- Código: CA00025
EXCELENTE CASA NA VILA SÃO LUIS - DUQUE DE CAXIAS: Documentada!
*Casa com Sistema de Energia Solar com capacidade geradora de até 950kW/mês com 2 anos de uso.
*2500 kW em energia de crédito com a light.
*Próxima a Praça da Apoteose, Centro de Saúde da Família, Dom Atacadão e Caxias Shopping.
ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL:
TÉRREO:
Ampla garagem que comporta até 3 automóveis e espaço descoberto no fundo com 10m².
1° ANDAR:
-Ampla sala bem iluminada com piso em porcelanato, com varanda.
-Banheiro social completo.
-Cozinha espaçosa com bancada em "L", cuba inox, toda em granito, fogão embutido, coifa moderna e armários planejados.
-Área de serviço toda coberta com bancada em granito, tanque em aço inox, armários planejados, bem confortável e arejada.
2° ANDAR:
-Suíte com varanda, banheiro amplo com espaço para banheira, e box todo em blindex suspenso.
-2 quartos.
-1 banheiro completo.
3º ANDAR - TERRAÇO:
-1 quarto/escritório com lavabo.
-Amplo varandão coberto com telhas metálicas.
4º ANDAR - TORRE: acima do terraço.
-Caixas d'água com capacidade total de 5 mil litros, e central de comando do sistema fotovoltaico de energia solar.
SISTEMA DE ENERGIA SOLAR:
-16 placas e 4 microinversores.
-Capacidade de geração: 950 kW/mês.
-2 anos de uso.
-O sitema já possui mais de 2500 kW de crédito na Light.
*caso o consumo residencial não últrapasse 950 kW, pagará somente a taxa mínima da Light. Caso ultrapasse em um éríodo de pico, usará o crédito já existente.
> IMÓVEL PODE SER FINANCIADO PELO SISTEMA BANCÁRIO.
Agende uma visita conosco exclusivamente pelo WhatsApp, com os corretores Viviani Dias CRECI 086.090 RJ | Cel.: (21) 97616-4042 WhatsApp, e Walnir Oliano - CRECI 91.005 RJ | Cel.: (21) 98270-5444 WhatsApp.
Bairro: Vila São Luís
Em Condomínio: Não
Pavimento: 3
Bem-vindo à Vila São Luís, um bairro em ascensão na vibrante cidade de Duque de Caxias. Este bairro cativante é um tesouro escondido, oferecendo uma mistura perfeita de tranquilidade e conveniência. Aqui, você encontrará uma comunidade acolhedora e segura, com uma atmosfera amigável que faz com que todos se sintam em casa. A Vila São Luís possui uma variedade de comodidades à sua porta, incluindo lojas locais, escolas renomadas e parques encantadores - tudo o que você precisa para um estilo de vida confortável e prático. Além disso, a localização estratégica do bairro proporciona fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas importantes de Duque de Caxias. Imagine viver em um lugar onde a qualidade de vida é alta e o custo de vida é acessível. Isso é o que a Vila São Luís tem para oferecer. Seja para comprar seu primeiro imóvel ou investir em um ativo valioso, a Vila São Luís é o lugar perfeito para chamar de lar. Venha descobrir o charme inegável deste bairro promissor!
A Vila São Luís é um bairro privilegiado por sua proximidade com diversas instituições de ensino e saúde, tornando-o uma escolha ideal para famílias e profissionais. O Instituto Loide Martha - ILM, a Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo e o Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro são apenas alguns dos estabelecimentos educacionais renomados nas proximidades.
Para cuidados de saúde, o Hospital Rio Saúde e o Hospital de Clínicas São Vicente estão a uma curta distância, oferecendo atendimento médico de qualidade. Além disso, o bairro abriga o Instituto Nossa Senhora da Glória, uma instituição que contribui para a rica tapeçaria cultural da área.
As opções educacionais para crianças também são abundantes na Vila São Luís, com a Escola e Creche Sementinha, a Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro e o CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.
Além disso, a presença do Colégio Flama, E. M. Marechal Mallet, Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira, CE Rui Barbosa, Educandário Santa Cecília, Escola Municipal Vinte e Um de Abril, Colégio Eme's e CEMM - Centro Educacional Marly Marques reforça a reputação do bairro como um centro educacional vibrante. A Vila São Luís é verdadeiramente um lugar onde você pode viver, aprender e prosperar!
Instituto Loide Martha - ILM
Escola Municipal Expedicionário Aquino de Araújo
Colégio Estadual Lia Márcia Gonçalves Panaro
Instituto Nossa Senhora da Glória
CIEP - Brizolao Municipalizado 405 Ministro Santiago Dantas
Escola Municipal Lions
Escola e Creche Sementinha
Colégio Flama
E. M. Marechal Mallet
Escola Municipal Professor Oneres Nunes de Oliveira
CE Rui Barbosa
Educandário Santa Cecília
Escola Municipal Vinte e Um de Abril
Colégio Eme's
Escola Municipal Professor Motta Sobrinho
Creche e Pré-Escola Municipal Pequeno Guerreiro
Golfinho Dourado
CEMM - Centro Educacional Marly Marques
Hospital Rio Saúde
Hospital de Clínicas São Vicente
R$ 1.100,00
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