Descrição do Imóvel

🏡 Casa 3/4 Sendo 01 Suite. Alto Padrão à Venda – Setor Três Marias, Goiânia/GO

📍 Localização: previliagiada 

💰 Valor: R$698.000,00💰 Analisa proposta, aceita trama em apartemento no Eldorando.

📏 Área total:  360m²
📐 Área construída: 108 m²

Características do Imóvel

✅ Ambientes Internos:

• Blindex nas janelas e porta da sala e fundos, garantindo elegância, luminosidade e maior integração entre os ambientes
• 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com infraestrutura para ar-condicionado

• Sala de estar ampla com pé-direito alto, sanca detalhada e projeto de iluminação sofisticado

• Cozinha americana integrada, proporcionando maior funcionalidade e modernidade

• Banheiros com acabamento refinado e design contemporâneo

• Lavabo estrategicamente posicionado para maior comodidade

• Área de serviço independente

✅ Área Externa e Lazer:

• Piscina privativa aquecida, com cascata, hidromassagem e iluminação em LED

• Espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e bancadas em mármore

• Amplo quintal, ideal para paisagismo ou ampliação de área de convivência

✅ Diferenciais:

• 4 vagas de garagem

• Portão eletrônico para maior segurança e praticidade

• Infraestrutura para instalação de ar-condicionado em todos os quartos

• Acabamentos de alto padrão, proporcionando sofisticação e conforto

Sobre a Localização:

📍 Localização privilegiada no Setor Três Marias, um bairro planejado com infraestrutura completa e em constante valorização. Próxima a comércios, escolas, supermercados, farmácias e opções de lazer. Fácil acesso às principais vias da cidade, garantindo mobilidade e praticidade para o dia a dia.

📞 Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de morar com conforto, sofisticação e lazer em um só lugar!

📞 Contato: Adenilson Carrilho - 62-99924-1609 -  CRECI 40.336 - CNAI 46902

Observações do Imóvel

ROG - TerabyteImobiliaria

Sobre o Bairro Setor Três Marias

Aninhado no coração de Goiânia, o Setor Três Marias é um bairro encantador que combina perfeitamente a tranquilidade do subúrbio com a conveniência da cidade. Com uma localização privilegiada, este bairro oferece fácil acesso a uma variedade de comodidades urbanas, incluindo escolas de alta qualidade, centros comerciais vibrantes e excelentes instalações médicas.

O Setor Três Marias é conhecido por suas ruas arborizadas e residências charmosas, proporcionando um ambiente acolhedor e amigável para todos os seus residentes. O bairro possui uma forte sensação de comunidade, com vizinhos sempre prontos para estender a mão amiga.

Este bairro também se orgulha de suas áreas verdes e espaços recreativos, tornando-o perfeito para famílias jovens ou qualquer pessoa que aprecie atividades ao ar livre. Com segurança 24 horas e infraestrutura moderna, o Setor Três Marias é verdadeiramente um lugar onde você pode viver com tranquilidade e conforto.

Se você está procurando um lugar para chamar de lar em Goiânia, o Setor Três Marias deve estar no topo da sua lista. Venha descobrir o que faz deste bairro um dos mais desejados da cidade!

A uma curta distância do Setor Três Marias, você encontrará instituições educacionais renomadas como o Centro De Ensino Em Período Integral Professor Sebastião França e a EM OLEGÁRIO MOREIRA BORGES. Para os mais pequenos, o Cmei Jardim Presidente e o João E Sofia Espaço Infantil oferecem ambientes de aprendizado seguros e acolhedores.

As necessidades diárias são facilmente atendidas com a proximidade da Mercearia Pérola e do Mercato Uva Dourada, enquanto o Matagal Tres Marias oferece um refúgio verde no coração da cidade. A academia Rafael e a Brooks English são opções ideais para quem busca saúde física e mental.

Para os amantes da natureza, o projeto Resgatar Nascentes para a Sustentabilidade de Bacias Urbanas é uma iniciativa local que promove a conservação ambiental. A Praça Dona Lindinalva Trindade é um espaço perfeito para passeios tranquilos ao ar livre.

A Av. Pres. Bernardes, 62 é uma das principais vias de acesso ao bairro, tornando as viagens diárias uma brisa. Além disso, o CEL Centro de Ensino de Línguas e o Instituto Educacional Magnos estão convenientemente localizados nas proximidades, proporcionando oportunidades educacionais excepcionais.

Viva no Setor Três Marias e desfrute de todas as conveniências urbanas ao seu alcance!