Casa para venda em São Paulo / SP, Cidade Monções, 2 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, área total 200,00

Descrição do Imóvel

Excelente Oportunidade no Brooklin – Casa na Rua Guaraiuva

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, essa casa é perfeita para você!

📍 Localização: Situada no coração do Brooklin, na charmosa Rua Guaraiuva, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a uma ampla rede de comércios, escolas, restaurantes e serviços.

🏡 Características do Imóvel:

• 2 Dormitórios, sendo 1 ampla suíte para o seu conforto e privacidade.

• 3 Banheiros, distribuídos de forma prática e funcional.

• 2 Vagas de Garagem, garantindo segurança e comodidade.

• Sala espaçosa e bem iluminada, perfeita para momentos em família ou receber amigos.

• Cozinha com excelente espaço para você criar suas melhores receitas.

• Quintal acolhedor, ideal para aproveitar momentos ao ar livre.

✨ Diferenciais:

• Localização em um dos bairros mais desejados de São Paulo.

• Excelente potencial para personalização e valorização.

Essa é a sua chance de morar em uma das melhores regiões da cidade com o conforto e qualidade de vida que você merece!

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Sua nova casa no Brooklin espera por você!

Pontos Fortes

1. Localização Estratégica:

   • A Rua Guaraiuva está em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Santo Amaro, Av. Berrini e Marginal Pinheiros.

2. Infraestrutura Completa:

   • O Brooklin oferece uma ampla gama de serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, escolas renomadas e hospitais de alta qualidade.

3. Qualidade de Vida:

   • O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilas e seguras, proporcionando uma atmosfera residencial agradável e ao mesmo tempo próxima de áreas comerciais.

4. Proximidade a Centros Empresariais:

   • Ideal para quem trabalha na região da Berrini, Chucri Zaidan ou Vila Olímpia, permitindo mais tempo para o lazer e menos tempo no trânsito.

5. Lazer e Entretenimento:

   • Próximo a parques como o Parque do Povo e o Parque Burle Marx, além de restaurantes e bares sofisticados que atendem a diferentes gostos.

6. Mobilidade Facilitada:

   • Fácil acesso ao transporte público, incluindo estações de trem e metrô (linha lilás), além de ciclovias bem distribuídas.

7. Valorização Imobiliária:

   • O Brooklin é uma das regiões que mais se valorizam em São Paulo, garantindo um excelente investimento a longo prazo.

8. Estilo de Vida Exclusivo:

   • Morar em uma casa oferece mais espaço, privacidade e conforto em comparação aos apartamentos, e o Brooklin combina isso com a sofisticação de um bairro nobre.

9. Ambiente Familiar:

   • Ideal para famílias, com escolas de destaque, áreas para passeios ao ar livre e uma comunidade acolhedora.

10. Oportunidade de Personalização:

• Morar em uma casa na Rua Guaraiuva permite que você adapte os ambientes ao seu estilo, desde jardins aconchegantes a espaços internos personalizados.

Morar no Brooklin é ter o melhor da cidade ao alcance das mãos, sem abrir mão da tranquilidade e do conforto de uma casa.

Observações do Imóvel

Oportunidade

Sobre o Bairro Cidade Monções

Bem-vindo à Cidade Monções, um dos bairros mais charmosos e cobiçados de São Paulo. Este bairro próspero oferece uma combinação perfeita de conforto urbano e tranquilidade residencial. A Cidade Monções é conhecida por sua vibrante vida noturna, restaurantes gourmet, boutiques sofisticadas e parques verdes luxuriantes. Com fácil acesso a escolas de alto padrão, centros comerciais de primeira linha e excelentes instalações médicas, este bairro tem tudo para oferecer. Aqui, a segurança é prioridade, tornando-se o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro e acolhedor para crescer. Além disso, a Cidade Monções é bem servida por transportes públicos, facilitando o deslocamento para outras partes da cidade. Com uma variedade de imóveis elegantes disponíveis, desde apartamentos modernos até casas espaçosas, você certamente encontrará o lar dos seus sonhos neste bairro desejável. Venha experimentar a vida na Cidade Monções - onde a conveniência encontra o charme!

A Cidade Monções é uma localização privilegiada, a poucos passos de marcos importantes como o D&D Shopping e o Shopping Nações Unidas, oferecendo uma infinidade de opções de compras e entretenimento. A proximidade do Hospital Premier e do Centro Médico Berrini garante acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. As famílias apreciarão as excelentes escolas nas proximidades, incluindo a EMEF Dr. José Dias da Silveira e a EMEF José de Alcântara Machado Filho, além da AVIVA Berçário e Escola de Educação Infantil Particular no Brooklin.

A vida diária é facilitada com conveniências como OXXO - Padre Antonio, OXXO - Ribeiro Do Vale e OXXO - Engenheiro, além do Mercado Mendes para suas necessidades de compras. Os residentes também podem desfrutar do ar livre na Praça General Gentil Falcão ou visitar a Feira Livre para produtos frescos locais.

Os condomínios elegantes como o Condomínio Torre Sul oferecem residências luxuosas em um ambiente seguro. A Cidade Monções também está próxima ao Center Norte e tem fácil acesso a creches como EMEI ISABEL COLOMBO, PROFA., EMEI PERO NETO e CEI INDIR JARDIM EDITE. Viva no coração da conveniência na Cidade Monções!