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Descrição do Imóvel

Descrição do Imóvel

Localizada no bairro Jardim Coronel, em Itanhaém/SP, esta edícula está situada em uma região com forte apelo turístico, próxima ao tradicional Rio Coca-Cola, um dos principais pontos de lazer da cidade.

O imóvel possui 250 m² de terreno (10 x 25 m) e 143 m² de área construída, oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos para moradia ou lazer.

A residência conta com 2 dormitórios, ambos suítes, banheiro social e cozinha funcional. Dispõe ainda de uma despensa ampla, com potencial para ser adaptada como um terceiro dormitório ou outro ambiente de apoio, conforme a necessidade do futuro proprietário.

Na área externa, o imóvel possui espaço gourmet coberto, equipado com churrasqueira e pia, proporcionando um ambiente adequado para confraternizações e momentos de lazer.

Os acabamentos incluem piso em pedra natural ardósia tanto na área gourmet quanto nos ambientes internos, além de pintura interna em bom estado de conservação, permitindo utilização imediata do imóvel.

Características do Imóvel

• Área do terreno: 250 m² (10 x 25 m)
• Área construída: 143 m²
• Edícula
• 2 dormitórios (2 suítes)
• Banheiro social
• Cozinha funcional
• Espaço gourmet coberto
• Churrasqueira
• Pia de apoio na área gourmet
• Despensa com potencial para terceiro dormitório
• Piso interno em pedra natural ardósia
• Área gourmet com piso em pedra natural ardósia
• Imóvel pronto para morar
• Escritura definitiva
• IPTU: R$ 219,00/mês
• Bairro Jardim Coronel – Itanhaém/SP

Localização

O imóvel está localizado no bairro Jardim Coronel, em Itanhaém/SP, próximo ao Rio Coca-Cola, um dos principais pontos turísticos da cidade.

A região oferece diversas opções de lazer, como passeios de barco, jet ski, caiaque, esqui aquático, pedalinhos e restaurantes. Nas proximidades também está localizado o tradicional Pesqueiro Tilapão, conhecido por sua estrutura de pesca esportiva, restaurante e área de lazer, tornando o bairro uma excelente opção tanto para moradia quanto para veraneio.

Paulo Tank Imóveis

📍 Endereço:
Av. Ary Carneiro de Saraiva, 3050
Nova Itanhaém – Itanhaém/SP

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Para obter mais informações sobre este imóvel ou agendar uma visita, entre em contato com a Paulo Tank Imóveis. Nossa equipe está à disposição para apresentar todos os detalhes do imóvel e auxiliar durante todo o processo de compra.

Aviso: As informações, valores e disponibilidade deste imóvel poderão ser alterados sem aviso prévio. Consulte nossa equipe para confirmar as condições atualizadas.

Observações do Imóvel

LOCALIZADA PERTO DO RIO COCA COLA 

Sobre o Bairro Jardim Coronel

Bem-vindo ao Jardim Coronel, um dos bairros mais charmosos de Itanhaém! Com uma localização privilegiada, este bairro é o lugar perfeito para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Com uma mistura harmoniosa de casas residenciais e comércios locais, o Jardim Coronel oferece uma vida comunitária rica e diversificada.

Aqui, você estará cercado por belezas naturais, com fácil acesso às praias deslumbrantes que Itanhaém tem a oferecer. Além disso, o bairro conta com infraestrutura completa, incluindo escolas de qualidade, supermercados e uma variedade de opções gastronômicas.

Viver no Jardim Coronel significa desfrutar de um estilo de vida tranquilo e relaxante, sem abrir mão das facilidades urbanas. Seja para criar uma família ou aproveitar a aposentadoria, este bairro encantador é o cenário ideal para construir memórias duradouras.

Descubra o Jardim Coronel e se apaixone pelo seu novo lar em Itanhaém!

Aproveite a proximidade com a Chácara João e Maria, um espaço verde perfeito para passeios em família e momentos de lazer ao ar livre. A Mercearia do Zé, uma das mais tradicionais da região, é o lugar ideal para suas compras diárias, oferecendo produtos frescos e de qualidade.

Para quem valoriza a saúde e o bem-estar, a USF Jd Coronel está a poucos passos de distância, proporcionando atendimento médico de excelência para todos os moradores.

O bairro também é servido pela Av. Brasília Seckler, uma das principais vias de Itanhaém, facilitando o acesso a outras partes da cidade e garantindo uma locomoção rápida e eficiente.

O Recanto da Kellen Andrade é mais um ponto de interesse próximo ao Jardim Coronel. Este espaço encantador é perfeito para eventos sociais e celebrações especiais.

E não podemos esquecer da Megas Variedades, uma loja completa que oferece tudo que você precisa para sua casa. De utensílios domésticos a decoração, você encontrará uma grande variedade de produtos.

Viver no Jardim Coronel significa estar cercado por conveniências e facilidades que tornam a vida mais prática e agradável. Descubra este bairro encantador e apaixone-se pelo seu novo lar em Itanhaém!