS ESCOLA NÁUTICA E DESPACHANTE está pronta para atender suas necessidades. Viver em Maresias é realmente viver um sonho tropical!