- Código: CS008
Localizada no coração de Guanhães, esta impressionante casa no bairro Centro é uma verdadeira joia, ideal para investidores que buscam um imóvel com excelente potencial de valorização. A poucos passos de pontos de referência como a majestosa Catedral, Padaria Katuta, a propriedade oferece uma localização privilegiada que combina conveniência e tranquilidade. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, esta residência proporciona todo o conforto necessário para atender às demandas de qualquer família moderna ou se adaptar a um projeto de locação altamente lucrativo. As duas salas bem distribuídas oferecem versatilidade para criar ambientes acolhedores e funcionais.
A cozinha é complementada por uma copa e despensa bem posicionadas, enquanto a área de serviço garante funcionalidade ao dia a dia dos futuros moradores. O quintal espaçoso, junto à varanda e à área nos fundos, proporciona espaço suficiente para momentos de lazer ou mesmo futuras ampliações. Um depósito adicional oferece ainda mais praticidade para armazenamento seguro e organizado. Esta casa não só atende às necessidades residenciais como também se apresenta como uma oportunidade imperdível para investidores que desejam capitalizar em um mercado imobiliário aquecido.
A proximidade com diversas comodidades urbanas aumenta ainda mais o atrativo deste imóvel. A curta distância você encontrará praças charmosas, academias modernas, escolas renomadas e uma variedade impressionante de bares e restaurantes que garantem opções gastronômicas para todos os gostos. Farmácias, supermercados e até mesmo uma área comercial completa e de fácil Acesso, tornando esta localização excepcionalmente conveniente para qualquer estilo de vida. Em suma, esta propriedade é muito mais do que apenas uma casa; é uma oportunidade única de investimento em um local com infraestrutura completa e crescente demanda residencial e comercial.
O imóvel ainda conta com um ponto comercial no nível da rua com 04 cômodos, cozinha pequena e um banheiro ideal para vários tipos de comercio como escritórios, salões de beleza, etc.
Bairro: CENTRO
Bem-vindo ao Centro de Guanhães, um bairro repleto de charme e conveniência. Com uma localização privilegiada, o Centro oferece uma vida urbana vibrante, com fácil acesso a restaurantes, lojas e instituições educacionais de alta qualidade. A arquitetura do bairro é um espetáculo à parte, com prédios históricos que adicionam um toque de elegância à paisagem urbana. A segurança é uma prioridade aqui, tornando o Centro um lugar ideal para famílias e indivíduos que valorizam a paz de espírito. O bairro também é conhecido por sua comunidade acolhedora e amigável, onde os vizinhos se conhecem pelo nome. Com uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos modernos até casas tradicionais, o Centro de Guanhães tem algo para todos. Viva no coração da cidade, onde tudo acontece!
No coração de Guanhães, o Centro é cercado por uma variedade de instituições educacionais e de saúde de alta qualidade. Com a EE Odilon Behrens, EE Altivo Coelho e a Faculdade Única de Guanhães MG nas proximidades, a educação é facilmente acessível para todos. A Clínica Tomus, Clínica Equilíbrio e o CTE - Centro de Tratamento Especializado oferecem cuidados médicos excepcionais, garantindo que suas necessidades de saúde sejam atendidas.
Para suas necessidades diárias, o Mercado Municipal está a uma curta distância. Além disso, a Clínica Médica Carpe Diem e o Centro Médico e Odontológico Agnus Dei estão prontos para atender às suas necessidades médicas e odontológicas.
Para os amantes da cultura, a Praça dos Expedicionários oferece um espaço tranquilo para relaxar e apreciar a beleza da cidade. E para aqueles que buscam uma educação especializada, a Escola De Ensino Especial Da Apae Guanhaes está convenientemente localizada no bairro.
Viver no Centro de Guanhães significa estar rodeado por comodidades modernas e instituições respeitáveis. É um lugar onde você pode desfrutar do melhor que a vida urbana tem a oferecer, enquanto se beneficia da segurança e da comunidade acolhedora do bairro. Venha experimentar o charme do Centro de Guanhães!
EE Odilon Behrens
EE Altivo Coelho
Ee Senador Francisco Nunes Coelho
Superintendência Regional de Ensino de Guanhães
Instituto Mix Guanhães - MG
Faculdade Única de Guanhães MG
Escola Municipal Pio Nunes Coelho
Escola Municipal Pingo de Luz
Escola De Ensino Especial Da Apae Guanhaes
Escola Municipal Padre Café
Sre Governador Valadares
Alcindo Pereira
Exames Diagnostico Por Imagem - Guanhães - MG
Clínica Equilíbrio
CTE -Centro de Tratamento Especializado
Clínica Médica Carpe Diem - Guanhães MG - Consultas Médicas - Exames - Tomografia Computadorizada
Hospital
Centro Médico e Odontológico Agnus Dei
Mercado Municipal
Praça dos Expedicionários
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