Casa para venda em Itanhaém / SP, Jamaica (Praia), 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área construída 70,00

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Descrição do Imóvel

🌊✨ ALTO PADRÃO A 500 METROS DA PRAIA – OPORTUNIDADE ÚNICA! ✨🌊

Se você busca qualidade acima da média, conforto e localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel ideal! 🏡💙

💰 Apenas R$ 399.000

📍 Localização estratégica no lado praia, bairro Jardim Regina, em rua calçada, com água, esgoto e fácil acesso a tudo:
🚌 Próximo a transporte público
🛣️ Próximo à avenida principal
🛒 Comércio completo ao redor

🔑 Sobre o imóvel:

🛏️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte com banheiro privativo

🛋️ Sala integrada com cozinha americana

🚿 Banheiro social

🚻 Lavabo nos fundos

🏊‍♂️ Piscina completa

🍖 Área gourmet com churrasqueira

🚿 Ducha tira areia na entrada

🚗 2 vagas de garagem com portão automático


📐 125m² de área total | 70m² de área construída

💎 Diferenciais que fazem toda a diferença:

🧱 Construção com parede dupla – mais privacidade e isolamento (não é geminada comum!)

🏗️ Estrutura reforçada e acabamento de padrão superior

🎨 Textura jateada – mais durabilidade e beleza na pintura

🔢 Números residenciais personalizados na fachada


💡 Um imóvel pensado para quem valoriza qualidade, conforto e valorização — perfeito para morar ou investir!

Sobre o Bairro Jamaica (Praia)

A primeira coisa que percebo aqui é a rapidez com que dá pra resolver tudo o dia inteiro. A padaria fica a três minutos de caminhada da porta; chega cedo e já tem pão quentinho e café pronto pra levar ao trabalho. O mercado maior fica a cinco minutos de carro e tem tudo que preciso ? de frutas frescas a material de limpeza ? então não tem desculpa pra deixar compras para depois.

Se precisar de remédio ou consulta rápida, tem uma farmácia a quatro minutos andando e um posto de saúde municipal a oito minutos de carro. Para exames mais completos ou urgência, o hospital de Itanhaém fica a doze minutos de carro; dá pra chegar em menos de meia hora mesmo no horário de pico porque as vias principais são bem sinalizadas e o trânsito costuma ser leve depois das duas da tarde.

O transporte público também ajuda na correria. A parada de ônibus mais próxima está a dois minutos da rua e leva direto ao centro em cerca de quinze minutos; daí dá pra pegar outro ônibus para São Paulo em torno de uma hora e meia se precisar voltar ao fim do expediente. Quem prefere carro tem acesso fácil à BR?101; sair da Jamaica (Praia) para outras regiões leva menos de dez minutos na maioria dos dias.

Quanto ao imóvel, predominam casas térreas ou sobrados de dois andares e alguns condomínios pequenos com até quatro unidades por prédio. Não tem arranha-céus nem prédios luxuosos ? o foco é praticidade e proximidade da praia. O comércio local é bem diversificado: lanchonetes na orla, peixe fresco direto do cais, lojas de roupas casuais e um supermercado compacto que abre até tarde.

A rotina aqui costuma ser simples: acordar ao som das ondas, dar uma corrida curta na areia, pegar o ônibus ou dirigir até o trabalho e voltar para casa ainda a tempo de fazer um jantar rápido antes da série da noite. Tudo está ao alcance sem precisar perder horas no trânsito ou esperando por serviços distantes.

Mercado Luana fica a dois minutos andando da minha porta; lá tem frutas da estação, carnes frescas e um balcão de queijos que resolve o almoço em poucos minutos. O Mini mercado Dois Irmãos está a três quadras, abre cedo e tem lanches prontos, bebidas e itens de higiene, o que evita a corrida ao supermercado maior quando falta algo rápido. A Mini Shop Gaivota, a quatro minutos a pé, tem padaria artesanal, sucos naturais e um cantinho de leitura que serve de pausa para quem trabalha de casa. Mercado LV, a cinco minutos de carro, reúne produtos de mercearia, hortifrúti e uma seção de congelados que facilita a preparação de jantares nos dias corridos. Por fim, o Parque da Consolação, a seis minutos caminhando, tem pista de caminhada, quadra de futsal e um pequeno lago onde a família costuma fazer piquenique nos fins de semana, trazendo ar fresco e espaço para as crianças gastarem energia. Esses pontos juntos criam um circuito diário onde dá pra comprar, comer e relaxar sem precisar sair do bairro, o que alivia a pressão de horários apertados e mantém a rotina mais