Casa para venda em Jarinu / SP, Nova Trieste, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, construido em 2025, área total 159,15, área construída 87,69

Descrição do Imóvel

🏡 Casa Nova e Individual à Venda em Jarinu-SP – Bairro Nova Trieste

Apresentamos esta excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e tranquilidade! Localizada no charmoso bairro Nova Trieste, em Jarinu-SP, esta casa individual recém construída oferece o equilíbrio perfeito entre espaço interno bem distribuído e um ambiente externo agradável para sua família.

✨ Características do Imóvel:

• ✅ 2 dormitórios amplos e arejados

• ✅ 1 banheiro social

• ✅ Sala de estar com ótima iluminação natural

• ✅ Cozinha funcional, ideal para o dia a dia

• ✅ Lavanderia coberta

• ✅ Vagas para 2 carros

📐 Metragens:

• Área total do terreno: 159,15m²

• Área construída: 87,69m²

💰 Valor de venda: R$312.000,00
📄 IPTU: R$500,00 ao ano
📌 Imóvel novo e pronto para financiamento!

Esta é a oportunidade ideal para sair do aluguel ou investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas de Jarinu. Próxima a comércios locais, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Seu novo lar está te esperando na Nova Trieste! 🏠💚

Pontos Fortes

🌟 Pontos Fortes do Imóvel:

• 🏡 Casa nova e individual – mais privacidade e conforto para você e sua família.

• 📍 Localização privilegiada no bairro Nova Trieste, uma das regiões mais valorizadas de Jarinu-SP.

• 🚗 2 vagas de garagem – praticidade para o dia a dia.

• 📏 Terreno com 159,15m² – com quintal nos fundos e espaço para expansão ou lazer.

• 💡 Ambientes bem distribuídos e com excelente iluminação natural.

• ✅ Pronto para financiamento bancário – facilite a conquista da casa própria.

• 🌳 Bairro tranquilo, com clima de interior e fácil acesso a comércios, escolas e vias principais.

• 🧱 Acabamento moderno e de qualidade, pronto para morar.

Observações do Imóvel

🔎 Observações:

• Imóvel com documentação em dia, pronto para financiamento bancário.

• Projeto moderno com excelente aproveitamento dos espaços internos.

• Casa totalmente individual – não é geminada.

• Acabamento de qualidade, com piso cerâmico em todos os ambientes.

• Quintal nos fundos com espaço para área gourmet, jardim ou futuras ampliações.

• Bairro residencial tranquilo e em constante valorização.

• Ideal tanto para moradia própria quanto para investimento.

Sobre o Bairro Nova Trieste

Situado no coração de Jarinu, o bairro Nova Trieste é um verdadeiro tesouro escondido. Este encantador enclave é um santuário de tranquilidade, com suas ruas arborizadas e belas residências. Nova Trieste oferece uma qualidade de vida inigualável, com acesso fácil a escolas de alto padrão, supermercados e uma variedade de restaurantes deliciosos.

Este bairro possui uma atmosfera acolhedora e amigável, tornando-o perfeito para famílias e indivíduos que procuram um ambiente seguro e sereno para chamar de lar. Além disso, a proximidade ao centro da cidade oferece a conveniência do estilo de vida urbano sem sacrificar a paz e o sossego do subúrbio.

O Nova Trieste é também um local privilegiado para os amantes da natureza, com várias trilhas para caminhadas e áreas verdes para explorar. Não é à toa que este bairro é tão cobiçado: ele realmente tem tudo! Então, por que não fazer do Nova Trieste seu novo lar? Venha experimentar o melhor que Jarinu tem a oferecer!

A poucos passos do Nova Trieste, você encontrará a renomada EMEF Dirney Jose Rossi e a Escola Elcio Donizeti Spinassi, instituições de ensino que são verdadeiros pilares da educação local. Ambas as escolas são conhecidas por seus altos padrões acadêmicos e professores dedicados, garantindo uma excelente educação para seus filhos.

O bairro Imperial de Jarinu SP, que fica nas proximidades, é outra joia local. Este bairro é famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada, oferecendo uma variedade de atividades culturais e sociais para todos os gostos.

Para suas necessidades diárias, o Mercado do Mineiro está convenientemente localizado perto do Nova Trieste. Este supermercado bem abastecido garante que você nunca fique sem seus itens essenciais.

Perto dali, você encontrará o Comércio Bahia e a Praça dos Paranaenses - locais perfeitos para passear em um dia ensolarado ou desfrutar de um piquenique relaxante com a família. Para os amantes da culinária regional, o Sabor da Paraíba oferece deliciosos pratos típicos que irão satisfazer seu paladar.

Finalmente, o NEI Professora Rosmari Isabel de Amorim Gonçalves e o NEI Gilberto Francisco Contesini estão a uma curta distância, proporcionando cuidados infantis excepcionais para as famílias do bairro. E não podemos esquecer a presença das empresas locais como Markittgn e Global Kits, contribuindo para a economia local e oferecendo serviços de qualidade aos moradores.