Casa para venda em Praia Grande / SP, Caiçara, 3 dormitórios, 1 banheiro, 2 suítes, 2 garagens, área total 155,00, área construída 88,12

Descrição do Imóvel

🏡 LINDA CASA REFORMADA – LADO PRAIA – 50 METROS DO MAR!
📍 Bairro Caiçara – Praia Grande/SP
📌 AO LADO DA FEIRINHA DO CAIÇARA – REGIÃO COM TOTAL INFRAESTRUTURA!

Se você procura uma casa moderna, com excelente acabamento e localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal! A apenas 50 metros do mar, esta casa totalmente reformada oferece conforto, segurança e lazer em um dos bairros mais tradicionais de Praia Grande.

✨ Destaques do Imóvel:

• ✅ 3 dormitórios amplos, sendo 2 suítes

• ✅ Sala ampla e arejada

• ✅ Cozinha espaçosa

• ✅ 1 banheiro social

• ✅ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha – perfeita para receber família e amigos!

• ✅ Portão automático e vídeo porteiro – mais segurança e praticidade

• ✅ 2 vagas de garagem

• ✅ Lavanderia/Área de serviço

📐 Áreas:

• Área total: 155,00 m²

• Área construída: 88,12 m²

• Área privativa: 88,12 m²

💰 Valor de venda: R$ 635.000,00
📄 IPTU: R$ 283,89 (mensal)

📑 Documentação OK – Aceita Financiamento Bancário
📌 Ou financiamento direto com o proprietário:
Entrada de R$ 470.000,00 +
➕ 40 parcelas de R$ 3.500,00 (corrigidas pela poupança + 0,5%)
➕ 5 parcelas mensais e 6 anuais de R$ 10.000,00

🌟 Lazer & Conforto:

• Área de churrasqueira com forno a lenha

• Ambientes integrados e bem distribuídos

• Acabamento moderno e de bom gosto

📍Proximidades:

• Ao lado da Feirinha do Caiçara

• 50 metros da praia

• Próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercado e shopping

• Região com vizinhos fixos e excelente valorização

🔒 Atenção: Para segurança de ambas as partes, informações detalhadas e visitas somente com agendamento.
✅ Corretor com mais de 15 anos de experiência no mercado imobiliário.
📱 Entre em contato agora mesmo pelo WhatsApp para mais detalhes e agende sua visita!
[ 13 ] 99661-7199  ALEX CORRETOR

Pontos Fortes

50 Mts  DO MAR

Observações do Imóvel

CASA TOP E REFORMADA 

Sobre o Bairro Caiçara

Bem-vindo ao Caiçara, um dos bairros mais encantadores da Praia Grande! Este é um lugar onde a vida acontece em ritmo tranquilo, proporcionando um refúgio sereno da agitação da cidade. Com uma localização privilegiada à beira-mar, o Caiçara oferece uma vida costeira idílica com fácil acesso a todas as comodidades modernas. O bairro possui uma infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e lojas de conveniência. Além disso, a área é bem servida por transporte público, tornando-a facilmente acessível. A vibrante feira de artesanato do Caiçara é um destaque local, apresentando uma variedade de produtos locais e artesanais. Aqui, você pode desfrutar de um estilo de vida ativo com várias opções para caminhadas, ciclismo e esportes aquáticos. As belas praias são perfeitas para relaxar e aproveitar o sol. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça uma combinação perfeita de lazer e conveniência, o Caiçara é o bairro ideal para você. Venha viver a experiência Caiçara e desfrute do melhor que a Praia Grande tem a oferecer!

Além de todas as maravilhas que o Caiçara oferece, o bairro também se destaca pela proximidade com instituições educacionais renomadas como E. M. Vereador Felipe Avelino Moraes, E. M. Mário Possani, José Crego Painceira E. M, Secretaria de Estado da Educação, COLÉGIO ALEXO, Colégio Netuno PG, Colégio Alcance- Praia Grande, Centurion Colégio e Sociedade Educacional Praia Grande. Estas escolas são conhecidas por seu alto padrão de ensino e infraestrutura de qualidade.

Para suas necessidades de compras e lazer, o Shopping A Fonte e o Victória Center estão a uma curta distância. Se você é um amante da culinária local, o Empório Caiçara é imperdível. Para os amantes do automobilismo, a PitStop SP Vans - Peças para vans e utilitários oferece uma ampla gama de peças automotivas.

As praças São Pedro, Jornalista Geraldo Ferraz e Venceslau Brás Pereira Gomes são espaços verdes perfeitos para relaxar e desfrutar do clima agradável do bairro. O Caiçara também abriga a Angel's Rose, um lugar perfeito para eventos especiais.

E para aqueles que buscam desenvolvimento profissional, o Campar Cursos e Treinamentos - Praia Grande é uma excelente opção. Por fim, mas não menos importante, o CaiçaWaii traz um toque de cultura havaiana para o bairro. Venha viver no Caiçara e experimente tudo isso e muito mais!