Casa para venda em São Paulo / SP, CIDADE TIRADENTES, 4 dormitórios, 6 banheiros, 3 garagens, área total 150,00, área construída 210,00

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Descrição do Imóvel

Excelente Casa Bem Espaçosa na Zona Leste de São Paulo avaliada em R$ 700 mil, na capital de São Paulo, Cidade Tiradentes, Estudo Permuta por Casa ou Apartamento no Litoral Sul de São Paulo

Quitada/ Com Escritura/ Registro e Matrícula no Cartório de Imóveis ok/ Documentação tudo  tudo OK.

Casa isenta de IPTU conforme Lei 11.856 de 30/08/95 artigo 1°.

144 m² (12 cômodos)
 São 2 CASAS completas no mesmo quintal, toda de laje, toda murada, com portão reforçado.

CASA DA FRENTE:
2 quartos
1 sala de visitas
1 sala de jantar
1 cozinha
1 banheiro

CASA DE TRÁS (edícula):
1 quarto
1 sala.
1 cozinha
1 banheiro.

Garagem coberta laje (31m²) para 2 carros e 2 motos.

Espaço lazer coberto (94 m²): com churrasqueira, área gourmet, espaço pet, sacada.

Lavanderia.

Sótão coberto com caixas d'água (4 mil LT).

 Piso de cerâmica em todo interior das duas casas.
Azulejos nas cozinhas, banheiros e lavanderia. 
Todos cômodos com janelas de alta qualidade e portas madeira de lei, todas com fechadura.

Melhor bairro da Cidade Tiradentes: Setor Gráficos
(próximo da Delegacia 54°, Escola Municipal Vladmir Herzog, Escola Estadual Fernando Mauro, UBS Gráficos, Hospital Tiradentes, Terminal de Ônibus, Extra, Assaí).

Pontos Fortes

Quitada/ Com Escritura/ Registro e Matrícula no Cartório de Imóveis ok/ Documentação tudo  tudo OK.

Observações do Imóvel

Estudo Permuta no Litoral Sul de São Paulo

Sobre o Bairro Cidade Tiradentes

Cidade Tiradentes, uma joia escondida na zona leste de São Paulo, é um bairro repleto de charme e comodidades urbanas. Este vibrante bairro oferece uma combinação única de vida urbana e tranquilidade suburbana, tornando-o um local perfeito para quem busca equilíbrio. Com uma vasta gama de serviços, incluindo escolas renomadas, supermercados, centros de saúde e áreas de lazer como o Parque Vila do Rodeio, a Cidade Tiradentes garante qualidade de vida para seus moradores. A proximidade com a Estação Guaianazes da CPTM proporciona fácil acesso ao centro da cidade, tornando o bairro ideal para quem busca conveniência. O ambiente acolhedor e seguro da Cidade Tiradentes convida você a explorar suas ruas arborizadas e desfrutar do espírito comunitário que permeia este bairro. Seja para investir ou para chamar de lar, a Cidade Tiradentes oferece um estilo de vida inigualável no coração da metrópole paulistana. Descubra a Cidade Tiradentes - um lugar onde a vida urbana encontra o conforto do lar.


Complementando a descrição da Cidade Tiradentes, é importante ressaltar que o bairro é um verdadeiro hub de serviços e educação. Nas proximidades, encontramos o Hospital Municipal Cidade Tiradentes, garantindo assistência médica de qualidade aos moradores. A região também se destaca pela presença de diversas instituições educacionais renomadas, como a EMEF Vladimir Herzog, E.E. Bibliotecária Maria Antonieta Ferraz, EMEF Mauricio Goulart e E.E. Deputado Fernando Mauro Pires da Rocha.

A oferta de escolas é vasta e diversificada, abrangendo desde a educação infantil até o ensino médio. Entre as opções estão a Mariuma Buazar Mauad, EE Fernando Pessoa, Camilo Castelo Branco, Emei Adoniran Barbosa e EMEI Elisa Kauffmann Abramovich. Além disso, os Centros de Educação Infantil como o CEI Profª Alice Aparecida de Souza e CEI Profa. Maria Augusta de Paula são excelentes opções para os pequenos.

Para aqueles que buscam atendimento psicossocial, o CAPS Infantojuvenil Cidade Tiradentes está à disposição. A região ainda conta com espaços ao ar livre como o Campo do Sedex e o Hortifruti Praça 65 para quem aprecia uma vida mais saudável e ao ar livre. Viver na Cidade Tiradentes é sinônimo de ter tudo ao seu alcance!