Casa para venda em Paty do Alferes / RJ, PEDRAS RUIVAS, área construída 70,00

- Código: PC-454 (JM C531)

Venda: R$ 320.000,00

Descrição do Imóvel

Área Terreno: 596,60 m²

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Descubra o seu refúgio perfeito em Paty do Alferes, uma encantadora casa localizada na parte alta do bairro Ville de Monte Alegre. Esta residência oferece uma das vistas mais deslumbrantes da região, com um panorama incrível para as majestosas montanhas que circundam a área. A localização é verdadeiramente privilegiada, garantindo uma excelente exposição solar durante todo o dia, o que torna cada cômodo ainda mais acolhedor e iluminado. Com uma área construída de 70m², esta casa foi projetada para proporcionar conforto e praticidade, perfeita para quem busca um lar aconchegante.
A casa possui dois dormitórios ideais para acomodar sua família ou receber amigos com conforto. A sala espaçosa se integra harmoniosamente com a cozinha, criando um ambiente aberto e arejado que é perfeito tanto para momentos de descanso quanto para entretenimento. O banheiro social é bem planejado, atendendo todas as necessidades do dia a dia com funcionalidade. Além disso, você encontrará uma área de serviço externa coberta, oferecendo praticidade e organização às suas tarefas cotidianas. Este imóvel tem tudo para se tornar o cenário dos seus melhores momentos.
O terreno amplo de 596,60m² é um verdadeiro convite à vida ao ar livre. Com três suaves platôs gramados e jardins bem cuidados, você terá espaço de sobra para criar seu próprio oásis particular ou até mesmo expandir a estrutura existente conforme sua imaginação permitir. Se você sonha em viver em um lugar tranquilo, rodeado pela natureza exuberante e ainda assim ter possibilidades infinitas de personalização, esta é a oportunidade ideal.
Não perca a chance de transformar este espaço especial no lar dos seus sonhos!

DETALHES
CASA:

Ampla sala com cozinha integrada;
2 Quartos;
1 Banheiro;
Área de serviço externa coberta e
Acesso por escada lateral para área descoberta na parte superior da casa.

EXTERNO:

Terreno em 3 níveis suaves e
Área gramada e com jardim.

EXTRAS:

Caixas d´agua com o total de 2.800 litros;
Sistema de captação das águas das chuvas com 1.500 litros (500 l + 1.000l);
Luz trifásica;
Água da concessionária;
Ambientes internos com clarabóias e
Plantas baixa, situação, hidráulica e elétrica.

PONTOS DE REFERÊNCIA:

4,5km até o Centro de Paty do Alferes;
5km do Centro de Miguel Pereira;
1,2km até a entrada do ponto turístico Fazenda de Monte Alegre e
1,6km até a Rodovia RJ 125 que liga Paty do Alferes a Miguel Pereira, posto de combustível, ponto de ônibus e pequeno comércio local.

Bairro: PEDRAS RUIVAS

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R$ 320.000,00

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