Casa para venda em Foz do Iguaçu / PR, Vila Yolanda, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 2 garagens, área construída 284,77

Descrição do Imóvel

Exclusividade e Elegância em Cada Detalhe 284,77 m² de área construída.

📍Royal Falls, Fase II do Complexo Royal de Condomínios.

🛏️ 4 Suítes privativas (com closet) - Incluindo uma suíte master com closet amplo para máximo conforto e organização;

 📐 500,00 m² de área privativa (terreno);

🚙 Garagem Espaçosa para dois veículos, com depósito exclusivo, trazendo praticidade e organização extra para o dia a dia;

•  Lavanderia Completa e Lavabo em ambientes planejados para maximizar funcionalidade com elegância;
• Espaço Gourmet planejado para você explorar o melhor da gastronomia com sofisticação, ideal para receber convidados com charme e requinte;
• Ambientes integrados;
• Área Externa com piscina, varanda e jardim deslumbrante, perfeita para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre;
• Pé-direito duplo nos ambientes sociais e pé direito elevado nos ambientes íntimos, proporcionando amplitude e um design contemporâneo que combina luminosidade e aconchego em cada ambiente;

• Revestimentos de primeira qualidade (Portobello)
• Telhas com tratamento térmico e acústico;
• Todos os acabamos da marca docol;
• Rodapés em Poliestileno;
• Esquadrias com persianas integradas, telas mosqueteiros e controle acústico;
• Sistema de água quente;
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• Espera para instalação se sistema foto
• foltaico;
• Espera para carregador de carro elétrico
• Pé direito duplo nos ambientes sociais;
• Pé direito alto (3,20m) nos ambientes íntimos;
• Fechadura digital na porta principal;
• Espera para automação;
• Piscina com espera para aquecedor e Cascata;
• Pintura externa com tinta premium hidro-repelente
   

Sobre o Bairro VILA YOLANDA

Bem-vindo à Vila Yolanda, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Foz do Iguaçu. Este bairro é uma verdadeira joia escondida, com suas ruas arborizadas, casas bem cuidadas e um senso de comunidade acolhedor. A Vila Yolanda oferece uma combinação perfeita de vida urbana e subúrbio, com fácil acesso a todas as comodidades da cidade, incluindo lojas, restaurantes e escolas de alta qualidade. O bairro também é conhecido por sua proximidade com as famosas Cataratas do Iguaçu, tornando-o o local ideal para aqueles que amam a natureza e aventura. Além disso, a Vila Yolanda possui uma excelente infraestrutura de transporte público, facilitando o deslocamento pela cidade. Venha viver na Vila Yolanda e desfrute do melhor que Foz do Iguaçu tem a oferecer: segurança, conforto e qualidade de vida em um ambiente sereno e acolhedor. Não perca esta oportunidade única de investir em seu futuro na Vila Yolanda!

Continuando a nossa jornada pela Vila Yolanda, você vai descobrir que este bairro é um verdadeiro centro de conveniências e facilidades. Aqui, você encontra a UBS Vila Yolanda, garantindo acesso rápido e eficiente à saúde básica. A região também abriga diversas instituições de ensino renomadas, como o Colégio Estadual Almirante Tamandaré e Tarquínio Santos, além das escolas internacionais Bert Kids e Multiversa Teens.

Para os pequenos, o bairro oferece opções de educação infantil de alta qualidade como a EMEF Jardim Naipi, Centro de Educação Infantil Crescer e as escolas Girassol, Cataratas e Peter Pan. Além disso, o Centro da Juventude Jardim Naipi proporciona atividades recreativas e educacionais para os jovens do bairro.

As opções para compras são vastas com o Mercado Armazém Express Foz e JM Supermercado bem próximos. Para os amantes da natureza e aventura, a proximidade com o Iguassu Secret Falls e o Camping e Hostel Internacional é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre.

A Praça Boulevard é o local perfeito para relaxar no final do dia ou se exercitar nos finais de semana. Por fim, a Escola Apometria Lar Seara do Bem oferece uma abordagem alternativa à educação.

Venha para a Vila Yolanda! Um bairro completo esperando por você!