- Código: CA00107
Imagine-se vivendo em uma casa que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Localizada no charmoso bairro Vila Bretas, em Governador Valadares, esta residência é o cenário ideal para quem busca um lar acolhedor e funcional. Com três dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa, cada detalhe foi pensado para oferecer a você e sua família o máximo de conforto. A sala de estar é ampla e iluminada, perfeita para reunir amigos e familiares em momentos inesquecíveis. A cozinha grande com planejados é um convite aos amantes da culinária: equipada com cooktop, forno e bancada em granito, torna o preparo das refeições uma experiência prazerosa.
O imóvel também se destaca pelos acabamentos, teto alto que proporciona elegância e amplitude aos espaços, porcelanato que reveste os ambientes com requinte, além de adaptações para ar condicionado que garantem o clima ideal durante todo o ano e conta com os ventiladores de teto nos quartos. O rebaixamento de gesso completa o visual moderno da casa. Para os momentos de lazer, a área privativa conta com uma churrasqueira perfeita para confraternizações em família ou entre amigos. E não podemos deixar de mencionar a vista deslumbrante das montanhas e da cidade, que trazem um toque especial ao seu dia a dia.
Além disso, viver no Vila Bretas significa estar próximo a tudo que você precisa: Centro, escolas renomadas, farmácias bem abastecidas, supermercados completos e academias modernas estão a poucos minutos de distância. Para maior segurança e tranquilidade dos moradores, o imóvel conta com câmeras estrategicamente posicionadas. E pensando na sustentabilidade e economia no consumo energético, a casa possui um sistema de energia fotovoltaica instalado. Não perca essa oportunidade única de transformar seu sonho em realidade!
Bairro: Vila Bretas
Casa para Venda no bairro Vila Bretas, localizado na cidade de Governador Valadares / MG.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala.
Área Total de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Frente do terreno com 5,15 Metros, Lateral esquerda do terreno com 13 Metros.
Valor do Imóvel R$ 550.000,00.
Acabamentos: Teto Alto, Adaptações para Ar Condicionado, Bancada em Granito, Ceramica, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.
Áreas Privativas: Área privativa (varanda).
Cômodos: Quartos, Suíte, Área de Serviço, Cozinha, Sala de estar.
Componentes pertencentes ao imóvel: Cozinha com planejados, Churrasqueira, Cooktop, Energia Fotovoltaica.
Lazer: Vista de Montanhas.
Proximidades: Posto de Combustível, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Faculdade.
Segurança: Câmeras.
Bem-vindo ao Nova Vila Bretas, um bairro vibrante e acolhedor em Governador Valadares. Aqui, você encontrará uma mistura perfeita de conveniência urbana e charme de pequena cidade. Com uma variedade de comércios locais, incluindo restaurantes deliciosos, lojas charmosas e serviços essenciais a poucos passos de distância, você terá tudo o que precisa bem ao seu alcance.
Este bairro tranquilo é ideal para famílias, com escolas bem avaliadas e parques pitorescos onde as crianças podem brincar em segurança. Além disso, a proximidade com o centro da cidade torna o Nova Vila Bretas uma localização privilegiada para profissionais que buscam um fácil trajeto para o trabalho.
No Nova Vila Bretas, a qualidade de vida é prioridade. A comunidade amigável e acolhedora proporciona um ambiente perfeito para criar raízes e construir memórias duradouras. Venha descobrir por que tantos moradores adoram chamar este lugar de lar. O Nova Vila Bretas está esperando para recebê-lo com os braços abertos!
Situado a uma curta distância de escolas renomadas como a Escola Estadual Diocesano, Escola Estadual Quintino Bocaiúva e o Colégio Tiradentes PMMG, o Nova Vila Bretas é um bairro perfeito para famílias que valorizam a educação. Instituições como a APAE - GV Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais e a Escola Municipal Antônio Rodrigues Coelho - CAIC, reforçam o compromisso do bairro com a inclusão e educação de qualidade.
O bairro também abriga o Shopping Pérola, um centro de compras completo que oferece diversas opções de lazer e entretenimento. Para os amantes da gastronomia, a Mercearia Breder é um verdadeiro tesouro local.
Além disso, o Nova Vila Bretas possui excelentes opções para cuidados com a saúde, como o ESF Jardim Pérola. E para as famílias com crianças pequenas, há várias opções de creches e pré-escolas, incluindo o Centro de Educação Infantil Pequeninos e o Instituto Educacional Dulce Quintão.
Com tantos recursos ao seu alcance, não é surpresa que o Nova Vila Bretas seja um dos bairros mais desejados de Governador Valadares. Venha descobrir por si mesmo o que torna este bairro tão especial!
Escola Estadual Diocesano
Escola Estadual Quintino Bocaiúva
Colégio Tiradentes PMMG
Escola Estadual São José
Escola Municipal Antônio Rodrigues Coelho - CAIC
Escola Estadual Bom Pastor
Colégio Rúbia Coelho
APAE - GV Associação de Pais e Amigos dos Excepcionais
Escola Municipal João XXIII
Escola Municipal Professora Rosalva Simões
Colégio Barros Oliveira
Instituto Educacional Lélia Alcântara
Rúbia Coelho
E. M. E. I. F. Professora Violeta Dias de Andrade
CENTRO DE EDUCAÇÃO INFANTIL PEQUENINOS
Instituto Educacional Dulce Quintão
Shopping Pérola
ESF Jardim Pérola
C.M.E.I. Profª Maria Luiza Alves de Souza
Mercearia Breder
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