- Código: CA00112
Imagine viver em uma casa moderna e espaçosa, localizada no charmoso bairro Ilha dos Araújos, em Governador Valadares. Essa casa é um convite ao conforto, com três suítes que oferecem privacidade e tranquilidade para toda a família. Com duas salas amplas e bem iluminadas, você terá o espaço ideal para receber amigos e criar momentos inesquecíveis. A cozinha é um verdadeiro sonho, com bancada em granito e espaço de sobra para você soltar a criatividade nas receitas do dia a dia. E se você adora um churrasco no fim de semana, vai amar a varanda gourmet equipada com churrasqueira, perfeita para reunir os amigos.
Além disso, o imóvel conta com acabamentos de primeira qualidade: teto alto, porcelanato elegante e rebaixamento de gesso que dão aquele toque sofisticado aos ambientes. O quintal oferece um espaço incrível para seus pets correrem livres e felizes. E ainda tem mais: são duas vagas de garagem para sua comodidade.
A localização é outro ponto forte desta casa. Você estará perto de tudo que precisa: supermercados, farmácias, escolas, academias e até mesmo bares e restaurantes para curtir nos momentos de lazer. E não podemos esquecer da proximidade com o rio ou córrego que trazem uma brisa refrescante nos dias quentes. Venha conhecer este incrível lar!
Bairro: Ilha dos Araújos
Casa para Venda no bairro Ilha dos Araújos, localizado na cidade de Governador Valadares / MG.
Sendo 3 suítes, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2025.
Área Total de 189,00 m², Área Construída com 180,00 m², Frente do terreno com 6 Metros, Fundos do terreno com 30 Metros.
Valor do Imóvel R$ 980.000,00.
Acabamentos: Teto Alto, Adaptações para Ar Condicionado, Bancada em Granito, Porcelanato, Rebaixamento de Gesso.
Áreas Privativas: Área privativa para Cães, Área privativa (varanda).
Comodo: Varanda Gourmet.
Cômodos: Quartos, Suíte, Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sala de estar.
Componentes pertencentes ao imóvel: Portão Eletrônico, Box Blindex, Churrasqueira.
Lazer: Quintal.
Proximidades: Posto de Combustível, Posto Policial, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Praça de lazer, Rio ou Corrego.
A Ilha dos Araújos, um dos bairros mais cobiçados de Governador Valadares, é um verdadeiro refúgio urbano. Este encantador bairro oferece uma qualidade de vida inigualável, com suas ruas arborizadas, segurança 24 horas e uma variedade de comodidades à sua porta. Aqui, você estará cercado por belos parques, escolas de alto padrão e uma variedade de opções gastronômicas e comerciais. A proximidade ao Rio Doce proporciona vistas deslumbrantes e a oportunidade para atividades recreativas ao ar livre. Com fácil acesso ao centro da cidade, a Ilha dos Araújos combina perfeitamente a tranquilidade suburbana com a conveniência urbana. Imagine acordar todas as manhãs em um ambiente sereno e ainda estar a apenas minutos das principais atrações da cidade. Seja para famílias em busca de um lugar seguro para criar seus filhos ou profissionais procurando por um oásis tranquilo após um longo dia de trabalho, a Ilha dos Araújos é o lugar ideal para chamar de lar. Venha descobrir o que faz da Ilha dos Araújos o melhor lugar para viver em Governador Valadares!
A Ilha dos Araújos é um bairro que abriga uma variedade de instituições de saúde e educação de alta qualidade, como a Lotus Medicina e Saúde e o renomado Colégio Nossa Senhora de Lourdes. Além disso, a Escola Estadual Nacle Miguel Habib, o Cie Dr Raimundo Soares De Albergaria Filho e a Escola Adventista são instituições educacionais respeitadas na região.
Para aqueles que valorizam o lazer ao ar livre, a Praça Júlio Soares, a Praça da Maçonaria e a Praça Ibituruna oferecem espaços verdes tranquilos para relaxar e se divertir. O Centro De Educação E Desenvolvimento Social Da Ilha e o SESI - FIEMG são excelentes recursos para o desenvolvimento pessoal e profissional.
A Auto Escola Gabriel é uma escolha popular para os residentes locais, enquanto o Calçadão da ilha é perfeito para um passeio à tarde. O Mirante do tronco oferece vistas panorâmicas deslumbrantes do bairro.
As famílias vão adorar a proximidade com escolas como o Instituto Educacional Ilha Encantada e a Escola Municipal Professora Valdete Nominato (Anexo). Para os mais pequenos, a Escola Pato Donald é uma opção encantadora.
Com tantas amenidades próximas, não é de admirar que a Ilha dos Araújos seja tão procurada. Venha descobrir por si mesmo porque este bairro é o lugar perfeito para chamar de lar!
Lotus Medicina e Saúde
Colégio Nossa Senhora de Lourdes - Governador Valadares _MG
Escola Estadual Nacle Miguel Habib
Cie Dr Raimundo Soares De Albergaria Filho
Escola Adventista
Centro De Educação E Desenvolvimento Social Da Ilha
SESI - FIEMG
Auto Escola Gabriel
Instituto Educacional Ilha Encantada
Escola Municipal Professora Valdete Nominato (Anexo)
Escola Pato Donald
Praça Júlio Soares
Praça da Maçonaria
Mirante do tronco
Praça Emydio Cypriano
Praça da Travessia
Praça Ibituruna
Pouso Feira da Paz
Praça do Triângulo
Calçadão da ilha
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