- Código: L 021
Versatilidade e Visibilidade em Localização Estratégica: Oportunidade no Bairro Capitais – Timbó (SC)
Descubra este imóvel multifuncional com 177,00 m² de área construída, planejado para oferecer praticidade e alto potencial comercial ou residencial. Localizado em uma via de grande fluxo no bairro Capitais, o imóvel se destaca pela visibilidade privilegiada, ideal para negócios, escritórios ou uma moradia espaçosa e bem localizada.
Instalado em um terreno de 353,10 m², o espaço conta com:
Cinco ambientes amplos, adaptáveis para salas comerciais ou dormitórios.
Sala principal espaçosa, perfeita para recepção, convivência ou living.
Cozinha funcional, integrada ao ambiente e bem ventilada.
Dois banheiros estrategicamente posicionados.
Área de serviço ampla, que proporciona praticidade no dia a dia.
Área de depósito, ideal para armazenagem ou organização extra.
Terraço, um espaço adicional para expansão.
Duas vagas de garagem privativas.
A construção aproveita todo o terreno, com um projeto que valoriza a integração entre os espaços, iluminação natural e circulação eficiente — características ideais para quem busca um ambiente inspirador para viver ou trabalhar.
Destaques da localização:
Infraestrutura completa a poucos passos: supermercados, escolas, farmácias, bancos e transporte público.
Região com alto fluxo de veículos, favorecendo negócios e serviços.
Perfeito para:
Escritórios, consultórios, coworkings e clínicas.
Famílias que desejam espaço e conforto em uma área central.
Empreendedores atentos ao potencial de valorização em Timbó.
Aproveite essa oportunidade para garantir um imóvel que une funcionalidade e localização estratégica.
Agende sua visita e conheça de perto o espaço que pode transformar seus planos em realidade.
Bairro: Capitais
Encravado no coração de Timbó, o bairro Capitais é um verdadeiro tesouro à espera de ser descoberto. Este charmoso bairro oferece uma qualidade de vida incomparável, com uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Com ruas arborizadas, casas aconchegantes e um senso de comunidade forte, viver em Capitais é como ter um pedaço do paraíso.
Este bairro tem tudo que você precisa ao seu alcance - lojas locais, restaurantes deliciosos e excelentes escolas. Além disso, está rodeado por belos parques e espaços verdes, ideais para caminhadas matinais ou passeios em família. A segurança é uma prioridade aqui, tornando-o um lugar ideal para criar uma família ou desfrutar da aposentadoria.
Capitais é mais do que apenas um bairro - é um estilo de vida. Aqui, os vizinhos se tornam amigos e as ruas se tornam extensões da sua própria casa. Não perca a oportunidade de experimentar a vida neste encantador bairro. Venha para Capitais e descubra o que significa realmente viver bem!
O bairro Capitais é estrategicamente localizado próximo ao Hospital OASE, garantindo acesso rápido a cuidados médicos de qualidade. Para os amantes da natureza, o Parque Central de Timbó é um refúgio verde, perfeito para atividades ao ar livre e lazer em família. As escolas do bairro, como a Escola de Ensino Fundamental Polidoro Santiago e a Escola Infantil Monte Verde - Unidade Timbó, são conhecidas pela excelência educacional.
Para os gourmets, o Gula Mania Timbó e o PLATZ684 oferecem uma variedade de opções gastronômicas para satisfazer todos os paladares. A proximidade do CEJA De Timbo e do SESI Timbó torna este bairro ideal para quem valoriza a educação continuada e a formação profissional.
O CETISA - CENTRO é uma referência em ensino superior na região. Para compras e entretenimento, o THIESEN CENTER está a poucos minutos de distância. E para aqueles que buscam manter a mente ativa, o Supera - Ginástica para o cérebro - Timbó oferece programas inovadores.
Com praças encantadoras como a Praça Frederico Donner, Praça das Palmeiras e Praça das Bandeiras, Capitais proporciona espaços de convivência comunitária onde você pode relaxar e desfrutar da beleza local. Além disso, instituições como o Instituto Vida e Cetelbras Educacional Timbó reforçam o compromisso do bairro com a educação e desenvolvimento pessoal. Finalmente, espaços como Jumper - Timbó e Espaço Reeducar oferecem oportunidades para aprimoramento pessoal e profissional. Venha para Capitais, um bairro que tem tudo para você viver bem!
Hospital OASE
Instituto Vida
Parque Central de Timbó
Praça Frederico Donner
Praça das Palmeiras
Praça das Bandeiras
Escola de Ensino Fundamental Polidoro Santiago
Ceja De Timbo
Escola Infantil Monte Verde - Unidade Timbó
SESI Timbó
CETISA - CENTRO
UPE Cinderela
Nei Beija Flor
Supera - Ginástica para o cérebro - Timbó
Cetelbras Educacional Timbó
Jumper - Timbó
Espaço Reeducar
Gula Mania Timbó
PLATZ684
THIESEN CENTER
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