Casa para venda em Itanhaém / SP, Gaivota (Praia), 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 5 garagens, área total 260,00, área construída 135,00

Descrição do Imóvel

🏡 Casa dos sonhos no Balneário Gaivotas – Itanhaém

Se você procura conforto, lazer e localização privilegiada, esta casa é perfeita para você!

✨ Características do imóvel:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte espaçosa

• Sala de estar e jantar integradas

• Cozinha prática e funcional

• Banheiro social bem distribuído

• Área gourmet completa com churrasqueira e pia

• Piscina com hidromassagem, cascata e iluminação em LED para momentos inesquecíveis

📍 Localização: Situada no Balneário Gaivotas, bairro de moradores, próximo a todos os comércios essenciais: mercados, farmácias, rodoviária e com acesso rápido à praia.

💎 Diferenciais:

• Espaços amplos e bem planejados

• Lazer garantido sem sair de casa

• Bairro tradicional e valorizado

🌊 Aqui você encontra não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio de bem-estar e qualidade de vida.

👉 Agende já sua visita e venha conhecer seu novo lar no litoral!

Pontos Fortes

PISCINA COM HIDROMASSAGEM E LUZ DE LED
PROXIMO AOS COMERCIOS
ÁREA GOURMET COM CHURRASQUEIRA E PIA

Sobre o Bairro Gaivota (Praia)

A primeira coisa que percebo ao chegar em Gaivota é a rapidez com que consigo fechar tudo que preciso. A padaria fica a duas quadras da minha porta, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. O supermercado maior está a 800?m, leva cerca de dez minutos caminhando. Se precisar de um lanche rápido, tem vários quiosques na orla; a maioria abre antes das oito da manhã e fecha por volta das dez da noite.

A maioria das casas aqui são sobrados de dois andares, com área de terreno entre 150?m² e 250?m². Tem também alguns condomínios de apartamentos de três a quatro quartos, mas são poucos. O comércio local gira em torno de serviços essenciais: farmácia, padaria, açougue, e um posto de gasolina que fica a cinco minutos de carro. Para quem quer algo mais variado, o centro de Itanhaém fica a 12?km, dá pra chegar de carro em 20 minutos ou de ônibus em 35 minutos, com linha direta que passa pela avenida principal.

Para saúde, tem uma clínica de atenção básica a três quadras da minha casa; a consulta costuma ser marcada para o mesmo dia, se houver vaga. O Hospital Municipal de Itanhaém fica a 10?km, leva uns 15 minutos de carro ou 30 minutos de ônibus, e tem pronto?socorro que funciona 24?h. O acesso a São Paulo se dá pela BR?101; sai da cidade em 45 minutos, mas nos dias de pico pode subir para uma hora.

A rotina aqui é bem prática. De manhã, corro para a padaria, faço compras rápidas e já volto ao trabalho remoto. Na hora do almoço, dá pra almoçar à beira-mar e voltar ao computador em menos de quinze minutos. À tarde, quando preciso de um exame ou de um documento, resolvo tudo no centro sem perder tempo. À noite, a praia está a poucos passos, então a gente termina o dia com uma caminhada. Tudo fica a uma distância que não exige carro o tempo todo, o que facilita quem tem a agenda apert