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Seja bem-vindo a esta encantadora casa para venda no bairro PADRE REUS, em São Leopoldo / RS. Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para investidores que buscam um lar aconchegante e cheio de possibilidades. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, esta casa oferece o espaço perfeito para acomodar sua família com conforto e estilo.
Com uma área total de 406,00 m² e uma área privativa de 160,00 m², esta casa se destaca pelo seu charme e elegância. Além disso, possui 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus moradores. O valor do imóvel é de R$ 625.000,00, um investimento que certamente trará retorno e satisfação.
Com características como portão eletrônico, esta casa oferece comodidade e tranquilidade para seus moradores. Com cômodos como área de serviço e cozinha, o imóvel se destaca pela sua funcionalidade e praticidade. Próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados, esta casa proporciona uma vida urbana completa e conveniente. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que une conforto, estilo e praticidade em um só lugar.
Bairro: PADRE REUS
Proxímo as principais vias de acesso.Fórum de são Leopoldo,Macromix,Unisinos,trensurb.
Lugar seguro em zona nobre e a 02 quadras da Brigada Militar.
Documentação OK para financiamento.
Casa de 03 dormitórios e 01 suíte 01 home office.
Central de alarmes da cerca e casa.
Alicerce pronto para fazer 2⁰ piso.
Casa com 160m²
Garagem coberta para 02 carros com 20m².
Quiosque com churrasqueira com 22m².
Dispensa.
Água quente cozinha e banheiros.
Dois níveis de quintal sendo a parte alta pomar com frutíferas.
Terreno com 408m².
Pátio gradeado com ferro de 1/2 polegada e pedra ferro.
Situado no coração de São Leopoldo, o bairro Padre Reus é um verdadeiro refúgio urbano. Este encantador bairro combina uma atmosfera tranquila e familiar com uma localização privilegiada, proporcionando aos seus moradores uma vida de qualidade superior. Padre Reus é conhecido por suas ruas arborizadas, casas charmosas e prédios residenciais modernos. Com fácil acesso a excelentes escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais, este bairro oferece tudo que você precisa ao seu alcance. A segurança é um ponto forte em Padre Reus, tornando-o ideal para famílias ou para quem busca paz e tranquilidade. Além disso, a proximidade com o centro da cidade e as principais vias de São Leopoldo facilita o deslocamento diário. Viver em Padre Reus significa desfrutar do melhor que São Leopoldo tem a oferecer: conforto, conveniência e qualidade de vida. Descubra o prazer de viver neste bairro acolhedor e vibrante!
Localizado a poucos passos da renomada Fundação Hospital Centenário e do moderno CCG Saúde - São Leopoldo, o bairro Padre Reus é um centro de saúde e bem-estar. As famílias apreciam a proximidade com instituições educacionais de alto padrão, como a Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei, EMEF Paul Harris e Maple Bear São Leopoldo.
A conveniência é um dos maiores atrativos de Padre Reus, com o Bosque Supermercado e o Mini Mercado E Ferragem Avenida oferecendo uma ampla variedade de produtos frescos e itens essenciais. A região também abriga diversas escolas de educação infantil privadas, como Pimpolândia, Dó Ré Mi e Os Pipoquinhas, proporcionando um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento dos pequenos.
Para os amantes da natureza, o Parque Linear Mauá é um refúgio verde no meio urbano, perfeito para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a Praça Padre Cristóvão de Mendonza oferece um espaço tranquilo para relaxar e desfrutar do clima ameno.
Em resumo, viver em Padre Reus significa estar cercado por uma infraestrutura completa, que inclui saúde de qualidade, educação excepcional e opções variadas de lazer. É o lugar perfeito para quem busca uma vida equilibrada e repleta de conveniências.
Fundação Hospital Centenário
CCG Saúde - São Leopoldo
Centro de saúde do idoso
Fundação Hospital Centenário: Oncologia
IML De Sao Leopoldo
Escola Estadual de Ensino Médio Cristo Rei
EMEF Paul Harris
Maple Bear São Leopoldo
ESC Est Ens Fun Mal Ilha Moreira
Associação Vida Nova - Escola de Ensino Fundamental Vida Nova
EEEF General João Borges Fortes
Escola de Educação Infantil Privada Pimpolândia
Escola de Educação Infantil Privada Dó Ré Mi
Colégio Maximo Cristo Rei
Escola Clube da Criança
Bosque Supermercado
Mini Mercado E Ferragem Avenida
Parque Linear Mauá
Praça Padre Cristóvão de Mendonza
Escola de Educação Infantil Privada Os Pipoquinhas
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