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Imagine desfrutar de momentos inesquecíveis em uma casa que une praticidade e conforto em cada detalhe. Com 100 m² de área construída e terreno generoso de 363 m² (frente de 11 m e lateral de 33 m), este imóvel em Scharlau, na zona norte, oferece 4 dormitórios arejados, 2 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem cobertas. O revestimento em piso cerâmico facilita a limpeza e realça a luminosidade natural, enquanto a piscina privativa convida a refrescantes encontros em família nos dias mais quentes. O jardim frontal e a grade frontal e muro perimetral garantem privacidade, e o portão eletrônico reforça a segurança.
No coração da residência, a cozinha integrada à Sala de Jantar atende perfeitamente quem valoriza praticidade sem abrir mão do charme. A churrasqueira com bancada ao lado do amplo pátio transforma o espaço num verdadeiro ponto de encontro para churrascos, aniversários e celebrações, convidando todos a compartilharem histórias e risadas. Cada detalhe foi pensado para proporcionar um lar versátil, capaz de acompanhar o crescimento da família e adaptar-se a diferentes estilos de vida com elegância.
Localizada em um bairro completo, esta casa está perto de bancos, correios, escolas, creche e farmácias, além de mercados, agropecuárias e padarias que facilitam o dia a dia. A proximidade de bares, restaurantes e da praça local garante diversão e qualidade de vida. Aqui você encontra uma oportunidade única de morar bem. Agende sua visita e transforme seu sonho em realidade!
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
Bairro: Scharlau
Pavimento: terreo
Pronto para Morar
Situado na vibrante cidade de São Leopoldo, o bairro Scharlau é um verdadeiro tesouro. Este bairro residencial encantador, com uma atmosfera tranquila e familiar, é a escolha perfeita para quem busca qualidade de vida e segurança. Rodeado por áreas verdes, o Scharlau oferece um refúgio da agitação da cidade sem sacrificar o acesso às comodidades urbanas. Com uma variedade de lojas locais, restaurantes deliciosos e excelentes escolas, tudo que você precisa está ao seu alcance. Além disso, a proximidade com as principais vias de trânsito facilita o deslocamento para outras partes da cidade. O Scharlau é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora onde os vizinhos se tornam amigos. Venha descobrir o charme do Scharlau e encontre seu novo lar nesta joia escondida de São Leopoldo!
A localização privilegiada do bairro Scharlau em São Leopoldo coloca você próximo a uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Sagrado Scharlau, a Escola Municipal Professor João Carlos Von Hohendorff e o Colégio Evangélico Divino Mestre. As opções de educação se estendem até o ensino médio com a EEEM Olindo Flores e a EMEF Alberto Pasqualini. Para os pequenos, a EEIP Primeiros Dentinhos e a Escola de Educação Infantil Privada Planeta Kids oferecem um ambiente de aprendizado acolhedor e seguro.
A saúde também é prioridade no Scharlau, com a UPA Zona Norte / Scharlau disponível para atender às necessidades médicas da comunidade. Para aqueles que buscam uma vida ativa, o Scharlau Freeride e o Parque Natural Municipal Mata do Daniel são perfeitos para desfrutar da natureza e praticar esportes ao ar livre.
A Feira de Rua - Orgânicos Direto do Produtor proporciona aos moradores acesso a produtos frescos e saudáveis. E para momentos de lazer, a Praça Scharlau - Escola Augusto Meyer é um espaço verde convidativo para relaxar e se divertir.
Venha viver no Scharlau, um bairro completo que oferece tudo que você precisa para uma vida confortável e gratificante!
UPA Zona Norte / Scharlau
Colégio Sagrado Scharlau
Escola Municipal Professor João Carlos Von Hohendorff
Colégio Evangélico Divino Mestre
EMEF Alberto Pasqualini
EEIP Primeiros Dentinhos
ESCOLA ESTADUAL DE ENSINO FUNDAMENTAL PROFESSOR AUGUSTO
ESCOLA DE EDUCAÇÃO INFANTIL PRIVADA PLANETA KIDS
Escola BrincArte
Instituicao Sinodal de Assistencia Educação e Cultura
Escola de Educação Infantil Abc das Letras
EEEM Olindo Flores
ESCOLA ESTADUAL OLINDO
Escola Paulo Couto
Praça Scharlau - Escola Augusto Meyer
Scharlau Freeride
Parque Natural Municipal Mata do Daniel
Feira de Rua - Orgânicos Direto do Produtor
PDR Facily - Rua Lidia hohendorf Scharlau
Matheus Rosa Scout
R$ 1.994,00
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