Casa para venda em São Sebastião / SP, Bairro São Francisco, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 149,16

Descrição do Imóvel

🏠 Casa para Venda no Bairro São Francisco, localizado na cidade de São Sebastião / SP.

 

🎯 CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS

3 dormitórios, sendo 1 suíte

3 banheiros

2 vagas de garagem 

salas de estar e jantar

cozinha americana

 

📐 MEDIDAS TÉCNICAS

Área construída: 149,16 m²

Terreno: 200,00 m²

Frente: 6,35 metros

Fundos: 6,35 metros

Lateral esquerda: 31,50 metros

Lateral direita: 31,50 metros

Aproveitamento otimizado do espaço

💰 VALOR: R$ 780.000,00


Escritura de direitos possessórios
  •   Não aceita financiamento bancário


🌊 Complexo de Lazer

Piscina 

Área gourmet com churrasqueira

 Varanda e quintal



📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🏖️ PRAIA DO BAIRRO SÃO FRANCISCO


Uma das praias mais tradicionais de São Sebastião

Região reconhecida por sua rica herança cultural caiçara

Ambiente familiar e seguro

Natureza exuberante ao redor

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Sobrado funcional • Localização premium



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Sobre o Bairro Bairro Sao Francisco

A escola municipal fica a duas quadras do centro do bairro e dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos. As crianças costumam ir de bicicleta ou caminhando porque as ruas são largas e bem cuidadas; o trânsito costuma ser leve durante a manhã e o fim de tarde. A presença de guardas nas esquinas e o monitoramento das câmeras dão uma sensação de segurança que os pais valorizam.

No comércio do dia a dia tem padaria, supermercado pequeno e farmácia que atendem tudo que a família precisa sem precisar sair do bairro. O ponto de ônibus fica logo na esquina da rua principal e leva cerca de dez minutos até o centro da cidade, então quem prefere usar carro ainda tem acesso fácil às principais vias. Há também um parque com brinquedos e quadra poliesportiva onde as crianças gastam as tardes depois da escola.

Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O padrão costuma ser simples, mas bem conservado; muitas famílias já reformaram as cozinhas e os banheiros para adaptar ao uso diário. Os aluguéis são mais acessíveis que nos bairros mais próximos da praia, o que atrai quem busca espaço sem pagar muito caro.

O ritmo das ruas não é frenético; as pessoas costumam caminhar devagar, conversar nas calçadas e deixar os filhos brincar nos quintais vizinhos. Essa tranquilidade faz com que as famílias se sintam à vontade para ficar por longos períodos. Além do aspecto prático, o fato de ter tudo ao alcance dos pés cria um ambiente onde o dia a dia flui sem pressa nem complicação.

Já tem um monte de escola por aqui, o que facilita a rotina das famílias. A Escola Nair Ferreira Neves serve como ponto de encontro para quem tem filhos pequenos e quer um ambiente tranquilo para aprender. O Colégio Mestre traz uma proposta mais voltada para o ensino médio, com professores que dão atenção individual. A E.M. Prof. Walfrido Maciel Monteiro cuida da base, garantindo que a garotada tenha uma boa formação nos primeiros anos. A Marujo Escola Náutica e Despachante Naval atrai quem curte o mar e quer cursos práticos sem sair do bairro. Já o EE Plínio Gonçalves de Oliveira cobre o ensino médio completo, preparando os jovens para o vestibular. No lado das compras, o Gima Mercados 3 fica a poucos passos da rua principal, perfeito para quem quer fazer o mercado rápido. O Mercado Abrigo tem opções de produtos frescos e costuma ter promoções que ajudam no orçamento. A Revival Store traz um mix de itens de casa e vestuário, ideal para quem precisa de algo inesperado. A Siqueira Comércio e