Casa para venda em Itanhaém / SP, Nova Itanhaém, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 suíte, 2 garagens, área total 125,00, área construída 89,00

Descrição do Imóvel

🏡✨ OPORTUNIDADE EM ITANHAÉM – CONFORTO, SEGURANÇA E EXCELENTE LOCALIZAÇÃO! ✨🏡

📍 Bairro Nova Itanhaém – ITANHAÉM/SP
📌 ÓTIMA LOCALIZAÇÃO – 5 MINUTOS DO CENTRO

Se você está buscando um imóvel aconchegante, funcional e em um bairro tranquilo com moradores fixos, essa é a oportunidade ideal! Uma casa perfeita tanto para moradia quanto para investimento, com excelente custo-benefício.

🏠 DETALHES DO IMÓVEL

✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ 1 banheiro social
✔️ Sala aconchegante
✔️ Cozinha funcional
✔️ Área de serviço
✔️ 2 vagas de garagem

📐 Área Total: 125,00 m²
📐 Área Construída: 89,00 m²

🌟 DIFERENCIAIS QUE FAZEM A DIFERENÇA

🔥 Área de churrasqueira coberta – perfeita para reunir família e amigos
🚿 Chuveiro de praia – praticidade no dia a dia
🔒 Cerca elétrica – mais segurança para sua família
🏡 Bairro com moradores fixos – tranquilidade e valorização

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

🚗 Apenas 5 minutos do centro de Itanhaém
🛒 Próximo a comércios locais
🍽️ Bares e restaurantes
🏫 Escolas
🛍️ Supermercados

Tudo isso em uma região que cresce constantemente, ideal para quem quer morar bem ou investir com segurança!

💰 VALORES

💵 R$ 269.000,00
📄 IPTU: R$ 89,00

⚠️ ATENÇÃO

Para a segurança de proprietário e cliente, informações mais detalhadas e agendamento de visitas somente via WhatsApp 📲

[ 13 ]99661-7199  ALEX CORRETOR DO LITORAL

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Pontos Fortes

BAIRRO DE MORADORES FIXO

Observações do Imóvel

CASA GEMINADA ACONCHEGANTE

Sobre o Bairro Balneário Nova Itanhaém

Venha descobrir o Balneário Nova Itanhaém, um dos bairros mais charmosos e convidativos de Itanhaém. Conhecido por sua atmosfera tranquila e familiar, este bairro oferece uma vida pacata com todas as conveniências da cidade ao seu alcance. Com praias deslumbrantes a poucos passos de distância, você pode desfrutar do sol e do mar sempre que desejar. O Balneário Nova Itanhaém também se orgulha de suas áreas verdes bem preservadas, perfeitas para passeios ao ar livre e atividades recreativas. A infraestrutura local é completa, com uma variedade de lojas, restaurantes e serviços essenciais à disposição. Além disso, a segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para famílias e aqueles que buscam paz de espírito. Este é um bairro em crescimento constante, o que significa que investir em imóveis aqui é uma decisão inteligente para o futuro. Não perca a chance de fazer do Balneário Nova Itanhaém seu novo lar - um refúgio tranquilo onde a beleza natural encontra o conforto urbano.


O Balneário Nova Itanhaém é cercado por instituições educacionais renomadas como a EM Profª Dalva Dati Ruivo e o Colégio Elite De Itanhaém, oferecendo educação de qualidade para seus filhos. Além disso, a proximidade com a EM Maria do Carmo Abreu Sodré torna este bairro um lugar perfeito para famílias que valorizam a educação.

A Loja União Justiça e Liberdade e o Atrium Rosacruz Itanhaém estão a uma curta distância, proporcionando oportunidades para enriquecimento cultural e espiritual. O Colégio Pai Joaquim: Centro de Estudos de Umbanda também está próximo, permitindo que você explore e compreenda diferentes crenças e tradições.

Se você é um amante da natureza, vai adorar a proximidade com Jacaraipe, uma área verde deslumbrante ideal para caminhadas e piqueniques em família. E se você é um entusiasta da música, vai adorar a Roots House, um local popular para shows ao vivo.

Em resumo, o Balneário Nova Itanhaém é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade vibrante que oferece uma vida equilibrada entre lazer, cultura e educação. Venha viver neste pedaço do paraíso e desfrute de uma vida tranquila e gratificante.