- Código: VML0004
Propriedade impecável com vista deslumbrante em Itaipava - Região Manga Larga
Situada em um cenário de tirar o fôlego na prestigiada região do Mangalarga, em Itaipava, esta propriedade de 6.670m² oferece o equilíbrio entre bom gosto e natureza. A propriedade conta com cinco ótimos platôs, garantindo vistas espetaculares das majestosas montanhas ao redor. Além disso, duas charmosas casas serão vendidas com porteira fechada, prontas para você desfrutar:
A casa principal é uma encantadora residência de 100m², composta por dois quartos (sendo uma suíte), banheiro social e uma cozinha integrada. Ela foi projetada para oferecer máximo conforto, equipada com calefator e ar-condicionado, para garantir o clima ideal em qualquer estação do ano. Complementam a estrutura uma área de serviço, quarto de guardados e um canil. Sua varanda com deck proporciona uma transição perfeita entre o interior e o exterior, com um pergolado que convida ao relaxamento e um chuveirão ao ar livre, ideal para os dias mais quentes. As paredes com revestimento em pedras nobres adicionam um toque de elegância rústica ao ambiente.
A área externa também conta com uma churrasqueira integrada ao entorno natural, onde você poderá preparar deliciosas refeições ao ar livre enquanto aprecia as vistas deslumbrantes das cadeias de montanhas, incluindo a Pedra do Cantagalo, a Pedra de Itaipava e a reserva do Monumento Natural da Maria Comprida (MONA).
Na parte alta do terreno, encontra-se o belo loft de aproximadamente 60m², com possibilidade de expansão. Este espaço versátil pode ser adaptado de acordo com suas necessidades, além de contar com uma garagem espaçosa, horta para cultivar alimentos frescos e um canil.
A propriedade é única pela presença de cinco amplos platôs, sendo que três deles estão disponíveis para futuros projetos. Cada platô possui cerca de 770m², oferecendo um cenário inspirador para novas construções ou paisagismo. Todas as vias de acesso são pavimentadas, garantindo fácil locomoção pela propriedade.
Sustentabilidade e Conforto:
Com placas solares aproveitando a luz do sol abundante da região, a propriedade alia conforto à sustentabilidade, reduzindo custos e impactos ambientais. O sistema de irrigação mantém o ambiente sempre verde e exuberante, enquanto um amplo reservatório de água garante fornecimento contínuo. Uma estação meteorológica local também está disponível para acompanhar as condições climáticas.
Segurança e Conveniência:
A propriedade está situada perto do centro do exército, em uma área segura e cercada por uma vizinhança de alto padrão. Fica a poucos minutos do centro de Itaipava, onde você encontrará todas as comodidades necessárias. Além disso, a região dispõe de uma prestigiada escola canadense.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade de beleza natural única!
Bairro: Itaipava
Em Condomínio: Não
Encravado no coração de Petrópolis, Itaipava é um bairro repleto de charme e elegância. Este distrito exclusivo é conhecido por suas residências luxuosas, cercadas por paisagens deslumbrantes que oferecem uma qualidade de vida incomparável. Com um clima agradável o ano todo, Itaipava se destaca como um refúgio tranquilo para aqueles que buscam escapar do ritmo acelerado da cidade grande.
Itaipava é sinônimo de sofisticação e lazer, com restaurantes gourmet, boutiques chiques e uma cena cultural vibrante. A região também é famosa por suas vinícolas premiadas e cervejarias artesanais, tornando-a o destino perfeito para os amantes da boa mesa.
Além disso, o bairro possui excelentes escolas e uma infraestrutura completa, garantindo conforto e conveniência para seus moradores. Aqui, você pode desfrutar da tranquilidade do campo sem abrir mão das comodidades urbanas.
Venha para Itaipava e descubra um estilo de vida onde luxo, natureza e qualidade de vida caminham lado a lado. Invista em imóveis neste bairro encantador e experimente o melhor que Petrópolis tem a oferecer.
Itaipava é um bairro estrategicamente localizado, próximo a instituições de ensino renomadas como o Colégio Bom Jesus Menino Jesus, Maple Bear Itaipava e o Centro Educacional de Itaipava. O bairro também abriga o CIEP 472 Candido Portinari e as escolas municipais Celina Schechner e Escola Outeiro, oferecendo opções educacionais para todas as idades.
A saúde é prioridade em Itaipava, com a UPA Itaipava e clínicas especializadas como a Fisioterapia Especialuzada e o Labest. Para suas compras diárias, o Mercadinho Itaipava Matriz está sempre à disposição, enquanto os Shoppings 2000 e Altair/Duo oferecem uma variedade de lojas e serviços.
Para os amantes do esporte e aventura, o bairro conta com o Outeiro Paintball e NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso. E para aqueles que buscam desenvolvimento pessoal e profissional, a Josy Tavares oferece cursos variados.
Em Itaipava, você encontra ainda espaços dedicados à primeira infância como a Maiê Educação Infantil e o Educandário Menino Jesus. Além disso, a Missão Itaipava e o Colégio Espaço Ativo são referências em educação integral.
Invista em um imóvel em Itaipava e aproveite tudo que este bairro tem a oferecer: conforto, conveniência e uma vida repleta de oportunidades.
itaipava
Shopping 2000
Fisioterapia especialuzada
Josy Tavares
Colégio Bom Jesus Menino Jesus
CIEP 472 Candido Portinari
Maple Bear Itaipava
Maiê Educação Infantil
Escola municipal Celina Schechner
Escola
NoTopo Itaipava - Educação para o Sucesso
Centro Educacional de Itaipava
Colégio Espaço Ativo
Educandário Menino Jesus
Missão Itaipava
Labest
UPA Itaipava
Mercadinho Itaipava Matriz
Gil Gramas
OUTEIRO PAINTBALL
R$ 2.104,00
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