- Código: 0097
Vendo imóvel: 3 casas independentes no mesmo terreno ( metragem do terreno: 12,20m de frente X 42 m de fundos. Total de área construída: 270 m2).
O imóvel apresenta um rendimento mensal (de aluguel) no valor de R$4.500,00.
Pode servir como residencial ou para clínicas médicas, odontológicas, laboratórios, fisioterapia etc. Tem estacionamento para 4 carros. Ponto de ônibus a 80m. Próximo do Centro, do Terminal Rodoviário e dos Paços Municipais e a menos de meia quadra (40 metros)da Av. Adhemar de Barros, uma das mais importantes avenidas da cidade, com enorme fluxo diário, o que a torna uma importante referência comercial.
Imóvel comercializado abaixo do valor de mercado. Ótima oportunidade de negócio.
Casas facilmente integrada com as características discriminada abaixo:
Casa 01, Frente, 3 dorm. sendo 2 suíte, varanda , sala, área de serviço e espaço em cima cobarto de churrasqueira.
Casa 02, Meio, 2 dorm. sendo 1 suíte, sala , varanda, cozinha e banheiro.
Casa 03, Fundos, Parte de baixo: 2 dorm. sala, cozinha, 1 banheiro. Em cima lavanderia e 60 m°2 de área coberta, 1 dorm. e 1 banheiro.
Bairro: vila santo antônio
Em Condomínio: Não
Localização excelente para clínicas médicas, laboratórios, Petz etc.
Bom negócio, aproveite !!!
A Escola Municipal Joaquim de Azevedo fica a duas quadras da sua casa e tem turmas do ensino fundamental até o 9º ano. O caminho é em calçada larga e sem trânsito pesado, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. Os pais costumam dizer que o trajeto tranquilo ajuda a criança a chegar mais concentrada.
As ruas são bem pavimentadas e têm pouco fluxo de carros nos horários de saída das aulas. Há faixa de pedestres bem sinalizada perto da escola e alguns pontos de ônibus que atendem linhas curtas para o centro da cidade. A sensação de segurança vem também dos vizinhos que costumam conversar na porta das casas durante a manhã.
Os imóveis aqui são majoritariamente sobrados e apartamentos de dois ou três quartos. Muitos têm quintal pequeno ou varanda que serve para as crianças brincarem sem precisar sair muito longe. O preço costuma ser mais acessível que em bairros mais próximos da praia, mas ainda garante boa estrutura e manutenção das áreas comuns.
No dia a dia tem mercado de bairro aberto até as 20h, padaria com pão fresquinho todas as manhãs e farmácia que aceita receita sem precisar marcar horário. Também tem lanchonete onde os pais podem tomar um café enquanto esperam o filho terminar as atividades extracurriculares. Tudo isso fica a poucos minutos a pé ou de bicicleta.
O ritmo das ruas não é frenético; o barulho diminui logo depois do almoço e volta apenas nos fins de semana quando algumas famílias aproveitam para fazer churrasco nas áreas verdes próximas ao lago artificial. Essa combinação de escola perto, vias seguras e comércio prático faz com que muitas famílias escolham Vila Santo Antônio para criar os filhos sem precisar percorrer longas distâncias todos os dias.
EE Prefeito Domingos de Souza tem ensino fundamental completo e fica a poucos passos da rua principal. OXXO???Constant é um mercado aberto que permite compras rápidas sem sair do bairro. Escola Estadual Presidente Tancredo Neves oferece aulas públicas a menos de?800?metros. Adhemar?de?Barros traz variedade alimentar ao lado da praça central. Colégio Ambiente do Saber combina educação infantil e ensino médio, facilitando a rotina. Spring mercado tem hortifrúti fresco e abre até tarde para quem trabalha. Mercado Bambú Hortifruti?&?Padaria?e?Açougue junta frutas, pães e carnes num só ponto. Colégio Jean Piaget Educação Infantil?e?Berçário cuida dos bebês nos primeiros anos. NEIC Pequenos Herdeiros oferece atividades pedagógicas para pré?escolares. Colégio Oliveira Júnior prepara alunos para vestibular com foco no ensino médio. E.M.?Profª Philomena Cardoso?de?Oliveira tem ensino fundamental sólido perto do parque. Escola Infantil Universo da Criança garante ambiente lúdico enquanto os pequenos aprendem. Empório Silva A conveniência da sua família tem produtos essenciais aceitando cartões sem fila. Mini Mercado?e?Açougue Alameda traz carnes frescas e itens diários a poucos passos. Praça Antônio?de?Souza é um espaço verde onde as famílias conversam ao ar livre. Mercadinho do Chico serve lanches caseiros que agradam crianças na hora do recreio. Escola Estadual Jardim Primavera?II oferece educação pública com turmas bem distribuídas. RC Guarujá estádio ADG tem pista para corrida e área para eventos esportivos comunitários. Praça Virgínia Ferraz tem playground que reúne vizinhos. Centro Mundo Disney traz atividades nos fins de semana para crianças.?
EE Prefeito Domingos de Souza
Colégio Ambiente do Saber
Colégio Jean Piaget Educação Infantil e Berçário
NEIC PEQUENOS HERDEIROS
Colégio Oliveira Júnior
Escola Infantil Universo da Criança
Centro de Recreação Infantil Mundo Disney
OXXO - Constant
Adhemar de barros
Spring mercado
Mercado Bambú Hortifruti & PAdaria e Açougue
Empório silva A conveniência da sua família
Mini Mercado e Açougue Alameda
Mercadinho do Chico
Escola Estadual Presidente Tancredo Neves
Escola Estadual Jardim Primavera II
E.M. Profª Philomena Cardoso de Oliveira
Praça Antônio de Souza
RC Guarujá estadio ADG
Praça Virgínia Ferraz
R$ 495,00
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 0097 Casa para venda em Guarujá / SP, vila santo antônio, 7 dormitórios, 5 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área construída 270,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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