Localizada no prestigiado bairro Vale dos Cristais, em Macaé/RJ, esta magnífica casa de 240m² é um verdadeiro sonho para quem busca conforto e sofisticação. Com quatro dormitórios, sendo três suítes, e quatro banheiros, o imóvel oferece espaço de sobra para a sua família viver com todo o conforto que merece. A sala espaçosa e a cozinha integrada somam um total de 50m², criando um ambiente perfeito para momentos inesquecíveis em família. Além disso, a área gourmet de 50m² com churrasqueira iluminada e sistema de ventilação promete ser o local ideal para receber amigos e familiares em grande estilo.
O acabamento da casa é de altíssimo padrão. Desde a fachada revestida com Pedra Ferro até a pintura plástica emborrachada, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para oferecer durabilidade e beleza. Todos os ambientes possuem iluminação LED, proporcionando uma atmosfera moderna e aconchegante. Os quartos são amplos, com janelas grandes que permitem a entrada de muita luz natural. A suíte master conta ainda com cabeceira e painel de TV em porcelanato polido e ar-condicionado inverter de 12.000 Btus, garantindo noites de sono perfeitas.
A infraestrutura do imóvel também é um destaque à parte. O terreno possui 354m² e conta com corredores laterais que oferecem entrada independente. A cisterna tem capacidade para 16.000 litros, além da caixa d’água de 2.000 litros, assegurando abastecimento contínuo mesmo nos períodos mais secos. O sistema solar com 10 placas solares produz cerca de 640 kWh/mês, gerando uma economia anual superior a R$8.000,00 – uma solução sustentável que alia economia e respeito ao meio ambiente.
Para quem ama receber visitas ou simplesmente relaxar em casa, as opções de lazer são inúmeras: piscina refrescante para os dias quentes de verão, quadra poliesportiva para se manter ativo e salão de festas onde você poderá celebrar as melhores conquistas da vida. A segurança também não fica atrás; o condomínio oferece portaria 24 horas garantindo tranquilidade total para você e sua família.
Além das comodidades dentro do condomínio, a localização é outro ponto forte deste imóvel espetacular. Próximo a bares e restaurantes renomados, escolas conceituadas, farmácias bem equipadas e shopping centers modernos – tudo isso sem mencionar a proximidade da praia! Aqui você terá acesso fácil a todos os serviços essenciais do dia-a-dia sem abrir mão da qualidade de vida que só uma área residencial tão bem planejada pode oferecer.
Se você está procurando um lar que combine modernidade, conforto e segurança em uma das regiões mais valorizadas de Macaé/RJ, esta casa no Vale dos Cristais é exatamente o que você precisa! Não perca essa oportunidade única!
Bairro: Lagoa
Condomínio: Vale dos Cristais
Em Condomínio: Sim
Pavimento: Linear
Pronto para Morar
*Casa Linear* Terreno 354m – Obra Finalizada em Nov/2021
*Área construída 240m*
Fachada com Pedra Fe rro – Pintura em Tinta Plástica Emborrachada
Corredores Laterais – Entrada Independente
Cisterna 16.000L + Caixa d’água 2.000L
Sala e cozinha integrada 50m total + Ponto de Água para Filtro/Bebedouro Direto
Sala e cozinha com Ar-condicionado de 30.000Btus
Área gourmet 50m + Ar-condicionado de 24.000Btus Dual Inverter + Churrasqueira com iluminação interna
e sistema de ventilação e exaustor
4 Quartos - Sendo 3 suítes
4 Banheiros
Planejando em todos os 4 banheiros + Espelho Orgânico em todos os banheiros, sendo 3 com Iluminação
Led nos espelhos
Planejado na cozinha e área gourmet
Iluminação Led em toda a Residência
Garagem 2 carros - Coberta
Pé direito sala, cozinha e área gourmet de 3.39m
Pé direito quartos e banheiro 2,89m
Janelas dos quartos e salas 2,0m de Largura por 1,80m de Altura
Sala Painel de TV Com porcelanato polido
Suíte Master Cabeceira e Painel de TV em porcelanato polido + Ar-Condicionado 12.000Btus Inverter.
Suíte 2: Ar-Condicionado 12.000Btus
Outros 2 quartos com sistema interno para instalação de Ar-condicionado
Todas as Janelas e Portas com Tela Mosqueteira + Todas as portas com 90cm de largura
*Sistema solar com 10 placas solares – Produzindo em torno de 640kwh/Mês – Gerando uma economia Anual em mais de R$8.000,00*
Aninhado na vibrante cidade de Macaé, o bairro da Lagoa é um verdadeiro paraíso urbano. Com uma atmosfera tranquila e aconchegante, a Lagoa é o local perfeito para quem busca um estilo de vida equilibrado. Aqui, a natureza se mistura harmoniosamente com as conveniências urbanas, oferecendo aos residentes uma qualidade de vida inigualável. A poucos passos de casa, você encontrará uma variedade de restaurantes gourmet, lojas boutique e parques pitorescos. Além disso, o bairro possui excelentes escolas e instalações de saúde de alta qualidade, tornando-o ideal para famílias. O acesso fácil ao transporte público e às principais vias da cidade torna a Lagoa um local estratégico para morar. Seja passeando pelo belo lago ao pôr do sol ou aproveitando a proximidade com o centro da cidade, a vida na Lagoa é sinônimo de conforto e conveniência. Venha experimentar o melhor que Macaé tem a oferecer no bairro da Lagoa - seu novo lar dos sonhos espera por você!
Situado a uma curta distância do renomado Empório Norte Sul, o bairro da Lagoa oferece uma variedade de opções de compras para atender às suas necessidades diárias. Para famílias com crianças, a proximidade com a Legacy School Macaé é um grande atrativo, oferecendo educação de alta qualidade bem na sua porta.
Para os amantes da natureza e do ar livre, a Praça do Mirante da Lagoa e a Praça do Jamelão são verdadeiros oásis urbanos, perfeitos para um passeio tranquilo ou um piquenique em família. Além disso, a Lagoa de Imboacica é uma joia local, ideal para quem gosta de atividades aquáticas ou simplesmente apreciar a beleza natural.
A vida no bairro da Lagoa também é facilitada pelo acesso ao Inea e ao Empório Casa da Lagoa. E para aqueles que buscam conveniência em saúde e negócios, o Vogue Medical Business está a apenas alguns minutos de distância.
Com pontos turísticos icônicos como o Deck da Lua - Píer 2, Deck da Constelação - Píer 1 e a Árvore da Felicidade - Mirante da Lagoa, morar na Lagoa significa estar cercado por beleza e história. Além disso, o bairro ainda abriga instituições educacionais importantes como as Aulas de Química Brasil e o IFFiltrados.
Resumindo, viver no bairro da Lagoa em Macaé é desfrutar de uma vida equilibrada entre conveniência urbana e beleza natural.
Empório Norte Sul
Empório Casa da Lagoa
Legacy School Macaé
Inea
Entrada B IFF Macaé
Aulas de Química Brasil
IFFiltrados
Praça do Mirante da Lagoa - (Macaé)
Praça do Jamelão
Lagoa de Imboacica
Deck da Lua - Píer 2
Deck da Constelação - Píer 1
Vogue Medical Business
Arvore da Felicidade - Mirante da Lagoa - Macaé
R$ 450,00
R$ 1.850,00
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